群馬県で一番高い不動産査定額がわかる！
群馬県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,431万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
2,146万円
平均土地面積
394㎡
平均延床面積
162㎡
平均築年数
21年
土地
平均売却額
1,735万円
平均平米単価
2.5万円/㎡
平均土地面積
626㎡
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ステップ3
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
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群馬県の提携不動産会社
トウショウレックス株式会社
群馬県・高崎市を中心に地域密着で21年。不動産の売却は当社へ
住所群馬県高崎市上中居町17番地1
営業時間9:00～18:00
定休日年中無休、年末年始
株式会社アステレックス不動産
おうちをそのままの状態で高く買い取ります
住所群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 アステール岩神201
営業時間AM9:00～PM6:00
定休日水曜日（事前にご連絡いただければ時間外、休日も対応させていただきます。）
株式会社アイビーホーム
お客様の大切な不動産をより高くより早く売却・買取します。
住所群馬県高崎市筑縄町72-5
営業時間10:00～18:00
定休日毎週水・日曜日
KEIAI高前バイパス店 マイホーム株式会社
信頼と専門知識で 理想の不動産売買を叶えるお手伝い
住所群馬県高崎市上小鳥町３０８ー２
営業時間08:30～17:30
定休日水曜日
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群馬県の物件種別ごとの売却相場 と動向
群馬県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,431万円
取引件数97件
平均専有面積59㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 前橋市 | 1,600万円 | 前橋 | 30分～60分 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 250万円 | 新前橋 | 10分 | 30年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 220万円 | 新前橋 | 10分 | 30年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 1,800万円 | 前橋 | 23分 | 14年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 800万円 | 前橋 | 18分 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 200万円 | 新前橋 | 26分 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 2,500万円 | 高崎(ＪＲ) | 9分 | 15年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 1,600万円 | 高崎(ＪＲ) | 5分 | 27年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 3,000万円 | 高崎(ＪＲ) | 10分 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 1,400万円 | 高崎(ＪＲ) | 4分 | 27年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 3,700万円 | 高崎(ＪＲ) | 16分 | 5年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 1,900万円 | 南高崎 | 2分 | 18年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 260万円 | 高崎(ＪＲ) | 10分 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 500万円 | 高崎(ＪＲ) | 30分～60分 | 46年 | 35㎡ | １Ｒ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 4,200万円 | 高崎(ＪＲ) | 2時間～ | 2年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 4,200万円 | 高崎(ＪＲ) | 6分 | 14年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 太田市 | 400万円 | 太田(群馬) | 25分 | 28年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 1,400万円 | 新前橋 | 23分 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 前橋市 | 1,100万円 | 前橋 | 5分 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 前橋市 | 450万円 | 新前橋 | 10分 | 29年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 前橋市 | 70万円 | 前橋 | 25分 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第３四半期 |
| 高崎市 | 200万円 | 高崎問屋町 | 7分 | 46年 | 55㎡ | １Ｋ | 2021年第３四半期 |
| 高崎市 | 1,200万円 | 倉賀野 | 1分 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 高崎市 | 3,900万円 | 高崎(ＪＲ) | 5分 | 13年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 高崎市 | 350万円 | 高崎(ＪＲ) | 5分 | 32年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 高崎市 | 950万円 | 新町(群馬) | 9分 | 30年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 高崎市 | 2,600万円 | 高崎(ＪＲ) | 5分 | 16年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 伊勢崎市 | 870万円 | 伊勢崎 | 13分 | 30年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 太田市 | 2,100万円 | 太田(群馬) | 17分 | 14年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 太田市 | 700万円 | 太田(群馬) | 29分 | 31年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2021年第３四半期 |
群馬県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
高崎市 | 10 |
 2位 |
前橋市 | 6 |
 3位 |
太田市 | 1 |
| 4位 | 桐生市 | 0 |
| 4位 | 伊勢崎市 | 0 |
| 4位 | 沼田市 | 0 |
| 4位 | 館林市 | 0 |
| 4位 | 渋川市 | 0 |
| 4位 | 藤岡市 | 0 |
| 4位 | 富岡市 | 0 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
群馬県の最新マンション売却動向
まずは群馬県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は群馬県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,572万円 | 1,336万円 | 236万円 |
| 取引件数 | 39件 | 58件 | -19件 |
| 専有面積 | 58㎡ | 61㎡ | -3㎡ |
| 築年数 | 24年 | 23年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
群馬県のマンション売却価格
