福井県で一番高い不動産査定額がわかる！
福井県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,521万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
2,361万円
平均土地面積
393㎡
平均延床面積
227㎡
平均築年数
27年
土地
平均売却額
1,364万円
平均平米単価
3.3万円/㎡
平均土地面積
381㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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福井県の物件種別ごとの売却相場 と動向
福井県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,521万円
取引件数27件
平均専有面積62㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井市 | 240万円 | 福井(福井) | 24分 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 250万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 46年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 1,800万円 | 八ツ島 | 5分 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 3,800万円 | 福井(福井) | 6分 | 4年 | 80㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 2,300万円 | 田原町(福井) | 11分 | 20年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 280万円 | まつもと町屋 | 5分 | 33年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 2,100万円 | 田原町(福井) | 2分 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 1,500万円 | 福井(福井) | 17分 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 福井市 | 1,300万円 | 福井(福井) | 23分 | 23年 | 60㎡ | - | 2021年第３四半期 |
| 福井市 | 2,000万円 | 日華化学前 | 6分 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 福井市 | 2,700万円 | 福井(福井) | 8分 | 10年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 3,200万円 | 福井(福井) | 8分 | 10年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 320万円 | 福大前西福井 | 7分 | - | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 70万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 2,000万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 19年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 2,600万円 | 福井(福井) | 4分 | 11年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 320万円 | 越前開発 | 9分 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 250万円 | 越前開発 | 9分 | 31年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 1,400万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 26年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 1,700万円 | 西別院 | 5分 | 16年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 500万円 | 福井(福井) | 15分 | 32年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 福井市 | 1,200万円 | 江端 | 6分 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 福井市 | 5,500万円 | 福井(福井) | 8分 | 10年 | 155㎡ | - | 2021年第１四半期 |
| 福井市 | 120万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第１四半期 |
| 福井市 | 120万円 | 越前開発 | 9分 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第１四半期 |
| 福井市 | 2,200万円 | 花堂 | 3分 | 23年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 福井市 | 1,300万円 | 西別院 | 5分 | 31年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 福井市 | 1,800万円 | 福井(福井) | 13分 | 19年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 福井市 | 1,100万円 | まつもと町屋 | 14分 | 31年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 福井市 | 1,300万円 | 福井(福井) | 25分 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
福井県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
福井市 | 7 |
 2位 |
敦賀市 | 0 |
| 2位 |
小浜市 | 0 |
| 2位 |
大野市 | 0 |
| 2位 |
勝山市 | 0 |
| 2位 |
鯖江市 | 0 |
| 2位 |
あわら市 | 0 |
| 2位 |
越前市 | 0 |
| 2位 |
坂井市 | 0 |
| 2位 |
吉田郡永平寺町 | 0 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福井県の最新マンション売却動向
まずは福井県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,557万円 | 1,500万円 | 57万円 |
| 取引件数 | 10件 | 17件 | -7件 |
| 専有面積 | 65㎡ | 59㎡ | 6㎡ |
| 築年数 | 24年 | 23年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福井県のマンション売却価格
福井県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,233万円 | 5,500万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,033万円 | 1,875万円 | - |
| 築21～30年 | 95万円 | - | 1,633万円 | 1,800万円 | - |
| 築31年以上 | 233万円 | 500万円 | 280万円 | 775万円 | - |
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福井県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,361万円
取引件数454件
