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富山県で一番高い不動産査定額がわかる！

富山県の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,551万円

平均専有面積
62㎡

平均築年数
21年

一戸建

平均売却額
1,863万円

平均土地面積
403㎡

平均延床面積
217㎡

平均築年数
30年

土地

平均売却額
1,125万円

平均平米単価
2.8万円/㎡

平均土地面積
403㎡

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる３つの特徴

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

富山県の提携不動産会社

株式会社とやまサンホーム

株式会社とやまサンホーム

「すまい」をトータルにサポート！

住所富山県富山市太郎丸西町1丁目7‐9
営業時間9：30〜18：30
定休日水曜日
ハウジングマーケット株式会社

ハウジングマーケット株式会社

婦中町の不動産のことなら、弊社にお任せください！

住所富山県富山市婦中町速星957-1
営業時間10：00～17：00
定休日水曜日、祝日、年末年始
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富山県の物件種別ごとの売却相場 と動向

富山県のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,551万円

取引件数75件

平均専有面積62㎡

平均築年数21年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
富山市 1,000万円 富山 20分 25年 55㎡ - 2021年第４四半期
富山市 3,000万円 富山 26分 18年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 2,000万円 富山 30分～60分 22年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 2,700万円 富山 30分～60分 14年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 300万円 奥田中学校前 13分 32年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 2,200万円 奥田中学校前 11分 21年 125㎡ ５ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 2,100万円 奥田中学校前 10分 21年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 750万円 南富山 25分 31年 50㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
富山市 1,600万円 富山 11分 31年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 3,100万円 富山 11分 15年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 4,600万円 富山 30分～60分 3年 110㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 3,000万円 富山 19分 14年 95㎡ - 2021年第４四半期
富山市 1,700万円 富山 14分 21年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 1,800万円 南富山 13分 21年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 520万円 富山 19分 32年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 910万円 富山 19分 32年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 240万円 富山 21分 30年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
高岡市 3,000万円 高岡 8分 14年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
高岡市 1,600万円 高岡 14分 20年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
高岡市 1,200万円 高岡 19分 31年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
富山市 1,400万円 南富山 11分 22年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
富山市 3,300万円 富山 7分 10年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
富山市 1,400万円 南富山 20分 31年 55㎡ ３ＤＫ 2021年第３四半期
富山市 2,300万円 富山 19分 2年 60㎡ ２ＤＫ 2021年第３四半期
富山市 1,300万円 新庄田中 8分 24年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
富山市 2,900万円 富山 30分～60分 13年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
富山市 1,300万円 南富山 9分 21年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
富山市 240万円 富山 21分 30年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
高岡市 1,700万円 高岡 11分 31年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
高岡市 2,100万円 高岡 29分 21年 85㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第３四半期

Area tab ttl 1富山県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 富山市 17
Area rank 22位 高岡市 3
Area rank 33位 魚津市 0
Area rank 33位 氷見市 0
Area rank 33位 滑川市 0
Area rank 33位 黒部市 0
Area rank 33位 砺波市 0
Area rank 33位 小矢部市 0
Area rank 33位 南砺市 0
Area rank 33位 射水市 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2富山県の最新マンション売却動向

まずは富山県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は富山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,744万円 1,373万円 371万円
取引件数 36件 39件 -3件
専有面積 67㎡ 58㎡ 9㎡
築年数 22年 20年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3富山県のマンション売却価格

富山県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 900万円 2,533万円 3,500万円 4,600万円
築11～20年 567万円 - 1,273万円 2,775万円 -
築21～30年 240万円 1,047万円 1,264万円 1,838万円 2,200万円
築31年以上 260万円 523万円 1,282万円 - -
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富山県の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,863万円

