1. トップ
  2. 愛知県の不動産売却査定

愛知県で一番高い不動産査定額がわかる!

愛知県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,072万円

平均専有面積
64

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
4,776万円

平均土地面積
228

平均延床面積
171

平均築年数
13

土地

平均売却額
2,998万円

平均平米単価
10.5万円/㎡

平均土地面積
326

かんたん3ステップで一括査定!

ステップ1

かんたん一括査定登録

「かんたん一括査定登録」
イエイを利用すれば、最短60秒で複数の不動産会社に一括で査定依頼をすることができます。1社1社問い合わせていく必要はありません!

ステップ2

不動産売却に強い会社に一括依頼

「不動産売却に強い会社に一括依頼」
全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。

ステップ3

査定結果で不動産会社を比較

「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。

はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう!

最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

イエイが選ばれる3つの特徴

Area point 1

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

Area point 2

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

Area point 3

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

愛知県の提携不動産会社

株式会社夢のおてつだい

株式会社夢のおてつだい

売却の相談は実績豊富な夢のおてつだいへお任せください

住所愛知県高浜市豊田町3丁目7-12
営業時間9:00〜19:00
定休日毎週水曜日/年末年始

株式会社住まい専科マツオカ

株式会社住まい専科マツオカ

親切、丁寧! お客様に寄り添う不動産業務をいたします!

住所愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2F
営業時間9:30~18:00
定休日水曜日・年末年始・GW

アルファス株式会社

アルファス株式会社

不動産に関することならハウスドゥ 知立にお任せください!

住所愛知県知立市弘法2丁目1番地6 サンハイツコーボー1階
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日

ファミリアホームサービス株式会社

ファミリアホームサービス株式会社

不動産売却はハウスドゥ 南区道徳におまかせ下さい!

住所愛知県名古屋市南区豊田四丁目5-21
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始

アルファス株式会社

アルファス株式会社

尾張エリアの不動産売却に関するご相談はハウスドゥ岩倉師勝まで

住所愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日

アルファス株式会社

アルファス株式会社

一人一人のお客様にピッタリの売却方法をご提案します!

住所愛知県岡崎市小呂町字二丁目4番地1
営業時間09:00~19:00
定休日水曜日

株式会社夢のおてつだい

株式会社夢のおてつだい

豊川市の不動産売却のご相談はハウスドゥ!にお任せください!

住所愛知県豊川市千歳通3丁目10-1
営業時間9:00~19:00
定休日年中無休(年末年始除く)

株式会社不動産SHOPナカジツ

株式会社不動産SHOPナカジツ

地域密着で創業30年!不動産売却はナカジツにお任せください。

住所愛知県岡崎市羽根北町五丁目6番地5
営業時間10:00~19:00
定休日火曜日・水曜日

(株)みずほ不動産販売

(株)みずほ不動産販売

不動産の売却なら信用と安心でお応えする弊社にお任せ下さい

住所愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1-8 みずほビル2F
営業時間9:00~19:00
定休日年中無休

株式会社不動産SHOPナカジツ

株式会社不動産SHOPナカジツ

不動産売却のご相談は『不動産SHOPナカジツ北名古屋店』へ。

住所愛知県北名古屋市弥勒寺東二丁目13番地
営業時間10:00~19:00
定休日火曜日・水曜日

株式会社夢のおてつだい

株式会社夢のおてつだい

不動産のことならなんでもお任せください!

住所愛知県蒲郡市旭町11-12
営業時間9:00~18:00
定休日年末年始

アルファス株式会社

アルファス株式会社

家を売るのも買うのもハウスドゥ!

住所愛知県西尾市上町泡原17番地2
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日

アルファス株式会社

アルファス株式会社

安城市の不動産は【ハウスドゥ 安城】にお任せください!

住所愛知県安城市南町15番26号
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日

ファミリアホームサービス株式会社

ファミリアホームサービス株式会社

不動産の売却と査定はハウスドゥ 中川区八熊通野田へお任せ!

住所愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始

イクス株式会社

イクス株式会社

不動産売却に関することなら、弊社にお任せ下さい!

住所愛知県岡崎市羽根町小豆坂3 ウイングタウン岡崎1F
営業時間10:00~20:00
定休日年末年始

株式会社不動産SHOPナカジツ

株式会社不動産SHOPナカジツ

不動産の「購入・リフォーム・住替え」はお気軽にご相談下さい!

