名古屋市中村区(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
名古屋市中村区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,315万円
平均専有面積
48㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
7,482万円
平均専有面積
138㎡
平均築年数
16年
平均延床面積
188㎡
土地
平均売却額
8,054万円
平均土地面積
315㎡
平均平米単価
29.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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名古屋市中村区の物件種別ごとの売却相場と動向
名古屋市中村区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,315万円
取引件数70件
平均専有面積48㎡
平均築年数22年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 則武 | 600万円 | 32年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 名駅南 | 270万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 牛田通 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 則武 | 550万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 名駅南 | 180万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 竹橋町 | 310万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 名駅南 | 1,300万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 名駅 | 1,300万円 | 19年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 太閤 | 1,400万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 太閤通 | 1,400万円 | 16年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 名駅南 | 1,400万円 | 18年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 亀島 | 1,500万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 名駅南 | 1,500万円 | 16年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 並木 | 1,600万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 牛田通 | 300万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 竹橋町 | 560万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 則武 | 1,300万円 | 17年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 松原町 | 2,200万円 | 1年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 松原町 | 2,300万円 | 1年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 松原町 | 2,400万円 | 1年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 松原町 | 2,200万円 | 1年 | 25㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 松原町 | 2,400万円 | 1年 | 25㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 亀島 | 2,900万円 | 1年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 椿町 | 980万円 | 52年 | 35㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 佐古前町 | 1,700万円 | 33年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 太閤 | 2,500万円 | 17年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 名駅南 | 3,000万円 | 9年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 松原町 | 3,400万円 | 1年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
名古屋市中村区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
名駅南 | 43 |
 2位 |
名駅 | 12 |
| 2位 |
則武 | 12 |
| 4位 | 松原町 | 10 |
| 4位 | 太閤通 | 10 |
| 6位 | 亀島 | 8 |
| 6位 | 並木 | 8 |
| 6位 | 竹橋町 | 8 |
| 6位 | 宿跡町 | 8 |
| 10位 | 太閤 | 7 |
| 10位 | 若宮町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市中村区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 35件 | 35件 | 0件 |
| 築年数 | 24年 | 20年 | -4年 |
| 専有面積 | 48㎡ | 47㎡ | -1㎡ |
| 売却価格 | 2,024万円 | 2,606万円 | 581万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市中村区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,290万円 | 2,625万円 | 4,140万円 | - | 23,000万円 |
| 築11～20年 | 1,185万円 | 2,950万円 | 2,600万円 | 2,800万円 | - |
| 築21～30年 | - | 2,200万円 | 2,514万円 | 2,525万円 | - |
| 築31年以上 | 390万円 | 1,096万円 | 1,466万円 | 2,700万円 | 2,200万円 |
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名古屋市中村区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,482万円
取引件数140件
平均専有面積138㎡
平均築年数16年
平均延床面積188㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中村町 | 800万円 | 68年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長草町 | 3,300万円 | 1年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 亀島 | 4,300万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 角割町 | 2,700万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島町 | 3,900万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 十王町 | 4,000万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊幡町 | 3,000万円 | 1年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中村本町 | 1,200万円 | 23年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 沖田町 | 3,600万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 太閤 | 2,200万円 | 20年 | 60㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中島町 | 1,500万円 | 17年 | 60㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宿跡町 | 740万円 | 46年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中村町 | 3,000万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大正町 | 500万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 熊野町 | 3,600万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大宮町 | 3,700万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中島町 | 4,200万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大宮町 | 3,600万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲上町 | 3,900万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 角割町 | 3,600万円 | 2年 | 75㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長筬町 | 4,700万円 | 1年 | 75㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 剣町 | 1,200万円 | 54年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下中村町 | 1,200万円 | 37年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 3,400万円 | 1年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 城屋敷町 | 2,800万円 | 2年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宿跡町 | 3,100万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 諏訪町 | 3,400万円 | 2年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松原町 | 1,300万円 | 27年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岩上町 | 3,500万円 | 1年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
名古屋市中村区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
岩塚町 | 18 |
| 2位 |
烏森町 | 14 |
 3位 |
草薙町 | 11 |
| 4位 | 中村町 | 9 |
| 4位 | 角割町 | 9 |
| 6位 | 日比津町 | 8 |
| 6位 | 中島町 | 8 |
| 8位 | 新富町 | 7 |
| 8位 | 向島町 | 7 |
| 8位 | 長筬町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市中村区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,251万円 | 7,741万円 | 490万円 |
| 取引件数 | 74件 | 66件 | -8件 |
| 築年数 | 19年 | 13年 | -6年 |
| 専有面積 | 142㎡ | 134㎡ | -8㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
名古屋市中村区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,528万円 | 2,812万円 | 3,612万円 | 9,945万円 |
| 築11～20年 | - | - | 1,850万円 | 2,600万円 | 6,875万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,200万円 | 1,300万円 | 12,125万円 |
| 築31年以上 | - | 800万円 | 735万円 | 5,250万円 | 11,284万円 |
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名古屋市中村区の土地売却相場と動向
平均売却額8,054万円
取引件数108件
平均土地面積315㎡
平均平米単価29.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 名駅南 | 800万円 | 18.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 森末町 | 670万円 | 11.8万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 二瀬町 | 1,200万円 | 20.3万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大正町 | 2,500万円 | 39.4万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 草薙町 | 1,000万円 | 15.8万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小鴨町 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大日町 | 2,400万円 | 36.4万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 稲葉地町 | 950万円 | 13.6万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 京田町 | 1,200万円 | 16.7万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 元中村町 | 1,100万円 | 15.2万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下中村町 | 1,800万円 | 21.5万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 向島町 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 森末町 | 2,300万円 | 27.9万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中村本町 | 1,800万円 | 20.9万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大宮町 | 2,000万円 | 23.9万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 元中村町 | 2,000万円 | 24.2万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 森末町 | 2,100万円 | 25.2万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 井深町 | 2,500万円 | 28.8万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大宮町 | 2,100万円 | 24.2万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北畑町 | 2,400万円 | 25.2万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 烏森町 | 2,400万円 | 26.1万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 向島町 | 2,200万円 | 22.7万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中村町 | 2,300万円 | 23.0万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大宮町 | 2,700万円 | 26.1万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中村本町 | 2,900万円 | 28.8万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松原町 | 3,100万円 | 30.3万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 竹橋町 | 5,000万円 | 51.5万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岩塚町 | 1,000万円 | 9.4万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西米野町 | 2,600万円 | 24.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二瀬町 | 2,300万円 | 21.5万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
名古屋市中村区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
岩塚町 | 8 |
| 2位 |
日ノ宮町 | 7 |
| 2位 |
元中村町 | 7 |
| 2位 |
沖田町 | 7 |
| 2位 |
名駅南 | 7 |
| 2位 |
並木 | 7 |
| 2位 |
太閤 | 7 |
| 8位 | 日比津町 | 6 |
| 8位 | 稲葉地町 | 6 |
| 10位 | 向島町 | 5 |
| 10位 | 若宮町 | 5 |
| 10位 | 草薙町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名古屋市中村区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,682万円 | 7,533万円 | -1,149万円 |
| 土地面積 | 238㎡ | 380㎡ | 142㎡ |
| 取引件数 | 49件 | 59件 | 10件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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