群馬県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,125万円 | 3,200万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,138万円 | 2,755万円 | - |
| 築21～30年 | 240万円 | 679万円 | 1,019万円 | 1,392万円 | - |
| 築31年以上 | 278万円 | 477万円 | 372万円 | 1,950万円 | - |
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群馬県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,146万円
取引件数1,458件
平均土地面積394㎡
平均延床面積162㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 前橋市 | 1,400万円 | 前橋 | 18分 | 20年 | 110㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 1,200万円 | 前橋 | 30分～60分 | 34年 | 280㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 790万円 | 大胡 | 4分 | 26年 | 390㎡ | 180㎡ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 1,200万円 | 前橋大島 | 24分 | 15年 | 150㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 前橋市 | 550万円 | 前橋 | 14分 | 45年 | 90㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 650万円 | 高崎(ＪＲ) | 20分 | 49年 | 110㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 300万円 | 群馬総社 | 30分～60分 | 44年 | 220㎡ | 50㎡ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 150万円 | 群馬八幡 | 1時間30分～2時間 | 48年 | 220㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 1,500万円 | 高崎(ＪＲ) | 14分 | 23年 | 200㎡ | 155㎡ | 2021年第４四半期 |
| 高崎市 | 2,300万円 | 倉賀野 | 23分 | 5年 | 270㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桐生市 | 250万円 | 相老 | 21分 | 48年 | 125㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桐生市 | 1,000万円 | 新川(群馬) | 7分 | 46年 | 270㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢崎市 | 1,500万円 | 伊勢崎 | 21分 | 40年 | 210㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢崎市 | 1,700万円 | 伊勢崎 | 30分～60分 | 19年 | 165㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢崎市 | 700万円 | 国定 | 13分 | 44年 | 280㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 伊勢崎市 | 410万円 | 伊勢崎 | 28分 | 39年 | 185㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 太田市 | 500万円 | 細谷(群馬) | 30分～60分 | 31年 | 250㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 太田市 | 2,400万円 | 太田(群馬) | 8分 | 37年 | 280㎡ | 160㎡ | 2021年第４四半期 |
| 太田市 | 1,500万円 | 太田(群馬) | 27分 | 4年 | 160㎡ | 60㎡ | 2021年第４四半期 |
| 館林市 | 2,200万円 | 館林 | 20分 | 0年 | 240㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 館林市 | 610万円 | 成島(群馬) | 29分 | 38年 | 330㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 渋川市 | 300万円 | 渋川 | 1分 | 39年 | 120㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 渋川市 | 600万円 | 渋川 | 12分 | 50年 | 200㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 藤岡市 | 750万円 | 群馬藤岡 | 30分～60分 | 34年 | 440㎡ | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 富岡市 | 480万円 | 神農原 | 5分 | 21年 | 165㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 富岡市 | 150万円 | 上州福島 | 21分 | 45年 | 130㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| みどり市 | 100万円 | 赤城 | 23分 | 50年 | 380㎡ | 70㎡ | 2021年第４四半期 |
| 北群馬郡吉岡町 | 650万円 | 八木原 | 29分 | 47年 | 230㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 邑楽郡大泉町 | 1,100万円 | 西小泉 | 30分～60分 | 17年 | 280㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 邑楽郡邑楽町 | 1,400万円 | 篠塚 | 25分 | 31年 | 340㎡ | 90㎡ | 2021年第４四半期 |
群馬県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高崎市 | 43 |
| 2位 |
前橋市 | 40 |
| 3位 |
伊勢崎市 | 31 |
| 4位 | 太田市 | 17 |
| 5位 | 桐生市 | 12 |
| 6位 | 館林市 | 10 |
| 7位 | 富岡市 | 7 |
| 8位 | 渋川市 | 6 |
| 8位 | みどり市 | 6 |
| 8位 | 邑楽郡大泉町 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
群馬県の最新一戸建て売却動向
まずは群馬県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は群馬県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,001万円 | 2,223万円 | -222万円 |
| 取引件数 | 503件 | 955件 | -452件 |
| 土地面積 | 392㎡ | 395㎡ | -3㎡ |
| 築年数 | 22年 | 20年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
群馬県の一戸建て売却価格
群馬県では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,967万円 | 2,547万円 | 2,502万円 | 2,586万円 | 3,980万円 |
| 築11～20年 | 550万円 | 1,427万円 | 1,378万円 | 1,696万円 | 3,463万円 |
| 築21～30年 | 538万円 | 719万円 | 1,029万円 | 1,235万円 | 1,914万円 |
| 築31年以上 | 504万円 | 601万円 | 586万円 | 885万円 | 2,011万円 |
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群馬県の土地売却相場と動向
平均売却額1,735万円
取引件数1,676件
平均平米単価2.5万円/㎡