住所愛知県豊田市御幸本町四丁目200番地4
営業時間10:00~19:00
定休日火曜日・水曜日

最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

愛知県の物件種別ごとの売却相場 と動向

愛知県のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,072万円

取引件数2,062件

平均専有面積64㎡

平均築年数23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
名古屋市千種区 1,800万円 今池(愛知) 1分 13年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
名古屋市千種区 5,500万円 本山(愛知) 8分 17年 110㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市千種区 1,500万円 自由ケ丘(愛知) 23分 42年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
名古屋市東区 1,300万円 高岳 6分 13年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
名古屋市東区 2,200万円 高岳 9分 33年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
名古屋市北区 2,000万円 黒川(愛知) 10分 28年 85㎡ 4LDK 2021年第4四半期
名古屋市西区 3,700万円 上小田井 5分 12年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市中村区 3,000万円 八田(名古屋市営) 15分 10年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市中区 2,900万円 上前津 3分 28年 45㎡ 1LDK 2021年第4四半期
名古屋市中区 3,000万円 栄(名古屋) 3分 40年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市中区 4,600万円 伏見(愛知) 6分 9年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市中区 2,700万円 山王(愛知) 9分 23年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
名古屋市瑞穂区 5,200万円 八事 10分 6年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市熱田区 2,400万円 熱田 15分 19年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
名古屋市港区 1,900万円 名古屋競馬場前 30分~60分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市南区 2,400万円 道徳 8分 17年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市守山区 1,800万円 新守山 8分 35年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市緑区 2,200万円 左京山 14分 22年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市名東区 5,200万円 本郷(愛知) 1分 6年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
名古屋市天白区 2,600万円 塩釜口 18分 18年 70㎡ 4LDK 2021年第4四半期
豊橋市 2,800万円 豊橋 9分 10年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岡崎市 2,000万円 東岡崎 29分 16年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
一宮市 4,300万円 尾張一宮 5分 1年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
半田市 3,600万円 知多半田 3分 4年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
春日井市 2,500万円 高蔵寺 9分 14年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
豊田市 2,100万円 三河豊田 16分 25年 80㎡ 2LDK+S 2021年第4四半期
安城市 2,900万円 安城 12分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
江南市 1,000万円 江南(愛知) 23分 23年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大府市 4,000万円 共和 3分 5年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
長久手市 3,500万円 藤が丘(愛知) 13分 14年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期

Area tab ttl 1愛知県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 名古屋市中区 53
Area rank 22位 名古屋市千種区 37
Area rank 33位 名古屋市東区 25
4位 名古屋市西区 15
4位 名古屋市緑区 15
6位 名古屋市名東区 14
6位 名古屋市天白区 14
6位 岡崎市 14
9位 名古屋市中村区 13
9位 名古屋市瑞穂区 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2愛知県の最新マンション売却動向

まずは愛知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は愛知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,105万円 2,054万円 51万円
取引件数 721件 1,341件 -620件
専有面積 64㎡ 65㎡ -1㎡
築年数 23年 23年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3愛知県のマンション売却価格

愛知県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,656万円 2,966万円 3,675万円 4,001万円 5,375万円
築11~20年 1,364万円 1,810万円 2,515万円 2,882万円 6,860万円
築21~30年 553万円 1,287万円 1,608万円 1,935万円 3,213万円
築31年以上 331万円 711万円 1,116万円 1,404万円 -
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

愛知県の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,776万円

取引件数4,809件

平均土地面積228㎡

平均延床面積171㎡

平均築年数13年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
名古屋市千種区 15,000万円 本山(愛知) 6分 10年 260㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
名古屋市北区 3,500万円 黒川(愛知) 14分 22年 140㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
名古屋市中村区 3,000万円 米野 6分 7年 80㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
名古屋市昭和区 6,500万円 八事日赤 7分 10年 260㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
名古屋市瑞穂区 3,000万円 桜山 12分 2年 50㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
名古屋市中川区 4,100万円 伏屋 17分 1年 165㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
名古屋市港区 3,000万円 名古屋競馬場前 15分 41年 280㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
名古屋市守山区 1,000万円 大森・金城学院前 12分 29年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
名古屋市緑区 3,700万円 中京競馬場前 15分 6年 135㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
名古屋市名東区 3,500万円 星ケ丘(愛知) 30分~60分 12年 200㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
名古屋市天白区 1,600万円 植田(名古屋市営) 19分 43年 110㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
豊橋市 2,100万円 二川 3分 15年 145㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
豊橋市 660万円 小池 12分 46年 95㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
岡崎市 3,000万円 宇頭 30分~60分 2年 280㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
岡崎市 2,200万円 岡崎 26分 5年 145㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
一宮市 2,500万円 妙興寺 28分 23年 220㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
一宮市 3,000万円 開明 20分 8年 195㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
半田市 820万円 乙川 19分 42年 185㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
春日井市 2,600万円 春日井(JR) 29分 15年 180㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
豊川市 1,700万円 諏訪町 5分 53年 195㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
津島市 990万円 青塚 30分~60分 30年 170㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
豊田市 1,100万円 浄水 13分 48年 70㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
西尾市 3,100万円 西尾 25分 13年 180㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
蒲郡市 2,400万円 蒲郡 16分 6年 145㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
稲沢市 3,400万円 国府宮 24分 1年 160㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
東海市 2,800万円 新日鉄前 6分 59年 240㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
田原市 3,100万円 三河田原 15分 27年 270㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
北名古屋市 3,100万円 徳重・名古屋芸大 19分 11年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
みよし市 3,400万円 黒笹 30分~60分 12年 200㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
海部郡大治町 2,600万円 中村公園 30分~60分 22年 230㎡ 160㎡ 2021年第4四半期

