不動産のローン

不動産を売却する際に様々な特例があります。 あまり適用されない特例から、よく適用されている特例と数多く[...]

住宅ローンが残っている場合のマンション売却については、結論からいうとできます。 通常は、抵当権が住宅ロ[...]

もし、あなたが何らかの諸事情により住宅の買い替えが必要になったとしましょう。でも、現在の住宅にはまだロ[...]

住宅金融支援機構とは、私たちが住宅ローンなどを利用するときにサポートしてくれる、独立行政法人です。元々[...]

マンション売却に必須なのが相場感。できるだけ高く売りたいなら、不動産会社にお任せという姿勢はNGです。[...]

一般的に中古物件を購入する方法は、不動産会社を通して売買契約を結んでから購入する、というのが流れだと思[...]

「フラット35」という言葉を、CMなどで耳にしたことがあるかもしれません。これは民間の金融機関と住宅金[...]

住宅を建てる際に利用されることが多い「つなぎ融資」。 なんとなくで契約してしまうと思った以上の出[...]

憧れの夢、マイホーム。 不動産の資産価値が上昇が確実でなくても、たとえ大金を必要とする買い物であっても[...]

「故郷へのUターン」「急な転勤を言い渡された」「住み替えを検討している」「相続した不動産がある」などの[...]

マンション売却後に必要な手続きとはどんなものがあるでしょうか。マンション売買契約後マンションを無事に売[...]

マンションの購入の際、たいていの人はローンを組むことになりますが、その際には借り入れ先の金融機関が物件[...]

この記事でわかること ・不動産売却時にかかる費用とその目[...]

今住んでいるマンションを買い替えたい。そんな場合、先に売る方が良いのか先に買う方が良いのか、また買い替[...]

家の住み替えはスムーズに行いたいですよね。「資金を用意したいけれど、できるだけ多く用意するにはどうした[...]

ケースはさまざまですが、不動産の売却理由で「離婚」によるものはかなり多いです。 離婚する場合、マ[...]

住み替えローンとは、今の自宅を売却しても残債を支払いきれない場合に、その分を上乗せして借り入れできる便[...]

今や3組に1組が離婚する時代です。幸せな結婚をしても、不幸な結末を迎えることも珍しくありません。しかし[...]

不動産を購入するときは多くの書類をそろえたり、さまざまな費用がかかったりします。しかし、売却するときも[...]

転勤や子どもの進学などによって引越しをしなければならないときに、年をとった両親の介護のために実家の近く[...]

新居を購入すると同時に現住居を売却して自宅の住み替えを行います。その際、買い替えローンを利用して、新居[...]

マンションを売却する場合、売却時期をいつにするかによって売却の成否が決まるといわれることがあります。需[...]

不動産を売却したいと考えていても「売却から引き渡しまでの流れがよく分からない」「費用や税金はどのくらい[...]

一戸建てやマンションなどの不動産を所有していても、家族構成の変化などで買い替えを考える方もいらっしゃる[...]

不動産の売買には「手付金」がつきものです。不動産を購入するときには、住宅ローンを利用するのが一般的です[...]

所有する不動産に対し、金融機関から強制執行をかけられた場合や、抵当権に基づく競売の申し立てをされた場合[...]

マイホームをキャッシュで購入できればいいですが、なかなかそうもいきませんよね。そのため金融機関で住宅ロ[...]

住宅を購入する際、金融機関と住宅ローンを組むのが一般的です。もし、ローン返済の途中で住宅や土地を売却し[...]

マンションを売却するには買主と売買契約を結ぶ必要があります。「契約」というとかしこまった難しい印象を持[...]

マンション売却には、税金や手数料など細かい諸経費がかかります。これらの費用はまとまるとかなりの金額にな[...]

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所有しているマンションは、住まなくなったときに売却するか、賃貸にしようか迷うこともあるでしょう。それぞ[...]

不動産の売買契約というと、難しそうな書類がたくさんあって複雑で難しいイメージがあります。しかし、一つひ[...]

不動産売買には、ときとして専門的な知識が求められます。もしも知識が不足しているまま売買に挑んだら、トラ[...]

マンションを売却するときは、不動産仲介手数料、リフォーム代、引っ越し代など、さまざまなお金が別途かかる[...]

