名古屋市瑞穂区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市瑞穂区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,962万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
7,397万円
平均専有面積
169㎡
平均築年数
10年
平均延床面積
270㎡
土地
平均売却額
7,126万円
平均土地面積
232㎡
平均平米単価
28.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市瑞穂区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市瑞穂区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,962万円
取引件数62件
平均専有面積74㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 彌富町 | 260万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 汐路町 | 350万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 彌富通 | 770万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 彌富通 | 430万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 彌富通 | 350万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 内浜町 | 380万円 | 46年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 堀田通 | 600万円 | 26年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新開町 | 3,200万円 | 3年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牛巻町 | 1,100万円 | 44年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 土市町 | 830万円 | 38年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 浮島町 | 880万円 | 49年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 堀田通 | 1,300万円 | 47年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 堀田通 | 2,500万円 | 8年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 豊岡通 | 2,200万円 | 26年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新開町 | 700万円 | 46年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 浮島町 | 850万円 | 49年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 妙音通 | 2,900万円 | 25年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 井戸田町 | 3,000万円 | 10年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 姫宮町 | 3,400万円 | 9年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 日向町 | 4,200万円 | 14年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 初日町 | 4,300万円 | 7年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 瑞穂通 | 5,200万円 | 6年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新開町 | 1,500万円 | 46年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 豊岡通 | 2,300万円 | 47年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大殿町 | 2,900万円 | 28年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 白龍町 | 3,800万円 | 6年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 白龍町 | 3,800万円 | 6年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 瑞穂通 | 4,300万円 | 30年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 松園町 | 4,600万円 | 13年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 彌富町 | 4,900万円 | 14年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
名古屋市瑞穂区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
彌富町 | 25 |
 2位 |
瑞穂通 | 11 |
| 2位 |
彌富通 | 11 |
| 4位 | 田辺通 | 10 |
| 5位 | 浮島町 | 6 |
| 6位 | 松園町 | 5 |
| 6位 | 初日町 | 5 |
| 6位 | 牛巻町 | 5 |
| 6位 | 新開町 | 5 |
| 10位 | 白龍町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市瑞穂区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 30件 | 32件 | 2件 |
| 売却価格 | 3,075万円 | 2,857万円 | -218万円 |
| 専有面積 | 76㎡ | 73㎡ | -3㎡ |
| 築年数 | 23年 | 25年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市瑞穂区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,600万円 | 4,433万円 | 6,500万円 |
| 築11～20年 | - | - | 4,200万円 | 4,150万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,900万円 | 3,475万円 | 3,550万円 |
| 築31年以上 | 432万円 | - | 862万円 | 1,860万円 | 1,833万円 |
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名古屋市瑞穂区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,397万円
取引件数77件
平均専有面積169㎡
平均築年数10年
平均延床面積270㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本願寺町 | 4,500万円 | 1年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 洲山町 | 4,600万円 | 1年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 船原町 | 2,900万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 直来町 | 4,200万円 | 1年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日向町 | 4,800万円 | 1年 | 65㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 関取町 | 2,800万円 | 1年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 川澄町 | 5,500万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 平郷町 | 4,500万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 洲山町 | 5,600万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 船原町 | 3,300万円 | 2年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 萩山町 | 3,700万円 | 1年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 萩山町 | 4,000万円 | 1年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大喜新町 | 4,100万円 | 1年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 彌富通 | 5,500万円 | 35年 | 85㎡ | 220㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大喜町 | 3,800万円 | 1年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大喜新町 | 3,300万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 直来町 | 4,200万円 | 1年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 豆田町 | 3,600万円 | 21年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 御劔町 | 4,100万円 | 1年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 船原町 | 2,100万円 | 45年 | 95㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 井戸田町 | 500万円 | 58年 | 95㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 船原町 | 4,000万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中根町 | 3,600万円 | 29年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 御劔町 | 3,900万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 関取町 | 3,900万円 | 1年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松園町 | 2,100万円 | 33年 | 100㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 膳棚町 | 7,300万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中根町 | 4,700万円 | 1年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 関取町 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白龍町 | 5,200万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
名古屋市瑞穂区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
井戸田町 | 8 |
| 2位 |
雁道町 | 7 |
| 2位 |
関取町 | 7 |
| 2位 |
日向町 | 7 |
| 2位 |
直来町 | 7 |
| 6位 | 津賀田町 | 6 |
| 6位 | 彌富通 | 6 |
| 6位 | 井の元町 | 6 |
| 9位 | 下坂町 | 5 |
| 9位 | 下山町 | 5 |
| 9位 | 新開町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市瑞穂区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 179㎡ | 161㎡ | -18㎡ |
| 築年数 | 8年 | 13年 | 5年 |
| 売却価格 | 8,413万円 | 6,504万円 | -1,910万円 |
| 取引件数 | 36件 | 41件 | 5件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市瑞穂区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,500万円 | 4,244万円 | 3,645万円 | 6,821万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 12,100万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,600万円 | 12,000万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 2,550万円 | 16,925万円 |
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名古屋市瑞穂区の土地売却相場と動向
平均売却額7,126万円
取引件数64件
平均土地面積232㎡
平均平米単価28.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀城町 | 970万円 | 19.7万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鍵田町 | 2,100万円 | 39.4万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 井戸田町 | 2,400万円 | 45.5万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 春敲町 | 900万円 | 14.8万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牧町 | 2,300万円 | 39.4万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 苗代町 | 1,900万円 | 30.3万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上坂町 | 1,200万円 | 15.8万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 花目町 | 1,800万円 | 23.0万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 苗代町 | 1,700万円 | 20.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 前田町 | 2,200万円 | 25.2万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高田町 | 3,700万円 | 45.5万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 御劔町 | 500万円 | 5.5万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 膳棚町 | 3,800万円 | 42.4万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 姫宮町 | 3,300万円 | 36.4万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本願寺町 | 3,700万円 | 39.4万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中根町 | 3,100万円 | 30.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 釜塚町 | 3,200万円 | 30.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 洲山町 | 3,400万円 | 33.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平郷町 | 1,900万円 | 18.5万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下坂町 | 3,100万円 | 29.7万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東栄町 | 5,400万円 | 48.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 船原町 | 2,800万円 | 24.2万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 萩山町 | 3,900万円 | 33.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 白龍町 | 320万円 | 2.7万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 前田町 | 3,300万円 | 27.0万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 豊岡通 | 3,100万円 | 25.2万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 洲山町 | 4,400万円 | 36.4万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 佐渡町 | 5,800万円 | 45.5万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 雁道町 | 2,300万円 | 17.9万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 苗代町 | 2,700万円 | 20.6万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
名古屋市瑞穂区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
井戸田町 | 8 |
| 1位 |
彌富町 | 8 |
 3位 |
苗代町 | 7 |
| 3位 |
岳見町 | 7 |
| 5位 | 高田町 | 5 |
| 5位 | 石田町 | 5 |
| 7位 | 下山町 | 4 |
| 7位 | 本願寺町 | 4 |
| 7位 | 前田町 | 4 |
| 7位 | 彌富通 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市瑞穂区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 36件 | 28件 | -8件 |
| 売却価格 | 6,610万円 | 7,789万円 | 1,178万円 |
| 土地面積 | 234㎡ | 228㎡ | -6㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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