名古屋市南区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,757万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
31年
一戸建
平均売却額
6,020万円
平均専有面積
185㎡
平均築年数
13年
平均延床面積
360㎡
土地
平均売却額
3,809万円
平均土地面積
216㎡
平均平米単価
16.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市南区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市南区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,757万円
取引件数35件
平均専有面積70㎡
平均築年数31年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 駈上 | 280万円 | 56年 | 50㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 駈上 | 330万円 | 56年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大同町 | 2,300万円 | 35年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東又兵ヱ町 | 1,200万円 | 44年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 元塩町 | 540万円 | 43年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 元塩町 | 560万円 | 43年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 元塩町 | 850万円 | 43年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 弥生町 | 1,500万円 | 38年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 明治 | 170万円 | 51年 | 60㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 豊 | 1,500万円 | 31年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 元柴田東町 | 600万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 呼続 | 2,200万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本星崎町 | 1,700万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 明治 | 1,900万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 柴田本通 | 2,000万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大堀町 | 2,800万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 平子 | 4,100万円 | 7年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 弥次ヱ町 | 1,800万円 | 23年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 豊 | 1,400万円 | 43年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 弥生町 | 2,400万円 | 21年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西又兵ヱ町 | 2,800万円 | 4年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 駈上 | 3,700万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 豊 | 810万円 | 42年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 豊 | 1,200万円 | 31年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 豊田 | 1,900万円 | 20年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 扇田町 | 900万円 | 40年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 豊 | 970万円 | 43年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 菊住 | 3,800万円 | 14年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 菊住 | 4,000万円 | 14年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松下町 | 1,100万円 | 33年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
名古屋市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
明治 | 10 |
 2位 |
豊 | 9 |
 3位 |
豊田 | 7 |
| 3位 |
駈上 | 7 |
| 5位 | 内田橋 | 5 |
| 6位 | 菊住 | 4 |
| 6位 | 元塩町 | 4 |
| 6位 | 東又兵ヱ町 | 4 |
| 6位 | 平子 | 4 |
| 10位 | 明円町 | 3 |
| 10位 | 呼続 | 3 |
| 10位 | 弥生町 | 3 |
| 10位 | 柴田本通 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 12件 | 23件 | 11件 |
| 売却価格 | 2,007万円 | 1,626万円 | -381万円 |
| 築年数 | 30年 | 31年 | 1年 |
| 専有面積 | 68㎡ | 71㎡ | 3㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,100万円 | 2,800万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,800万円 | 3,350万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,880万円 | 2,225万円 | - |
| 築31年以上 | - | 305万円 | 1,092万円 | 1,225万円 | - |
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名古屋市南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額6,020万円
取引件数114件
平均専有面積185㎡
平均築年数13年
平均延床面積360㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柴田町 | 1,700万円 | 2年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 内田橋 | 400万円 | 57年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 呼続元町 | 2,600万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴里町 | 3,400万円 | 2年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 豊 | 500万円 | 58年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 立脇町 | 450万円 | 36年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本星崎町 | 2,800万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 氷室町 | 3,100万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 戸部町 | 3,700万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 楠町 | 3,800万円 | 1年 | 70㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜台 | 1,200万円 | 67年 | 70㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大磯通 | 3,300万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 豊 | 3,000万円 | 1年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 戸部下 | 3,600万円 | 1年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 内田橋 | 3,000万円 | 13年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 呼続 | 4,600万円 | 1年 | 80㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大堀町 | 3,700万円 | 1年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鶴里町 | 3,100万円 | 2年 | 85㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 城下町 | 3,500万円 | 1年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 道徳新町 | 1,300万円 | 59年 | 85㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 呼続元町 | 1,200万円 | 46年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳥山町 | 3,300万円 | 2年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中割町 | 3,100万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中割町 | 3,400万円 | 1年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 霞町 | 4,200万円 | 1年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 元桜田町 | 5,200万円 | 2年 | 95㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 曽池町 | 1,300万円 | 37年 | 95㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 呼続 | 3,800万円 | 2年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 星宮町 | 3,400万円 | 2年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 千竈通 | 3,500万円 | 2年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
名古屋市南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
呼続 | 16 |
| 2位 |
豊 | 13 |
| 3位 |
戸部町 | 10 |
| 4位 | 内田橋 | 9 |
| 5位 | 豊田 | 7 |
| 5位 | 若草町 | 7 |
| 7位 | 赤坪町 | 6 |
| 7位 | 曽池町 | 6 |
| 7位 | 外山 | 6 |
| 10位 | 菊住 | 5 |
| 10位 | 砂口町 | 5 |
| 10位 | 明治 | 5 |
| 10位 | 観音町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 14年 | 13年 | -1年 |
| 専有面積 | 204㎡ | 172㎡ | -32㎡ |
| 売却価格 | 6,465万円 | 5,685万円 | -780万円 |
| 取引件数 | 49件 | 65件 | 16件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,150万円 | 3,350万円 | 3,595万円 | 6,940万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 4,300万円 | 10,666万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,900万円 | 14,000万円 |
| 築31年以上 | - | 400万円 | 716万円 | 1,266万円 | 5,892万円 |
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名古屋市南区の土地売却相場と動向
平均売却額3,809万円
取引件数89件
平均土地面積216㎡
平均平米単価16.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥栖 | 330万円 | 7.6万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 要町 | 540万円 | 12.1万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松城町 | 520万円 | 10.0万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三吉町 | 470万円 | 8.5万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 呼続元町 | 600万円 | 11.2万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松池町 | 650万円 | 11.5万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 菊住 | 920万円 | 15.2万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 城下町 | 580万円 | 9.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柵下町 | 250万円 | 3.6万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鶴田 | 1,000万円 | 14.5万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 戸部町 | 1,300万円 | 18.2万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上浜町 | 700万円 | 9.1万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 内田橋 | 1,000万円 | 14.2万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松池町 | 1,200万円 | 16.1万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳥栖 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柴田町 | 1,500万円 | 18.8万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 内田橋 | 1,400万円 | 17.0万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 呼続 | 1,500万円 | 18.2万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 城下町 | 2,300万円 | 27.6万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 呼続 | 1,200万円 | 12.4万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三条 | 1,500万円 | 15.2万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本星崎町 | 1,900万円 | 18.8万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 天白町 | 1,400万円 | 13.6万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 豊田 | 1,600万円 | 14.8万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鶴里町 | 2,500万円 | 24.2万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 柵下町 | 2,500万円 | 24.5万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 元桜田町 | 3,400万円 | 30.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東又兵ヱ町 | 1,500万円 | 13.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 内田橋 | 1,700万円 | 14.5万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三条 | 2,100万円 | 19.1万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
名古屋市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
呼続 | 12 |
| 2位 |
内田橋 | 10 |
| 3位 |
豊 | 9 |
| 4位 | 駈上 | 6 |
| 4位 | 鳥栖 | 6 |
| 6位 | 堤町 | 5 |
| 6位 | 豊田 | 5 |
| 6位 | 元鳴尾町 | 5 |
| 6位 | 戸部下 | 5 |
| 6位 | 戸部町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 45件 | 44件 | -1件 |
| 売却価格 | 3,738万円 | 3,882万円 | 144万円 |
| 土地面積 | 210㎡ | 223㎡ | 13㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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