マンションの売却をする際には、事前に売却に関わるお金について知っておくことが重要です。売却価格のことだ[...]

売りに出していたマンションが希望通りに売却できることが決まるとひと安心です。しかし、無事にマンションを[...]

マンション売却をするときには、いろいろな書類を準備したり不動産会社とのやり取りが増えたりするので、時間[...]

マンションを売却するときに欠かせない手続きはいくつかあります。所有権移転登記もその1つです。家具や家電[...]

一度は将来を誓いあった夫婦が、さまざまな理由から別の道を歩むことになった。そんなときに問題になるのは財[...]

マイナス金利は、不動産の売却にとって有利な条件だといわれています。マイナス金利と不動産売却には、どのよ[...]

「競売」といえば、オークションのように「ある商品を欲しい人たちが名乗りを挙げ、買値を競っていく」システ[...]

不動産投資が注目されるなか、競売物件に目をつけて検討している人も多いのではないでしょうか。たしかに、競[...]

不動産登記では、往々にして「担保」が設定されます。担保があることで債務者はローンを組むなどの取引を許可[...]

「根抵当権という言葉を聞いたことはあるけど、どういう意味かよく分からない」という人も多いのではないでし[...]

住宅金融支援機構というと、字面から「お堅そう」なイメージを受けるのではないでしょうか。それもそのはず、[...]

不動産の売買には、住宅ローンを利用するのが一般的です。しかし、個人間での売買で住宅ローンは組めるのでし[...]

不動産は一括で購入してもらえるのが理想的です。しかし買主側にすれば、なかなかそうはいかないという人は多[...]

住宅ローンを利用したときに設定されるのが、抵当権です。住宅ローンが終わってローンがなくなっても、抵当権[...]

銀行などの金融機関で住宅ローンを組む際、ほとんどの場合は「抵当権設定登記」を行います。売却のときにはこ[...]

自分の保有している土地を活用する方法として売却という手段がありますが、それに伴い登記が必要になります。[...]

不動産を購入する際に利用する住宅ローンには3つの種類があります。なかでも連帯債務と連帯保証は混同されが[...]

何らかの事情で住宅ローンの返済ができなくなったときには、金融機関は不動産に設定している抵当権を実行して[...]

任意売却は、不動産の住宅ローンの返済が困難な場合に利用できる、不動産の売却方法です。任意売却は、住宅ロ[...]

マイホームの計画を立て、住宅ローンを検討している人なら、住宅金融支援機構の名を聞いたことがあるという人[...]

働かずに稼ぐ手段のひとつとして注目されている不動産投資。物件の住人が払う家賃がそのまま利益になるので、[...]

家の購入は一生に一度の大きな買い物です。家は高額な買い物となるため、ほとんどの人がローンを組んで購入す[...]

不動産投資には初期費用が必要です。税金や手数料、保険などの費用があり、すべてを把握するのは大変だと感じ[...]

住宅ローンの返済が滞っている場合や今後支払いを続けることが難しい場合は、任意売却という方法を選択するこ[...]

不動産投資は多額の資金を必要とするため、銀行から融資を受けているケースがほとんどです。万一、不動産投資[...]

マンションなどの不動産を売却する理由はさまざまです。自分と同じような理由の人は居るのか、ほかにどのよう[...]

より良い条件でスムーズに不動産売却を進めるためには、不動産売却に備えて下準備をしておくことが大切です。[...]

不動産売却を検討されている方の中には住み替えが理由の方も多いのではないでしょうか？不動産売却が伴う住み[...]

住宅の購入を予定している人は、「すまい給付金」と呼ばれる給付金について理解を深めておかなければ、損をす[...]

人生で一番大きな買物のひとつが住宅だといわれています。高い買い物であるため住宅ローンを組み、節約してや[...]

新築でマンション購入後に、もっといい物件があるのではないかと悩む方は結構多いです。しかし、新築マンショ[...]

家の建て替えに必要な費用とは？相場や費用を安く抑えるコツを解説 木造住宅の法定耐用年数は22年で[...]

住宅ローンが払えないときはどうする？原因や対処法などを解説 高額な借入金を長期的に返済しなければ[...]