扶養家族が不動産売却をした場合

不動産売却をするときには様々な税金問題にも目を向けるようにしましょう。

扶養家族名義の不動売却

例えば今扶養家族として登録されている家族が自分の名義の不動産売却を行った場合にはどうなるのでしょうか。 収益が出た場合には扶養家族から外れてしまうのでしょうか。

どれだけの額が不動産売却によって得られるのかによって違いはありますが、一時所得として譲渡税の支払いの義務はあります。 また、扶養者控除を受けている場合にはこの控除は受けられなくなってしまいます。ですので、その分家族の税金が高くなってしまいます。

しかし今後一切扶養家族から外れてしまい、社会保障などが受けられなくなるのかというとそのような事はありません。 というのも不動産売却によって得られた売却益というのは労働による所得ではなく、 ただの一時所得でしかありません。

長期的に得られるものではありませんので扶養家族から外れて社会保障が受けられなくなるということはありません。

扶養家族名義の不動産売却を行う場合には、税金のことも考え売却に臨んでください。

名義変更が得策なのであれば、名義変更をしてください。ですがこの場合には、また相続税が発生する可能性がありますので法律家と相談をし、安くなりそうな税金について話し合うといいかもしれません。

これを上手くすることによって税金対策をすることができるからです。得策ではないと結論に至れば、扶養家族の名義のままで売却をしたほうがいいかも知れません。