取引件数688件

平均土地面積403㎡

平均延床面積217㎡

平均築年数30年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
富山市 600万円 南富山 9分 43年 200㎡ 90㎡ 2021年第４四半期
富山市 750万円 富山 25分 53年 240㎡ 150㎡ 2021年第４四半期
富山市 2,400万円 東新庄 5分 1年 200㎡ 110㎡ 2021年第４四半期
富山市 830万円 東岩瀬 4分 18年 95㎡ 70㎡ 2021年第４四半期
富山市 2,500万円 富山 14分 1年 120㎡ 110㎡ 2021年第４四半期
富山市 1,900万円 東新庄 21分 5年 160㎡ 115㎡ 2021年第４四半期
富山市 2,700万円 富山 30分～60分 1年 135㎡ 105㎡ 2021年第４四半期
富山市 2,900万円 上堀 11分 5年 210㎡ 130㎡ 2021年第４四半期
富山市 500万円 大泉(富山) 30分～60分 23年 210㎡ 125㎡ 2021年第４四半期
高岡市 400万円 高岡 19分 52年 270㎡ 115㎡ 2021年第４四半期
高岡市 2,100万円 能町 21分 2年 165㎡ 105㎡ 2021年第４四半期
高岡市 100万円 高岡 18分 60年 70㎡ 110㎡ 2021年第４四半期
高岡市 2,100万円 高岡 30分～60分 31年 170㎡ 105㎡ 2021年第４四半期
高岡市 470万円 中新湊 3分 43年 220㎡ 65㎡ 2021年第４四半期
高岡市 1,100万円 高岡 26分 14年 135㎡ 100㎡ 2021年第４四半期
魚津市 350万円 魚津 15分 52年 230㎡ 150㎡ 2021年第４四半期
氷見市 600万円 氷見 14分 22年 270㎡ 90㎡ 2021年第４四半期
滑川市 90万円 滑川 10分 54年 135㎡ 65㎡ 2021年第４四半期
砺波市 1,700万円 東野尻 16分 19年 250㎡ 130㎡ 2021年第４四半期
砺波市 1,100万円 油田 13分 20年 300㎡ 190㎡ 2021年第４四半期
小矢部市 210万円 石動 4分 51年 280㎡ 250㎡ 2021年第４四半期
小矢部市 1,500万円 石動 13分 39年 310㎡ 145㎡ 2021年第４四半期
南砺市 380万円 城端 4分 55年 260㎡ 155㎡ 2021年第４四半期
南砺市 360万円 福光 13分 61年 170㎡ 105㎡ 2021年第４四半期
南砺市 850万円 福野(富山) 16分 17年 260㎡ 165㎡ 2021年第４四半期
射水市 1,500万円 海王丸 1時間～1時間30分 52年 230㎡ 180㎡ 2021年第４四半期
射水市 100万円 小杉(あいの風) 1時間～1時間30分 34年 290㎡ 160㎡ 2021年第４四半期
射水市 1,400万円 小杉(あいの風) 23分 39年 165㎡ 120㎡ 2021年第４四半期
射水市 1,300万円 小杉(あいの風) 16分 40年 250㎡ 190㎡ 2021年第４四半期
中新川郡立山町 1,100万円 越中三郷 30分～60分 24年 290㎡ 130㎡ 2021年第４四半期

Area tab ttl 1富山県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 富山市 51
Area rank 22位 高岡市 41
Area rank 33位 射水市 22
4位 南砺市 10
5位 滑川市 7
5位 砺波市 7
7位 小矢部市 6
8位 氷見市 5
8位 中新川郡立山町 5
10位 魚津市 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 富山県の最新一戸建て売却動向

まずは富山県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は富山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,760万円 1,939万円 -179万円
取引件数 293件 395件 -102件
土地面積 385㎡ 416㎡ -31㎡
築年数 31年 28年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3富山県の一戸建て売却価格

富山県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,150万円 2,212万円 2,448万円 2,795万円 5,221万円
築11～20年 677万円 897万円 1,545万円 1,800万円 4,344万円
築21～30年 583万円 1,098万円 977万円 1,356万円 3,114万円
築31年以上 213万円 351万円 717万円 625万円 1,936万円
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富山県の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,125万円

