不動産の契約書・書類

そもそも確定申告とは、1月1日から12月31日までの1年間で所得を得た人が所得税額を申告納税をしたり、[...]

今、あなたが所有するマンションがあるとします。そして、あなたはそのマンションを売りたいと思っていますが[...]

土地を売却する際のポイントは、家やマンションなどの建物の場合とは少し異なります。土地を売る時のために、[...]

媒介契約とは？各媒介契約との違いは？ 不動産を売却する場合、個人で買い主を探すことが難しいので、[...]

不動産取引は非常に大きなお金の動く取引であり、またその取引においては、売り主・買い主共に法律に沿った手[...]

不動産登記を行う上では、いくらかの登記費用が必要になってきます。代表的な不動産登記所有権移転登記不動産[...]

不動産売却をする場合、その本人が必ずしも手続きに立ち会えるとは限りません。例えば、物理的な問題でなかな[...]

不動産売却で発行される領収書には印紙を貼付しなければなりません。いわゆる印紙税と呼ばれているものです。[...]

不動産売却をしたときの所得は譲渡所得に当たり、その他の所得とは違う方法で計算され課税されるようになりま[...]

不動産鑑定とは、不動産鑑定士が不動産の適正な価値・時価を見極める事を言います。不動産屋さんが不動産売買[...]

近年、非居住者（外国人）が、日本の不動産売買に関わることが多くなっています。もちろん、非居住者でも原則[...]

不動産売却のさい、圧縮記帳をすることによって税金の支払いを遅らせることができます。圧縮記帳これは不動産[...]

非居住者が不動産の売却をする場合は、注意しなければいけない事があります。ここで言う非居住者とは、日本で[...]

近所の人や親族間など個人間で不動産の売買をする場合、仲介手数料が節約できることや、知り合いと取引するた[...]

契約不適合責任は不動産売買においてトラブルになることも多く、不動産を売却する前に知っておくべきことの一[...]

不動産売買契約は高額な取引になるので、締結する前にしっかりポイントを押さえておくことに越したことはあり[...]

この記事の概要 不動産の売却には「売却手続き[...]

不動産査定書を得るには、2つの方法があります。1つは不動産鑑定士に依頼する方法、もう1つは不動産会社へ[...]

マンション売却活動の第一歩は、不動産会社から価格査定を受けることから始まります。少しでも高い価格で売却[...]

不動産売買は大きなお金が動く取引であり、一般の人にとっては一生のうちでそう頻繁に経験するものではありま[...]

特定の商品やサービスを購入・契約したあとに不要になった場合でも、特別な理由がない限り返品や契約の解除を[...]

不動産に関する話をしていると、「坪単価」という言葉をよく耳にします。しかし、「坪」という単位に馴染みが[...]

不動産業界で働いたことがない多くの人は「マイソク」と聞いても何のことかわからないでしょう。しかし、この[...]

不動産売却にあたって重要な要素のひとつが価格設定です。相場より高すぎても安すぎても、満足できる不動産売[...]

不動産を売却したいと考えていても「売却から引き渡しまでの流れがよく分からない」「費用や税金はどのくらい[...]

不動産の購入は、買付証明書を出すことから始まることが多いです。買付証明書には、不動産の購入金額や書類の[...]

インターネットを利用した多様なサービスの普及によって、さまざまな商品が個人間で取引されるようになってい[...]

不動産を売却するにあたっては、不動産業者に査定してもらって売り出し価格を決めることが欠かせません。不動[...]

マンションを売却するには買主と売買契約を結ぶ必要があります。「契約」というとかしこまった難しい印象を持[...]

マンション売却は、一生のうち何度も経験することではないでしょう。いざ売却しようとしたときに準備しなけれ[...]

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マンション売買では大きなお金が動くため、食品や洋服など通常の買い物とは違う手続きや流れを踏みます。売買[...]

マンションを適正な価格で売るためには不動産鑑定士による査定が必要です。愛着のある不動産を他人に評価され[...]

不動産の売買契約というと、難しそうな書類がたくさんあって複雑で難しいイメージがあります。しかし、一つひ[...]

不動産の売買でよく耳にする仲介手数料は、それぞれの不動産会社で金額が大きく変わってくることがあります。[...]

マンションの売却をする際には、事前に売却に関わるお金について知っておくことが重要です。売却価格のことだ[...]

売りに出していたマンションが希望通りに売却できることが決まるとひと安心です。しかし、無事にマンションを[...]

マンションを売却した経験のある人以外は、売却後にどれくらいの税金を支払うのか想像がつかないことがありま[...]

マンション売却を決意したら、ただ買主を探すだけだと失敗する恐れがあります。売却価格や売却時期などに注意[...]

マンションを売却するときに欠かせない手続きはいくつかあります。所有権移転登記もその1つです。家具や家電[...]

不動産の売買は、契約を締結された時点をもって完了というわけではありません。売主は、売却した不動産を買主[...]

不動産売買は少しの工夫で売値が大きく変わります。そこで、物件を市場に出すときには、焦らずに「できるだけ[...]

長く暮らすつもりで購入した不動産も、急な転勤や家族構成の変化などによって予定していたよりもずっと早くに[...]

不動産を売る際に必ず必要となるのが契約書です。後でトラブルが起きないようにするためにも、契約書を不備な[...]

不動産取引では、宅地建物取引業法の「35条書面」を買主に説明し、文書化して渡すことが義務付けられていま[...]