平均土地面積393㎡
平均延床面積227㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井市 | 800万円 | 福井(福井) | 26分 | 29年 | 240㎡ | 260㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 2,700万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 0年 | 165㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 130万円 | まつもと町屋 | 10分 | 49年 | 55㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 2,300万円 | 福井(福井) | 1時間～1時間30分 | 0年 | 170㎡ | 95㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 430万円 | 森田 | 6分 | 39年 | 185㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 2,700万円 | 福井(福井) | 1時間～1時間30分 | 5年 | 200㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 2,600万円 | 新田塚 | 6分 | 0年 | 140㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 960万円 | 福井(福井) | 2時間～ | 34年 | 180㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 400万円 | ベル前 | 15分 | 25年 | 90㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 福井市 | 2,400万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 11年 | 210㎡ | 250㎡ | 2021年第４四半期 |
| 敦賀市 | 20万円 | 敦賀 | 20分 | 41年 | 165㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 敦賀市 | 2,000万円 | 敦賀 | 30分～60分 | 22年 | 230㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 敦賀市 | 100万円 | 敦賀 | 25分 | 34年 | 135㎡ | 75㎡ | 2021年第４四半期 |
| 小浜市 | 1,500万円 | 小浜 | 9分 | 53年 | 250㎡ | 145㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大野市 | 110万円 | 越前大野 | 14分 | 38年 | 210㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 勝山市 | 50万円 | 保田(福井) | 11分 | 43年 | 360㎡ | 190㎡ | 2021年第４四半期 |
| 鯖江市 | 250万円 | 西鯖江 | 12分 | 43年 | 200㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| あわら市 | 1,300万円 | あわら湯のまち | 1時間～1時間30分 | 12年 | 340㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 越前市 | 3,200万円 | 武生 | 30分～60分 | 0年 | 230㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 越前市 | 400万円 | 武生 | 30分～60分 | 27年 | 230㎡ | 155㎡ | 2021年第４四半期 |
| 越前市 | 380万円 | 武生 | 30分～60分 | 47年 | 250㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 越前市 | 580万円 | 武生 | 25分 | 34年 | 250㎡ | 240㎡ | 2021年第４四半期 |
| 越前市 | 930万円 | 武生 | 30分～60分 | 29年 | 210㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 坂井市 | 800万円 | 丸岡 | 6分 | 37年 | 220㎡ | 210㎡ | 2021年第４四半期 |
| 坂井市 | 2,400万円 | 丸岡 | 1時間～1時間30分 | 0年 | 220㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 坂井市 | 560万円 | 丸岡 | 30分～60分 | 28年 | 200㎡ | 120㎡ | 2021年第４四半期 |
| 坂井市 | 650万円 | 三国神社 | 18分 | 49年 | 240㎡ | 50㎡ | 2021年第４四半期 |
| 吉田郡永平寺町 | 350万円 | 観音町(福井) | 5分 | 48年 | 140㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 丹生郡越前町 | 1,900万円 | 神明 | 30分～60分 | 0年 | 210㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 三方上中郡若狭町 | 200万円 | 藤井 | 5分 | 55年 | 200㎡ | 65㎡ | 2021年第４四半期 |
福井県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福井市 | 40 |
| 2位 |
坂井市 | 18 |
 3位 |
越前市 | 17 |
| 4位 | 敦賀市 | 9 |
| 5位 | 小浜市 | 4 |
| 5位 | 鯖江市 | 4 |
| 5位 | 三方上中郡若狭町 | 4 |
| 8位 | 大野市 | 2 |
| 8位 | あわら市 | 2 |
| 8位 | 吉田郡永平寺町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福井県の最新一戸建て売却動向
まずは福井県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,445万円 | 2,284万円 | 161万円 |
| 取引件数 | 215件 | 239件 | -24件 |
| 土地面積 | 415㎡ | 373㎡ | 42㎡ |
| 築年数 | 29年 | 25年 | 4年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福井県の一戸建て売却価格
福井県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 2,400万円 | 2,542万円 | 2,391万円 | 2,912万円 | 13,588万円 |
| 築11～20年 | 1,600万円 | 1,474万円 | 1,056万円 | 1,493万円 | 5,674万円 |
| 築21～30年 | 703万円 | 860万円 | 1,111万円 | 1,119万円 | 3,333万円 |
| 築31年以上 | 389万円 | 501万円 | 571万円 | 1,502万円 | 2,970万円 |
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福井県の土地売却相場と動向
平均売却額1,364万円
取引件数711件
平均平米単価3.3万円/㎡
