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佐賀県で一番高い不動産査定額がわかる！

佐賀県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,449万円

平均専有面積
70㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
2,158万円

平均土地面積
383㎡

平均延床面積
176㎡

平均築年数
24年

土地

平均売却額
1,395万円

平均平米単価
2.5万円/㎡

平均土地面積
536㎡

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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佐賀県の物件種別ごとの売却相場 と動向

佐賀県のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,449万円

取引件数47件

平均専有面積70㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
佐賀市 2,300万円 佐賀 8分 21年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
佐賀市 800万円 佐賀 30分～60分 32年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
佐賀市 650万円 佐賀 5分 31年 40㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
佐賀市 1,800万円 佐賀 15分 21年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
佐賀市 1,700万円 佐賀 18分 13年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
佐賀市 730万円 佐賀 30分～60分 34年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
唐津市 830万円 唐津 11分 32年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
唐津市 2,000万円 和多田 15分 20年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
佐賀市 2,100万円 佐賀 5分 18年 105㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
佐賀市 2,400万円 佐賀 18分 20年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
佐賀市 800万円 佐賀 7分 30年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
佐賀市 2,100万円 佐賀 21分 14年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
佐賀市 2,000万円 佐賀 26分 12年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
佐賀市 920万円 佐賀 23分 30年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
佐賀市 600万円 佐賀 1時間30分～2時間 9年 25㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
唐津市 2,300万円 唐津 11分 18年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
佐賀市 1,500万円 佐賀 24分 22年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 2,100万円 佐賀 15分 19年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 200万円 佐賀 15分 37年 30㎡ オープンフロア 2021年第２四半期
佐賀市 1,000万円 佐賀 19分 23年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 1,800万円 佐賀 18分 14年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 2,000万円 佐賀 30分～60分 21年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 1,400万円 佐賀 13分 24年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 2,000万円 佐賀 30分～60分 22年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 1,200万円 佐賀 30分～60分 34年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 300万円 佐賀 28分 29年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
唐津市 1,800万円 唐津 15分 18年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
佐賀市 2,400万円 佐賀 3分 16年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
佐賀市 730万円 佐賀 8分 31年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
唐津市 1,500万円 唐津 13分 8年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期

Area tab ttl 1佐賀県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 佐賀市 6
Area rank 22位 唐津市 2
Area rank 33位 鳥栖市 0
Area rank 33位 多久市 0
Area rank 33位 伊万里市 0
Area rank 33位 武雄市 0
Area rank 33位 鹿島市 0
Area rank 33位 小城市 0
Area rank 33位 嬉野市 0
Area rank 33位 神埼市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2佐賀県の最新マンション売却動向

まずは佐賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は佐賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,472万円 1,435万円 37万円
取引件数 17件 30件 -13件
専有面積 73㎡ 69㎡ 4㎡
築年数 22年 22年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3佐賀県のマンション売却価格

佐賀県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 600万円 - 1,500万円 - -
築11～20年 - - 1,700万円 2,100万円 2,100万円
築21～30年 300万円 - 1,189万円 1,820万円 -
築31年以上 200万円 650万円 858万円 830万円 -
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佐賀県の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,158万円

取引件数564件

平均土地面積383㎡

平均延床面積176㎡

平均築年数24年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
佐賀市 1,800万円 佐賀 30分～60分 42年 240㎡ 150㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 1,200万円 伊賀屋 30分～60分 29年 340㎡ 120㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 1,300万円 佐賀 30分～60分 30年 115㎡ 105㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 2,300万円 佐賀 30分～60分 0年 145㎡ 105㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 450万円 佐賀 30分～60分 51年 210㎡ 75㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 2,100万円 佐賀 29分 0年 145㎡ 110㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 800万円 佐賀 1時間～1時間30分 46年 250㎡ 95㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 1,200万円 佐賀 2時間～ 17年 260㎡ 80㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 2,600万円 佐賀 30分～60分 0年 135㎡ 80㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 1,700万円 佐賀 1時間～1時間30分 12年 200㎡ 145㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 1,700万円 佐賀 16分 47年 230㎡ 155㎡ 2021年第４四半期
唐津市 1,900万円 虹ノ松原 25分 0年 210㎡ 90㎡ 2021年第４四半期
唐津市 2,100万円 東唐津 15分 0年 170㎡ 120㎡ 2021年第４四半期
唐津市 2,400万円 東唐津 23分 20年 350㎡ 160㎡ 2021年第４四半期
唐津市 20万円 厳木 2分 30年 140㎡ 65㎡ 2021年第４四半期
唐津市 1,800万円 和多田 14分 32年 310㎡ 105㎡ 2021年第４四半期
唐津市 2,200万円 鬼塚 15分 0年 195㎡ 115㎡ 2021年第４四半期
唐津市 2,500万円 浜崎 18分 0年 185㎡ 115㎡ 2021年第４四半期
唐津市 1,500万円 山本(佐賀) 6分 19年 270㎡ 115㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 2,400万円 肥前旭 19分 9年 200㎡ 120㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 1,700万円 新鳥栖 21分 16年 230㎡ 115㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 2,400万円 鳥栖 24分 1年 135㎡ 95㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 700万円 田代 19分 32年 210㎡ 145㎡ 2021年第４四半期
小城市 150万円 小城 6分 49年 80㎡ 50㎡ 2021年第４四半期
小城市 500万円 小城 21分 28年 210㎡ 110㎡ 2021年第４四半期
神埼市 750万円 神埼 3分 48年 320㎡ 150㎡ 2021年第４四半期
神埼市 3,200万円 伊賀屋 26分 0年 300㎡ 135㎡ 2021年第４四半期
三養基郡基山町 1,200万円 基山 11分 40年 230㎡ 95㎡ 2021年第４四半期
三養基郡基山町 1,000万円 基山 11分 29年 280㎡ 95㎡ 2021年第４四半期
藤津郡太良町 600万円 多良 9分 29年 370㎡ 155㎡ 2021年第４四半期

