名古屋市守山区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市守山区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,807万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
4,710万円
平均専有面積
185㎡
平均築年数
11年
平均延床面積
162㎡
土地
平均売却額
3,016万円
平均土地面積
252㎡
平均平米単価
12.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市守山区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市守山区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,807万円
取引件数57件
平均専有面積71㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小六町 | 480万円 | 54年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 四軒家 | 1,300万円 | 35年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 市場 | 1,500万円 | 35年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小六町 | 370万円 | 54年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 守山 | 750万円 | 44年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西新 | 2,100万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小幡南 | 1,000万円 | 39年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西川原町 | 1,200万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小六町 | 1,300万円 | 40年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大永寺町 | 600万円 | 28年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 瀬古東 | 1,500万円 | 28年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 町北 | 250万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西川原町 | 1,100万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 森孝 | 1,200万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小幡常燈 | 1,300万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 町北 | 1,700万円 | 38年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 金屋 | 1,800万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 町北 | 2,000万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 脇田町 | 2,100万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 苗代 | 2,500万円 | 9年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 守山 | 2,500万円 | 15年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 瀬古東 | 2,900万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 守山 | 1,000万円 | 44年 | 65㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 大森 | 900万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 野萩町 | 1,200万円 | 31年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小幡常燈 | 1,800万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 守山 | 2,000万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小六町 | 2,300万円 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 瀬古 | 2,400万円 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
名古屋市守山区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
守山 | 10 |
 2位 |
小六町 | 9 |
| 2位 |
小幡南 | 9 |
| 4位 | 四軒家 | 8 |
| 5位 | 西川原町 | 6 |
| 5位 | 森孝東 | 6 |
| 5位 | 小幡太田 | 6 |
| 8位 | 西城 | 5 |
| 8位 | 金屋 | 5 |
| 10位 | 町北 | 4 |
| 10位 | 八反 | 4 |
| 10位 | 野萩町 | 4 |
| 10位 | 苗代 | 4 |
| 10位 | 大森 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市守山区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 26件 | 31件 | 5件 |
| 築年数 | 27年 | 26年 | -1年 |
| 専有面積 | 69㎡ | 72㎡ | 3㎡ |
| 売却価格 | 1,882万円 | 1,744万円 | -139万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市守山区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,900万円 | 3,400万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,820万円 | 2,600万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,720万円 | 2,075万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,185万円 | 790万円 | - |
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名古屋市守山区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,710万円
取引件数145件
平均専有面積185㎡
平均築年数11年
平均延床面積162㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長栄 | 3,300万円 | 2年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 廿軒家 | 2,700万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天子田 | 1,000万円 | 40年 | 55㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 城南町 | 3,300万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 町南 | 3,600万円 | 1年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 弁天が丘 | 3,300万円 | 1年 | 80㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 弁天が丘 | 3,700万円 | 1年 | 80㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 守山 | 3,600万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小六町 | 2,900万円 | 1年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 森宮町 | 3,100万円 | 1年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大屋敷 | 3,300万円 | 2年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川西 | 1,400万円 | 7年 | 95㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大森 | 400万円 | 51年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳥羽見 | 1,100万円 | 47年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 守山 | 4,000万円 | 1年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小幡 | 3,100万円 | 5年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字上志段味 | 3,400万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 苗代 | 2,000万円 | 23年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天子田 | 1,200万円 | 49年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 川西 | 3,000万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 永森町 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大森 | 4,100万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 川北町 | 3,200万円 | 2年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大谷町 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 太田井 | 3,100万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 太田井 | 3,700万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小幡太田 | 1,800万円 | 40年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 村合町 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下志段味 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下志段味 | 4,000万円 | 2年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
名古屋市守山区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字上志段味 | 18 |
| 2位 |
幸心 | 17 |
 3位 |
小幡 | 16 |
| 4位 | 大字吉根 | 13 |
| 5位 | 天子田 | 11 |
| 6位 | 大森 | 10 |
| 7位 | 西城 | 8 |
| 7位 | 大字下志段味 | 8 |
| 7位 | 鳥羽見 | 8 |
| 10位 | 菱池町 | 7 |
| 10位 | 金屋 | 7 |
| 10位 | 向台 | 7 |
| 10位 | 小幡宮ノ腰 | 7 |
| 10位 | 白山 | 7 |
| 10位 | 太田井 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市守山区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,368万円 | 5,086万円 | 718万円 |
| 取引件数 | 76件 | 69件 | -7件 |
| 築年数 | 11年 | 10年 | -1年 |
| 専有面積 | 192㎡ | 177㎡ | -15㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市守山区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,000万円 | 3,300万円 | 3,292万円 | 4,689万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 8,746万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,000万円 | 4,671万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,000万円 | 900万円 | 3,853万円 |
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名古屋市守山区の土地売却相場と動向
平均売却額3,016万円
取引件数97件
平均土地面積252㎡
平均平米単価12.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字中志段味 | 170万円 | 3.3万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字中志段味 | 460万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長栄 | 1,300万円 | 19.1万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川西 | 850万円 | 11.2万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳥羽見 | 1,000万円 | 12.4万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大永寺町 | 2,000万円 | 23.9万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 喜多山 | 2,700万円 | 30.3万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大森 | 1,800万円 | 18.2万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字中志段味 | 370万円 | 3.3万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茶臼前 | 2,300万円 | 20.6万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜坂 | 1,300万円 | 11.5万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川北町 | 500万円 | 4.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大森 | 2,100万円 | 17.6万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白山 | 1,700万円 | 14.2万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 茶臼前 | 3,000万円 | 23.6万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 川村町 | 4,100万円 | 33.3万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字上志段味 | 1,500万円 | 11.2万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新守山 | 1,600万円 | 12.4万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字上志段味 | 2,000万円 | 15.2万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下志段味 | 2,100万円 | 16.1万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 苗代 | 2,200万円 | 17.0万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 弁天が丘 | 2,600万円 | 19.7万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小幡 | 2,700万円 | 20.9万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小幡北 | 1,600万円 | 11.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字上志段味 | 1,800万円 | 13.3万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字上志段味 | 2,100万円 | 15.8万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下志段味 | 2,400万円 | 17.9万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下志段味 | 1,800万円 | 13.0万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 瀬古東 | 2,200万円 | 15.8万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
名古屋市守山区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字上志段味 | 21 |
| 2位 |
大字吉根 | 12 |
| 3位 |
大字中志段味 | 11 |
| 4位 | 大森 | 8 |
| 5位 | 下志段味 | 7 |
| 5位 | 瀬古東 | 7 |
| 7位 | 小幡北 | 6 |
| 8位 | 大字下志段味 | 5 |
| 8位 | 幸心 | 5 |
| 10位 | 鳥羽見 | 4 |
| 10位 | 竜泉寺 | 4 |
| 10位 | 長栄 | 4 |
| 10位 | 川東山 | 4 |
| 10位 | 翠松園 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市守山区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,327万円 | 2,849万円 | -478万円 |
| 土地面積 | 264㎡ | 246㎡ | -18㎡ |
| 取引件数 | 34件 | 63件 | 29件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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