平均土地面積381㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井市 | 550万円 | 福井(福井) | 19分 | 5.5万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 690万円 | 森田 | 22分 | 3.5万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 900万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 4.2万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 530万円 | 福井(福井) | 26分 | 4.3万円 | 125㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 2,400万円 | 赤十字前 | 13分 | 7.6万円 | 320㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 1,200万円 | 福大前西福井 | 3分 | 7.6万円 | 155㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 1,400万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 5.6万円 | 250㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 2,500万円 | 福井(福井) | 30分～60分 | 7.6万円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 1,500万円 | 日華化学前 | 11分 | 9.2万円 | 165㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 1,200万円 | ベル前 | 15分 | 4.3万円 | 280㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 1,300万円 | 福井(福井) | 29分 | 4.1万円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 福井市 | 250万円 | 森田 | 4分 | 2.9万円 | 85㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 敦賀市 | 990万円 | 敦賀 | 30分～60分 | 5.0万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 敦賀市 | 380万円 | 西敦賀 | 6分 | 1.5万円 | 260㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 小浜市 | 900万円 | 小浜 | 30分～60分 | 3.6万円 | 250㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 小浜市 | 400万円 | 小浜 | 13分 | 3.6万円 | 110㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 大野市 | 310万円 | 越前大野 | 13分 | 7,800円 | 400㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 鯖江市 | 810万円 | 鳥羽中 | 6分 | 4.6万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 鯖江市 | 500万円 | 水落 | 9分 | 1.5万円 | 340㎡ | 2021年第４四半期 | |
| あわら市 | 200万円 | 芦原温泉 | 10分 | 1.9万円 | 105㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 越前市 | 1,100万円 | 武生 | 30分～60分 | 3.8万円 | 280㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 坂井市 | 370万円 | 丸岡 | 28分 | 1.1万円 | 330㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 坂井市 | 700万円 | 鷲塚針原 | 19分 | 3.8万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 坂井市 | 920万円 | 春江 | 11分 | 4.0万円 | 230㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 坂井市 | 860万円 | 春江 | 8分 | 2.7万円 | 320㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 吉田郡永平寺町 | 830万円 | 観音町(福井) | 8分 | 3.0万円 | 280㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 丹生郡越前町 | 650万円 | 神明 | 30分～60分 | 2.2万円 | 290㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 三方郡美浜町 | 470万円 | 東美浜 | 21分 | 1.2万円 | 400㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 大飯郡高浜町 | 240万円 | 三松 | 11分 | 1.5万円 | 160㎡ | 2021年第４四半期 | |
| 三方上中郡若狭町 | 900万円 | 三方 | 13分 | 2.0万円 | 450㎡ | 2021年第４四半期 |
福井県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福井市 | 54 |
| 2位 |
坂井市 | 20 |
| 3位 |
鯖江市 | 9 |
| 4位 | 敦賀市 | 8 |
| 5位 | 小浜市 | 7 |
| 6位 | 越前市 | 5 |
| 7位 | 大野市 | 4 |
| 7位 | あわら市 | 4 |
| 7位 | 三方郡美浜町 | 4 |
| 10位 | 丹生郡越前町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福井県の最新土地売却動向
まずは福井県の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,193万円 | 1,481万円 | -288万円 |
| 取引件数 | 288件 | 423件 | -135件 |
| 土地面積 | 382㎡ | 380㎡ | 2㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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福井県の市区町村の不動産査定情報
福井県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
福井県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,192件です。主要市区町村別では、福井市が498件、坂井市が150件、越前市が117件、鯖江市が112件、敦賀市が93件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。
坪単価について
福井県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均10.8万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して0.7%上昇しています。これは全国で29位に位置します。県庁所在地の福井市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で15.3万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、敦賀市で坪単価は10.9万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
福井県は以前から土地の取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
福井県の地価推移はどうなっている？
福井県の地価は、前年の令和3年と比較して0.4%下落しており、5年前の平成29年と比較すると-500円の差が生まれています。これは-1.1%の差と下落基調にあり、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。
平米単価51,249円/㎡
坪単価169,418円/坪