Area tab ttl 1佐賀県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 佐賀市 26
Area rank 22位 唐津市 15
Area rank 33位 鳥栖市 9
4位 小城市 4
4位 三養基郡基山町 4
6位 神埼市 3
6位 三養基郡みやき町 3
8位 武雄市 2
8位 神埼郡吉野ケ里町 2
8位 藤津郡太良町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 佐賀県の最新一戸建て売却動向

まずは佐賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は佐賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,424万円 2,002万円 422万円
取引件数 208件 356件 -148件
土地面積 419㎡ 362㎡ 57㎡
築年数 26年 24年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3佐賀県の一戸建て売却価格

佐賀県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,100万円 2,160万円 2,763万円 2,735万円 3,707万円
築11～20年 - 500万円 1,850万円 1,904万円 3,656万円
築21～30年 550万円 607万円 865万円 1,483万円 4,203万円
築31年以上 309万円 443万円 668万円 857万円 2,063万円
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佐賀県の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,395万円

取引件数647件

平均平米単価2.5万円/㎡

平均土地面積536㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
佐賀市 350万円 佐賀 1時間～1時間30分 1.4万円 240㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 2,100万円 佐賀 7分 8.1万円 260㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 380万円 佐賀 1時間～1時間30分 4.0万円 95㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 200万円 佐賀 30分～60分 4.7万円 45㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 1,100万円 佐賀 30分～60分 4.7万円 230㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 530万円 佐賀 23分 9.4万円 55㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 150万円 佐賀 16分 9,000円 165㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 850万円 佐賀 30分～60分 3.4万円 250㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 1,100万円 佐賀 30分～60分 4.5万円 240㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 190万円 佐賀 2時間～ 1.2万円 160㎡ 2021年第４四半期
佐賀市 980万円 佐賀 1時間～1時間30分 4.5万円 220㎡ 2021年第４四半期
唐津市 1,100万円 西唐津 11分 3.7万円 300㎡ 2021年第４四半期
唐津市 110万円 虹ノ松原 16分 3,000円 360㎡ 2021年第４四半期
唐津市 830万円 東唐津 30分～60分 3.8万円 220㎡ 2021年第４四半期
唐津市 230万円 西唐津 30分～60分 1.8万円 135㎡ 2021年第４四半期
唐津市 110万円 西唐津 1時間30分～2時間 1.0万円 105㎡ 2021年第４四半期
唐津市 140万円 西唐津 1時間30分～2時間 1.0万円 145㎡ 2021年第４四半期
唐津市 200万円 和多田 13分 4.3万円 45㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 770万円 鳥栖 30分～60分 4.3万円 180㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 430万円 肥前旭 11分 1.9万円 230㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 270万円 弥生が丘 11分 2.5万円 110㎡ 2021年第４四半期
鳥栖市 930万円 肥前旭 18分 3.9万円 240㎡ 2021年第４四半期
武雄市 610万円 三間坂 3分 1.0万円 590㎡ 2021年第４四半期
小城市 760万円 小城 4分 3.1万円 240㎡ 2021年第４四半期
神埼市 490万円 神埼 30分～60分 1.9万円 260㎡ 2021年第４四半期
神埼市 740万円 神埼 11分 3.0万円 230㎡ 2021年第４四半期
神埼市 600万円 神埼 11分 2.9万円 210㎡ 2021年第４四半期
神埼市 260万円 神埼 11分 3.0万円 90㎡ 2021年第４四半期
神埼市 110万円 神埼 1時間～1時間30分 5,000円 220㎡ 2021年第４四半期
藤津郡太良町 70万円 多良 19分 1,400円 500㎡ 2021年第４四半期

Area tab ttl 1佐賀県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 佐賀市 20
Area rank 22位 唐津市 15
Area rank 33位 神埼市 12
4位 鳥栖市 9
5位 武雄市 4
6位 小城市 3
7位 神埼郡吉野ケ里町 2
7位 藤津郡太良町 2
9位 鹿島市 1
9位 三養基郡基山町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2佐賀県の最新土地売却動向

まずは佐賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は佐賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,122万円 1,546万円 -424万円
取引件数 231件 416件 -185件
土地面積 540㎡ 534㎡ 6㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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佐賀県の市区町村の不動産査定情報

佐賀県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

佐賀県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,258件です。主要市区町村別では、佐賀市が376件、唐津市が224件、鳥栖市が138件、伊万里市が48件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

佐賀県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均8.2万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して3.4%上昇しています。これは全国で42位に位置します。県庁所在地の佐賀市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で12.1万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、鳥栖市で坪単価は11.8万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

佐賀県は以前から土地や一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

佐賀県の地価推移はどうなっている？

佐賀県の地価は、前年の令和3年と比較して2.1%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+3,200円の差が生まれています。これは実に+8.4%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価41,121円/㎡
坪単価135,937円/坪

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