Area tab ttl 1愛知県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 豊橋市 52
Area rank 22位 一宮市 40
Area rank 33位 岡崎市 36
4位 豊田市 33
5位 春日井市 29
6位 名古屋市緑区 28
6位 豊川市 28
8位 名古屋市守山区 24
9位 名古屋市中村区 20
10位 名古屋市中川区 19

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 愛知県の最新一戸建て売却動向

まずは愛知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は愛知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,632万円 4,847万円 -215万円
取引件数 1,582件 3,227件 -1,645件
土地面積 244㎡ 220㎡ 24㎡
築年数 14年 12年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3愛知県の一戸建て売却価格

愛知県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,632万円 3,660万円 3,729万円 5,009万円 17,163万円
築11~20年 2,471万円 2,654万円 3,465万円 4,123万円 12,360万円
築21~30年 1,969万円 2,026万円 3,305万円 3,997万円 11,445万円
築31年以上 1,008万円 2,115万円 1,903万円 3,792万円 9,083万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

愛知県の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,998万円

取引件数4,540件

平均平米単価10.5万円/㎡

平均土地面積326㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
名古屋市千種区 9,600万円 今池(愛知) 6分 41.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
名古屋市北区 3,600万円 黒川(愛知) 8分 27.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
名古屋市中村区 2,600万円 岩塚 11分 16.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
名古屋市港区 1,900万円 稲永 15分 10.0万円 180㎡ 2021年第4四半期
名古屋市南区 900万円 道徳 14分 11.0万円 85㎡ 2021年第4四半期
名古屋市緑区 4,200万円 大高 15分 15.0万円 280㎡ 2021年第4四半期
名古屋市名東区 7,900万円 藤が丘(愛知) 8分 33.0万円 240㎡ 2021年第4四半期
名古屋市天白区 2,000万円 塩釜口 24分 15.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
豊橋市 2,400万円 南栄 5分 10.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
豊橋市 1,100万円 豊橋 30分~60分 9.1万円 120㎡ 2021年第4四半期
岡崎市 2,000万円 東岡崎 30分~60分 15.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
岡崎市 3,800万円 岡崎 14分 18.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
一宮市 1,900万円 新木曽川 9分 9.3万円 200㎡ 2021年第4四半期
一宮市 4,900万円 尾張一宮 4分 24.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
半田市 2,200万円 住吉町 10分 9.7万円 220㎡ 2021年第4四半期
豊川市 1,500万円 長山 11分 8.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
豊田市 2,400万円 若林(愛知) 24分 15.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
豊田市 1,600万円 豊田市 8分 18.0万円 85㎡ 2021年第4四半期
安城市 2,200万円 南安城 5分 15.0万円 145㎡ 2021年第4四半期
西尾市 1,900万円 西尾口 15分 11.0万円 180㎡ 2021年第4四半期
蒲郡市 1,700万円 蒲郡 21分 7.4万円 230㎡ 2021年第4四半期
江南市 980万円 江南(愛知) 12分 8.8万円 110㎡ 2021年第4四半期
稲沢市 3,400万円 稲沢 8分 18.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
東海市 2,100万円 聚楽園 9分 12.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
大府市 2,600万円 大府 7分 21.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
知立市 1,300万円 知立 8分 12.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
岩倉市 700万円 岩倉(愛知) 15分 3.2万円 220㎡ 2021年第4四半期
北名古屋市 1,500万円 西春 20分 11.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
あま市 1,300万円 甚目寺 5分 7.1万円 185㎡ 2021年第4四半期
知多郡武豊町 1,800万円 上ゲ 21分 7.9万円 230㎡ 2021年第4四半期

Area tab ttl 1愛知県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 一宮市 59
Area rank 22位 豊橋市 50
Area rank 33位 岡崎市 48
4位 豊田市 44
5位 豊川市 28
6位 稲沢市 21
7位 半田市 19
8位 東海市 17
9位 名古屋市緑区 16
9位 蒲郡市 16

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2愛知県の最新土地売却動向

まずは愛知県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は愛知県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,883万円 3,052万円 -169万円
取引件数 1443件 3097件 -1654件
土地面積 336㎡ 322㎡ 14㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

愛知県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

愛知県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で11,411件です。主要市区町村別では、名古屋市が3,842件、豊田市が461件、岡崎市が525件、一宮市が554件、豊橋市が608件、となっており、主に一戸建ての取引が多い地域となっています。

坪単価について

愛知県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均34.6万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.6%下落しています。これは全国で6位に位置します。特に県庁所在地の名古屋市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で71.8万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、長久手市で坪単価は50.4万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

愛知県は以前から一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

愛知県の地価推移はどうなっている?

愛知県の地価は、全国の公示地価と比較すると未だ低い地域となっていますが、前年の令和3年と比較して2.8%上昇しています。5年前の平成29年と比較すると+4.4万円の差が生まれており、これは実に+25.4%の差と上昇傾向にあります。

平米単価214,986円/㎡
坪単価710,699円/坪

最大10万円もらえる無料一括査定はこちら