名古屋市中川区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市中川区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,854万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
4,702万円
平均専有面積
176㎡
平均築年数
13年
平均延床面積
167㎡
土地
平均売却額
3,455万円
平均土地面積
257㎡
平均平米単価
14.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市中川区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市中川区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,854万円
取引件数47件
平均専有面積67㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高畑 | 250万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 尾頭橋 | 2,200万円 | 4年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 尾頭橋 | 1,700万円 | 46年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 尾頭橋 | 2,900万円 | 16年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 尾頭橋 | 890万円 | 46年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東起町 | 1,400万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 露橋 | 1,500万円 | 46年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 百船町 | 850万円 | 37年 | 55㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 露橋 | 1,200万円 | 46年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 百船町 | 1,700万円 | 37年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 尾頭橋 | 3,900万円 | 5年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 澄池町 | 970万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 柳島町 | 1,600万円 | 39年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 尾頭橋 | 3,500万円 | 4年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 助光 | 850万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中郷 | 1,100万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 明徳町 | 1,300万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 野田 | 1,700万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 二女子町 | 1,400万円 | 27年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 明徳町 | 850万円 | 37年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西伏屋 | 1,200万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中野新町 | 1,300万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 好本町 | 1,300万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東起町 | 1,300万円 | 36年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西中島 | 1,300万円 | 49年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小碓通 | 1,500万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 松葉町 | 1,900万円 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長須賀 | 1,900万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 澄池町 | 1,900万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 助光 | 2,200万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
名古屋市中川区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
尾頭橋 | 18 |
 2位 |
露橋 | 7 |
 3位 |
明徳町 | 5 |
| 4位 | 外新町 | 4 |
| 4位 | 山王 | 4 |
| 6位 | 篠原橋通 | 3 |
| 6位 | 東起町 | 3 |
| 6位 | 澄池町 | 3 |
| 6位 | 百船町 | 3 |
| 6位 | 春田 | 3 |
| 6位 | 助光 | 3 |
| 6位 | 松葉町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市中川区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 21件 | 26件 | 5件 |
| 売却価格 | 1,926万円 | 1,796万円 | -131万円 |
| 築年数 | 26年 | 28年 | 2年 |
| 専有面積 | 68㎡ | 67㎡ | -1㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市中川区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 2,200万円 | - | 3,900万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,380万円 | 2,825万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,378万円 | 2,400万円 | - |
| 築31年以上 | 250万円 | - | 1,316万円 | 770万円 | - |
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名古屋市中川区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,702万円
取引件数194件
平均専有面積176㎡
平均築年数13年
平均延床面積167㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福船町 | 500万円 | 57年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮脇町 | 2,600万円 | 1年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 春田 | 2,700万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西日置 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八神町 | 3,500万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上流町 | 2,700万円 | 2年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山王 | 530万円 | 46年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 五女子 | 3,100万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 露橋 | 3,200万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 百船町 | 3,600万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 澄池町 | 2,900万円 | 1年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 露橋 | 3,400万円 | 1年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上脇町 | 600万円 | 55年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 昭明町 | 2,400万円 | 1年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中島新町 | 3,200万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大当郎 | 550万円 | 47年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 荒江町 | 3,300万円 | 1年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 丹後町 | 3,100万円 | 1年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 打出 | 800万円 | 45年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 二女子町 | 2,000万円 | 36年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高畑 | 4,000万円 | 1年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中郷 | 3,300万円 | 2年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中花町 | 3,200万円 | 1年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柳堀町 | 3,200万円 | 1年 | 80㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 乗越町 | 1,000万円 | 71年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒子 | 3,100万円 | 1年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中花町 | 750万円 | 45年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 打出 | 2,700万円 | 1年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 太平通 | 3,000万円 | 1年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牛立町 | 3,500万円 | 2年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
名古屋市中川区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
野田 | 15 |
| 2位 |
中郷 | 12 |
| 2位 |
下之一色町 | 12 |
| 2位 |
戸田 | 12 |
| 2位 |
富田町大字榎津 | 12 |
| 6位 | 荒子 | 11 |
| 7位 | 中須町 | 9 |
| 7位 | 大当郎 | 9 |
| 7位 | 高畑 | 9 |
| 7位 | 江松 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市中川区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 12年 | 15年 | 3年 |
| 専有面積 | 175㎡ | 179㎡ | 4㎡ |
| 売却価格 | 4,673万円 | 4,742万円 | 69万円 |
| 取引件数 | 113件 | 81件 | -32件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市中川区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,933万円 | 3,127万円 | 3,377万円 | 5,320万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 5,085万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,500万円 | 5,720万円 |
| 築31年以上 | - | 500万円 | 560万円 | 1,072万円 | 5,397万円 |
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名古屋市中川区の土地売却相場と動向
平均売却額3,455万円
取引件数142件
平均土地面積257㎡
平均平米単価14.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田 | 330万円 | 9.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富田町大字千音寺 | 350万円 | 6.7万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下之一色町 | 290万円 | 5.2万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下之一色町 | 95万円 | 1.5万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 百船町 | 1,500万円 | 22.1万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 九重町 | 1,200万円 | 17.3万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東中島町 | 1,400万円 | 18.2万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 百船町 | 1,700万円 | 20.9万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松葉町 | 2,600万円 | 30.0万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五女子町 | 1,800万円 | 19.1万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松葉町 | 1,800万円 | 20.3万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五女子 | 500万円 | 5.2万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長須賀 | 1,000万円 | 10.9万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒江町 | 1,600万円 | 17.0万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 応仁町 | 1,700万円 | 18.2万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 九重町 | 2,000万円 | 21.5万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西日置 | 2,700万円 | 27.9万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 一色新町 | 310万円 | 3.0万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 助光 | 1,000万円 | 10.0万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 丸米町 | 1,600万円 | 16.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡本通 | 2,400万円 | 23.9万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 伏屋 | 960万円 | 9.1万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松葉町 | 1,900万円 | 17.9万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 百船町 | 2,100万円 | 19.7万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野田 | 2,500万円 | 23.9万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富田町大字千音寺 | 380万円 | 3.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富永 | 600万円 | 5.2万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 伏屋 | 1,000万円 | 8.5万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中野新町 | 1,800万円 | 15.8万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 外新町 | 1,900万円 | 16.4万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
名古屋市中川区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
富田町大字千音寺 | 11 |
| 2位 |
下之一色町 | 10 |
| 3位 |
九重町 | 9 |
| 4位 | 野田 | 8 |
| 5位 | 東中島町 | 6 |
| 5位 | 牛立町 | 6 |
| 7位 | 中島新町 | 5 |
| 7位 | 中野新町 | 5 |
| 7位 | 中郷 | 5 |
| 7位 | 二女子町 | 5 |
| 7位 | 長良町 | 5 |
| 7位 | 助光 | 5 |
| 7位 | 吉津 | 5 |
| 7位 | 百船町 | 5 |
| 7位 | 富田町大字榎津 | 5 |
| 7位 | 戸田 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市中川区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 70件 | 72件 | 2件 |
| 売却価格 | 3,425万円 | 3,485万円 | 59万円 |
| 土地面積 | 245㎡ | 268㎡ | 23㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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