不動産売買においては複雑なルールがたくさん生じます。省略してしまうとトラブルを招くものも多いので、確実[...]

物件の価値を決める要素はいろいろとあり、間取りもそのひとつです。特にマンションの場合は同じ広さでも、間[...]

不動産の売買を考えるときには、いろいろな書類を集めたり、作成したりしなければなりません。売買の際には、[...]

不動産売買では「現状有姿で物件を引渡す」とわざわざ契約書に明記することがあります。不動産をトラブルなし[...]

相手に、自身の所有する物の使用やそれによる収益を認めるかわりに、その相手から賃金を支払ってもらう契約を[...]

住宅用家屋証明申請書って何のことかご存知ですか？住宅を新築したり、購入したりしたことのある方ならわかる[...]

売買や贈与、相続などによって土地や建物、マンションなどの不動産の所有権が移転したときには所有権移転登記[...]

不動産取引の場面では、不動産登記は非常に重要な役割を果たしています。不動産を売買する場合には、所有権移[...]

不動産売却は手続きが複雑で膨大なため、不動産業者に依頼するのが一般的です。大きなお金が動くので、いかに[...]

地上権は、不動産を売買するうえで重要なポイントの1つです。不動産を売却するときに、地上権について理解し[...]

土地を売却するにあたっては、さまざまな書類を用意する必要があります。売買契約においては、真の所有者確定[...]

土地売却の手続きをしっかり行うためには、さまざまな情報を手に入れておく必要があります。正確な情報がなけ[...]

銀行などの金融機関で住宅ローンを組む際、ほとんどの場合は「抵当権設定登記」を行います。売却のときにはこ[...]

不動産売買では、所有権や抵当権の変更によって、登記に関する免許税がかかります。売り主と買い主の両方に生[...]

不動産売買には大きな決断が伴い、一般的には人生のなかでそう頻繁に起きることではありません。 契約[...]

不動産取引において不動産登記は重要な役割を果たしています。不動産登記制度は不動産の権利関係を公に示すた[...]

不動産を売却するには、登記識別情報が必要です。登記識別情報は、不動産の所有者であることを確認する手段と[...]

自分の保有している土地を活用する方法として売却という手段がありますが、それに伴い登記が必要になります。[...]

相続や引越しなどで、不動産を売買する機会はあるものです。専門業者に任せるのも1つの方法ですが、不動産登[...]

土地は貴重な財産のひとつですが、保有しているだけで税金がかかるため色々と悩ましいことが多いです。土地保[...]

土地の売却にあたっては、契約締結や売却費用の計算、不動産売買仲介会社選びなど、さまざまなことに対応する[...]

不動産の売却を考えているなら、土地家屋調査士にお世話になる機会があるかもしれません。不動産の売却を不動[...]

相続で農地を取得することがあります。自ら農業をしない限り、利用方法が限られるために売却を検討することも[...]

不動産として取引される建築物には、建築基準法の定める「特殊建築物」と呼ばれるものがあります。特殊建築物[...]

不動産を他人に貸す際には賃貸借契約の締結が必要です。当然のことながら、賃貸借契約は口頭ではなく文書（賃[...]

土地や家を購入、あるいは相続などを行い、不動産の権利が移動した際には不動産登記を行わなければなりません[...]

「新しい家に引っ越ししたい」「諸事情で住めなくなった」など購入したマンションを売却する人はたくさんいま[...]

「マイホームを売却する予定だけど税金ってどうなるの？」「投資用マンションを売りたいけど確定申告って必要[...]

不動産屋の店頭で不動産物件の広告チラシが貼り出されているのを目にしたことのある人は多いでしょう。普段何[...]

不動産の売却手続きを本人が行えない場合は代理人を立ててその行為を委任することができます。ただ、動くお金[...]

不動産を売却する場合は、さまざまな手続きを行うことが必要です。売買契約書の締結や登記、さらに所得税の確[...]

不動産売却による登記手続きに必要なのが「権利書」です。不動産購入の経験がある人は、権利書がどういった書[...]

不動産を売却するとき、建物に設置しているエアコンの取扱いはどのようにすべきなのか迷うことがあるでしょう[...]

不動産の売却をお考えの方は、「不動産査定書」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。不動産を売却[...]

不動産の売却は人生で大きな仕事であり賃貸物件のように契約書の他に住民票などの書類だけで済むような単純な[...]

不動産査定書は不動産売却をする際に必要になります。不動産査定書は不動産会社に依頼する査定書と不動産鑑定[...]

賃貸物件には定期借家契約とよばれる契約方法があります。定期借家契約を結ぶ物件にはどのような特徴があるの[...]

住居を借りて賃貸借契約をする際、かつては親族や知人に連帯保証人になってもらう必要がありました。しかし、[...]

2015年5月に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」によって、倒壊の危険性があるまたは衛生[...]

眺めの良さから擁壁の上の宅地や中古住宅は人気です。ただ、擁壁のあるエリアは購入後にさまざまな問題が生じ[...]

建物を建築する際の確認申請などは、特定行政庁に対して行います。不動産の新築・増築・改築にあたり、必要と[...]

大切な土地の境界線がどこにあるのかを明確をするのは、とても重要なことです。仮に、境界が10cmずれただ[...]

不動産にまつわる書類のなかで、土地台帳という言葉を耳にすることがあります。ただ、ほかにも不動産の登記に[...]