名古屋市昭和区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市昭和区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,673万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
7,605万円
平均専有面積
202㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
191㎡
土地
平均売却額
9,698万円
平均土地面積
247㎡
平均平米単価
36.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市昭和区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市昭和区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,673万円
取引件数98件
平均専有面積61㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八事富士見 | 10万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 八事富士見 | 180万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 御器所 | 640万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 元宮町 | 80万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 元宮町 | 150万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 元宮町 | 200万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 御器所 | 200万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 山中町 | 220万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 折戸町 | 220万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 八事富士見 | 220万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 宮東町 | 230万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 川名町 | 230万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 宮東町 | 230万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 宮東町 | 240万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 宮東町 | 240万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 出口町 | 250万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 八事富士見 | 250万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 元宮町 | 280万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 宮東町 | 900万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 阿由知通 | 1,200万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 阿由知通 | 1,300万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 阿由知通 | 1,500万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北山町 | 4,300万円 | 50年 | 35㎡ | オープンフロア | 2023年第2四半期 |
| 北山町 | 580万円 | 50年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 山脇町 | 590万円 | 53年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 阿由知通 | 1,200万円 | 41年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 滝川町 | 1,200万円 | 39年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北山町 | 1,300万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 阿由知通 | 900万円 | 41年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 檀溪通 | 1,600万円 | 46年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
名古屋市昭和区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
滝川町 | 29 |
 2位 |
八事富士見 | 26 |
 3位 |
阿由知通 | 17 |
| 4位 | 鶴舞 | 16 |
| 5位 | 宮東町 | 12 |
| 6位 | 北山町 | 10 |
| 7位 | 塩付通 | 8 |
| 7位 | 山手通 | 8 |
| 9位 | 御器所 | 7 |
| 9位 | 折戸町 | 7 |
| 9位 | 高峯町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市昭和区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | 50件 | 2件 |
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
| 専有面積 | 58㎡ | 64㎡ | 6㎡ |
| 売却価格 | 2,638万円 | 2,707万円 | 69万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市昭和区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,333万円 | - | 4,033万円 | 5,628万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,925万円 | 4,311万円 | 6,500万円 |
| 築21～30年 | - | - | 3,085万円 | 3,136万円 | 6,450万円 |
| 築31年以上 | 225万円 | 1,528万円 | 1,717万円 | 2,450万円 | 2,700万円 |
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名古屋市昭和区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,605万円
取引件数60件
平均専有面積202㎡
平均築年数17年
平均延床面積191㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 村雲町 | 2,100万円 | 13年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 川原通 | 4,200万円 | 2年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 山脇町 | 3,400万円 | 5年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 雪見町 | 3,600万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元宮町 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 雪見町 | 4,700万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長池町 | 5,500万円 | 1年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南分町 | 5,100万円 | 7年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吹上町 | 4,000万円 | 1年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴舞 | 5,000万円 | 1年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 菊園町 | 6,100万円 | 1年 | 85㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 円上町 | 5,000万円 | 2年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒田町 | 6,700万円 | 1年 | 85㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南分町 | 4,200万円 | 11年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鶴舞 | 1,500万円 | 69年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山花町 | 5,200万円 | 1年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鶴舞 | 4,600万円 | 30年 | 105㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 元宮町 | 4,800万円 | 2年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒田町 | 6,000万円 | 1年 | 115㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西畑町 | 3,000万円 | 41年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長池町 | 5,300万円 | 21年 | 125㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 戸田町 | 4,700万円 | 39年 | 125㎡ | 200㎡ | 2023年第3四半期 |
| 駒方町 | 7,100万円 | 2年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 村雲町 | 3,000万円 | 49年 | 130㎡ | 240㎡ | 2023年第1四半期 |
| 雪見町 | 8,100万円 | 1年 | 140㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南分町 | 9,000万円 | 2年 | 140㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 折戸町 | 5,500万円 | 9年 | 155㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鶴舞 | 5,200万円 | 45年 | 160㎡ | 280㎡ | 2023年第3四半期 |
| 隼人町 | 6,500万円 | 42年 | 165㎡ | 410㎡ | 2023年第1四半期 |
| 妙見町 | 500万円 | 59年 | 165㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
名古屋市昭和区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福江 | 9 |
| 1位 |
川名町 | 9 |
| 3位 |
御器所 | 8 |
| 3位 |
鶴舞 | 8 |
| 5位 | 川名本町 | 7 |
| 6位 | 荒田町 | 6 |
| 7位 | 雪見町 | 5 |
| 7位 | 田面町 | 5 |
| 7位 | 円上町 | 5 |
| 7位 | 吹上町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市昭和区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,230万円 | 6,361万円 | -2,870万円 |
| 取引件数 | 26件 | 34件 | 8件 |
| 専有面積 | 271㎡ | 149㎡ | -122㎡ |
| 築年数 | 19年 | 15年 | -4年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市昭和区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,000万円 | 5,190万円 | 11,723万円 |
| 築11～20年 | - | 2,100万円 | - | 4,200万円 | 9,300万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 7,450万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 1,500万円 | 5,491万円 |
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名古屋市昭和区の土地売却相場と動向
平均売却額9,698万円
取引件数59件
平均土地面積247㎡
平均平米単価36.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 福江 | 1,100万円 | 18.8万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 広瀬町 | 3,300万円 | 51.5万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 折戸町 | 1,400万円 | 20.9万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 御器所 | 1,600万円 | 24.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 車田町 | 2,400万円 | 36.4万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鶴舞 | 3,000万円 | 39.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 折戸町 | 3,200万円 | 42.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 阿由知通 | 2,100万円 | 26.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 福原町 | 2,300万円 | 27.3万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 広瀬町 | 4,300万円 | 45.5万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長戸町 | 2,500万円 | 24.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鶴舞 | 4,400万円 | 42.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西畑町 | 3,500万円 | 33.3万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 楽園町 | 3,700万円 | 30.0万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 塩付通 | 5,000万円 | 42.4万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川名本町 | 4,100万円 | 33.3万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 元宮町 | 5,000万円 | 39.4万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 楽園町 | 5,000万円 | 39.4万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北山町 | 5,200万円 | 39.4万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 花見通 | 4,000万円 | 30.3万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 川名町 | 5,500万円 | 39.4万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 山里町 | 3,600万円 | 25.8万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長池町 | 4,300万円 | 30.3万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鶴舞 | 5,900万円 | 42.4万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鶴舞 | 7,200万円 | 48.5万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 折戸町 | 4,100万円 | 24.8万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 御器所 | 5,000万円 | 30.0万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北山町 | 6,100万円 | 36.4万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川名本町 | 6,900万円 | 42.4万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川名本町 | 6,700万円 | 39.4万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 |
名古屋市昭和区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
川名本町 | 8 |
| 1位 |
鶴舞 | 8 |
| 3位 |
御器所 | 7 |
| 4位 | 汐見町 | 5 |
| 4位 | 山里町 | 5 |
| 4位 | 広瀬町 | 5 |
| 7位 | 福江 | 4 |
| 7位 | 村雲町 | 4 |
| 7位 | 滝子町 | 4 |
| 7位 | 北山町 | 4 |
| 7位 | 折戸町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市昭和区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,967万円 | 10,358万円 | 1,390万円 |
| 土地面積 | 245㎡ | 249㎡ | 4㎡ |
| 取引件数 | 28件 | 31件 | 3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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