名古屋市緑区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市緑区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,783万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
32年
一戸建
平均売却額
4,636万円
平均専有面積
208㎡
平均築年数
12年
平均延床面積
137㎡
土地
平均売却額
4,011万円
平均土地面積
377㎡
平均平米単価
16.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市緑区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市緑区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,783万円
取引件数81件
平均専有面積71㎡
平均築年数32年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 左京山 | 720万円 | 36年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 鳴海町 | 50万円 | 54年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鳴海町 | 320万円 | 54年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鳴海町 | 190万円 | 56年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 太子 | 450万円 | 54年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 黒沢台 | 28万円 | 56年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 黒沢台 | 250万円 | 56年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 太子 | 150万円 | 53年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 松が根台 | 200万円 | 53年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 曽根 | 480万円 | 38年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大将ケ根 | 870万円 | 46年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| ほら貝 | 1,500万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大将ケ根 | 500万円 | 48年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大将ケ根 | 500万円 | 50年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鳴丘 | 1,500万円 | 36年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鳴丘 | 1,900万円 | 36年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鳴丘 | 2,700万円 | 36年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鹿山 | 1,500万円 | 33年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 桃山 | 450万円 | 49年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 鳴海町 | 560万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 有松町大字桶狭間 | 580万円 | 51年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 桃山 | 800万円 | 50年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 有松町大字桶狭間 | 980万円 | 51年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 鳴海町 | 1,000万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 有松町大字有松 | 1,300万円 | 38年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鳴丘 | 1,500万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 浦里 | 1,500万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 鳴海町 | 1,700万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 徳重 | 1,800万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 有松町大字桶狭間 | 1,900万円 | 21年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
名古屋市緑区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
鳴海町 | 33 |
 2位 |
滝ノ水 | 14 |
 3位 |
黒沢台 | 13 |
| 4位 | 有松町大字桶狭間 | 9 |
| 4位 | 浦里 | 9 |
| 6位 | 大高町 | 8 |
| 6位 | 大将ケ根 | 8 |
| 8位 | 南大高 | 7 |
| 9位 | 太子 | 5 |
| 9位 | 有松南 | 5 |
| 9位 | 桃山 | 5 |
| 9位 | 鳴丘 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市緑区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 36件 | 45件 | 9件 |
| 売却価格 | 1,681万円 | 1,865万円 | 183万円 |
| 専有面積 | 72㎡ | 71㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 34年 | 30年 | -4年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市緑区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 4,800万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,450万円 | 3,500万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,942万円 | 2,228万円 | 2,800万円 |
| 築31年以上 | - | 286万円 | 1,057万円 | 1,126万円 | 2,600万円 |
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名古屋市緑区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,636万円
取引件数219件
平均専有面積208㎡
平均築年数12年
平均延床面積137㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上台 | 3,000万円 | 1年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鳴子町 | 3,800万円 | 1年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鳴海町 | 1,500万円 | 39年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神沢 | 3,200万円 | 1年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桶狭間巻山 | 110万円 | 62年 | 75㎡ | 30㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大将ケ根 | 3,600万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大清水 | 3,100万円 | 1年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鳴丘 | 3,600万円 | 1年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳴海町 | 2,800万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鳴海町 | 4,900万円 | 1年 | 85㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳴海町 | 3,200万円 | 1年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 黒沢台 | 3,200万円 | 1年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神沢 | 3,900万円 | 1年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 太子 | 1,500万円 | 31年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鳴海町 | 4,000万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大高町 | 2,900万円 | 1年 | 90㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳴海町 | 3,100万円 | 1年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鳴子町 | 3,900万円 | 1年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 尾崎山 | 3,300万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鳴海町 | 3,700万円 | 2年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古鳴海 | 3,900万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳴丘 | 3,300万円 | 1年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 曽根 | 3,600万円 | 1年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鹿山 | 3,600万円 | 26年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大高町 | 2,400万円 | 51年 | 100㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 文久山 | 2,100万円 | 32年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| ほら貝 | 4,100万円 | 2年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 黒沢台 | 1,700万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| ほら貝 | 2,900万円 | 10年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鳴丘 | 3,500万円 | 30年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
名古屋市緑区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鳴海町 | 75 |
| 2位 |
大高町 | 28 |
| 3位 |
鳴子町 | 19 |
| 4位 | 滝ノ水 | 14 |
| 4位 | 鳴丘 | 14 |
| 6位 | 神沢 | 13 |
| 7位 | ほら貝 | 12 |
| 8位 | 大清水 | 11 |
| 8位 | 徳重 | 11 |
| 10位 | 篠の風 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市緑区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 220㎡ | 192㎡ | -28㎡ |
| 築年数 | 12年 | 11年 | -1年 |
| 売却価格 | 4,752万円 | 4,494万円 | -259万円 |
| 取引件数 | 120件 | 99件 | -21件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市緑区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,000万円 | 3,500万円 | 3,025万円 | 4,325万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 6,359万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,550万円 | 5,522万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,500万円 | 1,527万円 | 4,244万円 |
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名古屋市緑区の土地売却相場と動向
平均売却額4,011万円
取引件数147件
平均土地面積377㎡
平均平米単価16.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大高町 | 200万円 | 3.9万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鳴海町 | 62万円 | 1.0万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳴海町 | 920万円 | 13.9万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 青山 | 850万円 | 12.4万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鳴海町 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鳴海町 | 520万円 | 6.1万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳴海町 | 2,200万円 | 25.2万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 乗鞍 | 3,500万円 | 36.4万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 六田 | 1,500万円 | 15.8万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 曽根 | 2,600万円 | 27.9万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳴海町 | 1,200万円 | 11.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 太子 | 2,500万円 | 24.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 曽根 | 2,200万円 | 20.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鳴海町 | 2,700万円 | 24.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桶狭間 | 830万円 | 7.0万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鳴丘 | 2,700万円 | 23.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳴海町 | 3,000万円 | 26.4万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳴海町 | 1,700万円 | 14.2万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鳴子町 | 2,300万円 | 18.5万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鳴海町 | 2,800万円 | 23.0万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 太子 | 3,000万円 | 24.2万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大高町 | 2,600万円 | 20.0万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 万場山 | 2,700万円 | 20.6万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 曽根 | 2,800万円 | 21.8万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 横吹町 | 2,900万円 | 22.4万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 細口 | 2,900万円 | 22.4万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳴子町 | 3,000万円 | 23.0万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鳴子町 | 3,100万円 | 23.6万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桶狭間森前 | 2,000万円 | 15.2万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳴海町 | 2,200万円 | 16.7万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
名古屋市緑区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鳴海町 | 39 |
| 2位 |
大高町 | 27 |
| 3位 |
諸の木 | 12 |
| 4位 | 徳重 | 11 |
| 5位 | ほら貝 | 10 |
| 6位 | 神沢 | 9 |
| 7位 | 桶狭間神明 | 8 |
| 7位 | 滝ノ水 | 8 |
| 9位 | 池上台 | 7 |
| 9位 | 梅里 | 7 |
| 9位 | 鳴子町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市緑区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 61件 | 86件 | 25件 |
| 売却価格 | 3,494万円 | 4,378万円 | 884万円 |
| 土地面積 | 217㎡ | 491㎡ | 274㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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