取引件数893件

平均平米単価2.8万円/㎡

平均土地面積403㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
富山市 1,400万円 富山 30分～60分 10.0万円 140㎡ 2021年第４四半期
富山市 1,300万円 南富山 10分 8.1万円 165㎡ 2021年第４四半期
富山市 400万円 南富山 9分 3.3万円 120㎡ 2021年第４四半期
富山市 730万円 南富山 5分 2.9万円 250㎡ 2021年第４四半期
富山市 780万円 東新庄 19分 4.0万円 195㎡ 2021年第４四半期
富山市 910万円 東新庄 20分 4.9万円 185㎡ 2021年第４四半期
富山市 290万円 東富山 4分 3.2万円 90㎡ 2021年第４四半期
富山市 1,500万円 富山 30分～60分 7.5万円 200㎡ 2021年第４四半期
富山市 200万円 水橋 9分 7,300円 270㎡ 2021年第４四半期
高岡市 1,100万円 高岡 26分 4.6万円 230㎡ 2021年第４四半期
高岡市 680万円 能町 15分 2.9万円 230㎡ 2021年第４四半期
高岡市 200万円 高岡 30分～60分 1.2万円 170㎡ 2021年第４四半期
高岡市 640万円 高岡 8分 6.2万円 100㎡ 2021年第４四半期
魚津市 700万円 魚津 25分 3.5万円 200㎡ 2021年第４四半期
氷見市 410万円 氷見 18分 1.7万円 240㎡ 2021年第４四半期
滑川市 590万円 中滑川 29分 2.1万円 280㎡ 2021年第４四半期
滑川市 1,100万円 西滑川 8分 2.8万円 400㎡ 2021年第４四半期
黒部市 800万円 黒部 18分 3.9万円 200㎡ 2021年第４四半期
砺波市 590万円 油田 2分 3.6万円 165㎡ 2021年第４四半期
砺波市 860万円 砺波 21分 4.2万円 210㎡ 2021年第４四半期
小矢部市 150万円 石動 9分 1.1万円 135㎡ 2021年第４四半期
南砺市 47万円 福光 30分～60分 3,700円 125㎡ 2021年第４四半期
南砺市 680万円 福野(富山) 15分 3.6万円 190㎡ 2021年第４四半期
南砺市 380万円 福野(富山) 2分 3.5万円 105㎡ 2021年第４四半期
射水市 980万円 小杉(あいの風) 18分 4.9万円 200㎡ 2021年第４四半期
射水市 350万円 小杉(あいの風) 9分 3.1万円 115㎡ 2021年第４四半期
射水市 400万円 新町口 3分 2.1万円 195㎡ 2021年第４四半期
中新川郡舟橋村 710万円 越中舟橋 8分 3.8万円 190㎡ 2021年第４四半期
中新川郡上市町 530万円 新宮川 8分 1.9万円 290㎡ 2021年第４四半期
中新川郡立山町 140万円 越中三郷 20分 5,000円 270㎡ 2021年第４四半期

Area tab ttl 1富山県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 富山市 84
Area rank 22位 高岡市 34
Area rank 33位 射水市 16
4位 南砺市 14
5位 砺波市 11
6位 滑川市 10
7位 黒部市 6
8位 氷見市 5
9位 魚津市 4
9位 小矢部市 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2富山県の最新土地売却動向

まずは富山県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は富山県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 924万円 1,251万円 -327万円
取引件数 344件 549件 -205件
土地面積 410㎡ 398㎡ 12㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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富山県の市区町村の不動産査定情報

富山県で動産売却する時の基礎知識

年間の不動産取引件数

富山県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,656件です。主要市区町村別では、富山市が724件、高岡市が320件、射水市 が136件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。

坪単価について

富山県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均9.2万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.7%下落しています。これは全国で36位に位置します。県庁所在地の富山市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で12.0万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、中新川郡舟橋村で坪単価は11.4万円/坪になります。

過去の不動産取引の傾向

富山県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では下降傾向であります。取引件数も減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。

富山県の地価推移はどうなっている？

富山県の地価は、前年の令和3年と比較して0.1%下落していますが、5年前の平成29年と比較すると+1,000円の差が生まれています。これは実に2.3%の上昇となります。全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。

平米単価49,034円/㎡
坪単価162,096円/坪

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