名古屋市西区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市西区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,370万円
平均専有面積
51㎡
平均築年数
17年
一戸建
平均売却額
6,446万円
平均専有面積
179㎡
平均築年数
16年
平均延床面積
201㎡
土地
平均売却額
5,300万円
平均土地面積
230㎡
平均平米単価
26.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市西区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市西区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,370万円
取引件数98件
平均専有面積51㎡
平均築年数17年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名駅 | 300万円 | 51年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 浄心本通 | 350万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 花の木 | 940万円 | 14年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 花の木 | 1,000万円 | 14年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 花の木 | 1,100万円 | 14年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 城西 | 1,300万円 | 14年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 名駅 | 1,500万円 | 13年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 名駅 | 1,500万円 | 13年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 那古野 | 1,800万円 | 7年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 児玉 | 330万円 | 32年 | 20㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上名古屋 | 2,200万円 | 2年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上名古屋 | 2,300万円 | 2年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 菊井 | 1,500万円 | 7年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 中小田井 | 1,600万円 | 7年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 菊井 | 1,600万円 | 7年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 花の木 | 2,000万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 菊井 | 2,000万円 | 7年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 花の木 | 2,100万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 花の木 | 2,100万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 花の木 | 2,100万円 | 5年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 花の木 | 2,200万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上名古屋 | 2,300万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 菊井 | 2,000万円 | 12年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
名古屋市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
菊井 | 21 |
 2位 |
中小田井 | 18 |
| 2位 |
花の木 | 18 |
| 4位 | 那古野 | 16 |
| 5位 | 鳥見町 | 13 |
| 6位 | 幅下 | 12 |
| 7位 | 名駅 | 11 |
| 8位 | 新道 | 10 |
| 9位 | 城西 | 9 |
| 10位 | 上名古屋 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市西区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 39件 | 59件 | 20件 |
| 売却価格 | 2,323万円 | 2,402万円 | 78万円 |
| 専有面積 | 57㎡ | 48㎡ | -9㎡ |
| 築年数 | 20年 | 14年 | -6年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市西区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 926万円 | 1,325万円 | 4,760万円 | 3,900万円 | - |
| 築11～20年 | 1,081万円 | 2,200万円 | 2,533万円 | 3,520万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,463万円 | 3,000万円 | - |
| 築31年以上 | 295万円 | 1,200万円 | 1,321万円 | 2,100万円 | - |
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名古屋市西区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額6,446万円
取引件数106件
平均専有面積179㎡
平均築年数16年
平均延床面積201㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名西 | 2,700万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 幅下 | 4,000万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 城北町 | 3,800万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄生 | 890万円 | 38年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 児玉 | 3,600万円 | 2年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 児玉 | 3,000万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲生町 | 3,300万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 児玉 | 3,500万円 | 2年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中小田井 | 3,400万円 | 1年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 笠取町 | 4,300万円 | 1年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 稲生町 | 3,600万円 | 1年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 則武新町 | 5,300万円 | 1年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 則武新町 | 5,500万円 | 1年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 天塚町 | 4,300万円 | 1年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上小田井 | 5,000万円 | 1年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 花の木 | 5,300万円 | 50年 | 80㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宝地町 | 1,600万円 | 48年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲生町 | 3,300万円 | 1年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上小田井 | 5,100万円 | 1年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 児玉 | 4,000万円 | 6年 | 95㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上名古屋 | 2,100万円 | 58年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野木 | 2,600万円 | 10年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 名塚町 | 5,600万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 又穂町 | 4,800万円 | 5年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上名古屋 | 3,300万円 | 30年 | 100㎡ | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
| 清里町 | 1,300万円 | 58年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中小田井 | 3,800万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天塚町 | 3,900万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄生 | 3,900万円 | 2年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄生 | 4,000万円 | 2年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
名古屋市西区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
栄生 | 17 |
| 2位 |
上小田井 | 13 |
 3位 |
枇杷島 | 11 |
| 3位 |
上名古屋 | 11 |
| 5位 | 児玉 | 9 |
| 5位 | 則武新町 | 9 |
| 5位 | 稲生町 | 9 |
| 5位 | 大野木 | 9 |
| 5位 | 城西 | 9 |
| 10位 | 中小田井 | 8 |
| 10位 | 堀越 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市西区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 17年 | 16年 | -1年 |
| 専有面積 | 197㎡ | 158㎡ | -39㎡ |
| 売却価格 | 6,297万円 | 6,614万円 | 316万円 |
| 取引件数 | 56件 | 50件 | -6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市西区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,700万円 | 3,533万円 | 3,810万円 | 7,389万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 9,880万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,300万円 | 9,900万円 |
| 築31年以上 | - | - | 890万円 | 2,575万円 | 7,150万円 |
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名古屋市西区の土地売却相場と動向
平均売却額5,300万円
取引件数71件
平均土地面積230㎡
平均平米単価26.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新福寺町 | 46万円 | 1.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中小田井 | 400万円 | 10.9万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 名駅 | 5,500万円 | 133.3万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 則武新町 | 2,700万円 | 51.5万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中小田井 | 800万円 | 12.7万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 幅下 | 2,300万円 | 36.4万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上小田井 | 2,900万円 | 30.3万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 名西 | 3,000万円 | 33.3万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 稲生町 | 2,500万円 | 25.8万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 名塚町 | 2,700万円 | 29.1万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南堀越 | 1,100万円 | 10.9万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 比良 | 1,500万円 | 15.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 稲生町 | 2,700万円 | 27.9万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 庄内通 | 2,500万円 | 24.2万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 笠取町 | 2,800万円 | 26.4万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上橋町 | 1,000万円 | 9.1万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 浅間 | 2,600万円 | 24.2万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 稲生町 | 2,800万円 | 25.2万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城西 | 4,700万円 | 42.4万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 平中町 | 2,400万円 | 21.2万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大野木 | 2,700万円 | 23.0万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 天神山町 | 3,000万円 | 26.1万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上名古屋 | 3,900万円 | 33.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 那古野 | 7,900万円 | 66.7万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栄生 | 3,100万円 | 24.8万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中小田井 | 2,000万円 | 15.2万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 又穂町 | 3,000万円 | 23.3万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 児玉 | 4,500万円 | 33.3万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 江向町 | 5,700万円 | 42.4万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 香呑町 | 3,400万円 | 24.2万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
名古屋市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大野木 | 14 |
| 2位 |
枇杷島 | 10 |
| 3位 |
中小田井 | 8 |
| 4位 | 城西 | 7 |
| 5位 | 稲生町 | 6 |
| 5位 | 比良 | 6 |
| 5位 | 名西 | 6 |
| 5位 | 笠取町 | 6 |
| 9位 | 歌里町 | 5 |
| 9位 | 江向町 | 5 |
| 9位 | 上名古屋 | 5 |
| 9位 | 児玉 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市西区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 33件 | 38件 | 5件 |
| 売却価格 | 5,051万円 | 5,517万円 | 465万円 |
| 土地面積 | 211㎡ | 247㎡ | 36㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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