平均土地面積626㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 前橋市 | 730万円 | 前橋大島 | 28分 | 1.6万円 | 450㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 前橋市 | 750万円 | 前橋 | 16分 | 6.1万円 | 120㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 前橋市 | 1,300万円 | 新前橋 | 24分 | 7.5万円 | 170㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 前橋市 | 1,900万円 | 前橋 | 30分～60分 | 6.4万円 | 300㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 前橋市 | 1,700万円 | 中央前橋 | 4分 | 7.3万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 高崎市 | 490万円 | 北高崎 | 11分 | 2.9万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 高崎市 | 350万円 | 北藤岡 | 20分 | 3.2万円 | 110㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 高崎市 | 1,400万円 | 高崎(ＪＲ) | 18分 | 8.3万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 高崎市 | 1,000万円 | 高崎(ＪＲ) | 24分 | 9.9万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 高崎市 | 2,000万円 | 北高崎 | 23分 | 6.2万円 | 320㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 高崎市 | 300万円 | 群馬八幡 | 30分～60分 | 3.0万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 高崎市 | 840万円 | 西吉井 | 6分 | 3.9万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 桐生市 | 850万円 | 桐生 | 30分～60分 | 3.5万円 | 240㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 桐生市 | 100万円 | 新里(群馬) | 1分 | 1.1万円 | 90㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 伊勢崎市 | 390万円 | 境町 | 15分 | 2.3万円 | 170㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 伊勢崎市 | 1,100万円 | 伊勢崎 | 30分～60分 | 3.2万円 | 350㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 太田市 | 3,500万円 | 太田(群馬) | 26分 | 7.2万円 | 490㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 太田市 | 800万円 | 細谷(群馬) | 30分～60分 | 2.4万円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 太田市 | 800万円 | 太田(群馬) | 6分 | 4.6万円 | 175㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 館林市 | 240万円 | 館林 | 17分 | 2.8万円 | 85㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 館林市 | 920万円 | 館林 | 20分 | 3.8万円 | 240㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 渋川市 | 1,200万円 | 渋川 | 25分 | 4.8万円 | 250㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 藤岡市 | 270万円 | 群馬藤岡 | 24分 | 1.5万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 富岡市 | 900万円 | 上州富岡 | 7分 | 3.9万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 安中市 | 1,000万円 | 安中 | 10分 | 2.7万円 | 370㎡ | 2021年第４四半期 | |
| みどり市 | 850万円 | 赤城 | 22分 | 2.6万円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 甘楽郡甘楽町 | 210万円 | 上州福島 | 18分 | 1.1万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 吾妻郡中之条町 | 120万円 | 中之条 | 1時間30～2時間 | 3,400円 | 350㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 佐波郡玉村町 | 160万円 | 新町(群馬) | 30分～60分 | 1.9万円 | 80㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 邑楽郡大泉町 | 400万円 | 西小泉 | 14分 | 2.5万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
群馬県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高崎市 | 50 |
| 2位 |
前橋市 | 36 |
| 3位 |
太田市 | 25 |
| 4位 | 伊勢崎市 | 18 |
| 5位 | 桐生市 | 12 |
| 6位 | 富岡市 | 10 |
| 7位 | 館林市 | 8 |
| 8位 | みどり市 | 7 |
| 9位 | 藤岡市 | 5 |
| 10位 | 渋川市 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
群馬県の最新土地売却動向
まずは群馬県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は群馬県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,428万円 | 1,862万円 | -434万円 |
| 取引件数 | 490件 | 1186件 | -696件 |
| 土地面積 | 541㎡ | 661㎡ | -120㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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群馬県の市区町村の不動産査定情報
群馬県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
群馬県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で3,231件です。主要市区町村別では、前橋市が533件、高崎市が650件、太田市が462件、伊勢崎市が337件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。
坪単価について
群馬県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均8.3万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して1.0%下落しています。これは全国で41位に位置します。県庁所在地の前橋市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で12.0万円/坪であり、県内でも2位の高さです。1位は、高崎市で坪単価は15.2万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
群馬県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
群馬県の地価推移はどうなっている？
群馬県の地価は、前年の令和3年と比較して0.6%下落しておりますが、5年前の平成29年と比較すると+1,000円の差が生まれています。これは実に2.3%の上昇となります。全国の公示価格と比較すると低い地域となっています。
平米単価45,032円/㎡
坪単価148,866円/坪
