海部郡蟹江町(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
海部郡蟹江町における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,780万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
3,780万円
平均専有面積
830㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
479㎡
土地
平均売却額
2,015万円
平均土地面積
250㎡
平均平米単価
8.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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海部郡蟹江町の物件種別ごとの売却相場と動向
海部郡蟹江町のマンション売却相場と動向
平均売却額1,780万円
取引件数12件
平均専有面積72㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 10年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 | 城 |
| ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 | 65㎡ | 47年 | 500万円 | 富吉 |
| 富吉 | 790万円 | 47年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 1,100万円 | 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 30年 | 大字今 | 65㎡ |
| 本町 | 870万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字新千秋 | 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 39年 | 1,400万円 |
| 大字今 | 2023年第1四半期 | ４ＬＤＫ | 30年 | 1,400万円 | 70㎡ |
| 本町 | 3,400万円 | 3年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富吉 | 2023年第4四半期 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 16年 | 1,900万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,500万円 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 13年 | 宝 |
| 富吉 | 2,200万円 | 23年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字今 | 2,300万円 | 22年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
海部郡蟹江町のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
富吉 | 8 |
 2位 |
本町 | 4 |
 3位 |
大字今 | 3 |
| 3位 |
城 | 3 |
| 5位 | 宝 | 1 |
| 5位 | 大字蟹江新田 | 1 |
| 5位 | 大字新千秋 | 1 |
| 5位 | 今西 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
海部郡蟹江町の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,841万円 | 1,694万円 | -148万円 |
| 取引件数 | 7件 | 5件 | -2件 |
| 築年数 | 23年 | 29年 | 6年 |
| 専有面積 | 72㎡ | 74㎡ | 2㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
海部郡蟹江町のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,000万円 | 3,400万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,700万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,250万円 | 2,250万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 890万円 | - | - |
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海部郡蟹江町の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,780万円
取引件数29件
平均専有面積830㎡
平均築年数28年
平均延床面積479㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字今 | 20万円 | 58年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字西之森 | 70万円 | 58年 | 45㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 舟入 | 270万円 | 17年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字今 | 2,100万円 | 62年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八幡 | 450万円 | 42年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字西之森 | 500万円 | 41年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 学戸 | 3,800万円 | 1年 | 100㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 今東郊通 | 1,500万円 | 34年 | 120㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜 | 3,000万円 | 2年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 緑 | 1,300万円 | 29年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 今西 | 2,700万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 今西 | 3,100万円 | 2年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 3,100万円 | 1年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字西之森 | 400万円 | 58年 | 135㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 今西 | 2,400万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 1,200万円 | 29年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 4,700万円 | 2年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字西之森 | 480万円 | 49年 | 140㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 3,500万円 | 1年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 城 | 750万円 | 76年 | 160㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平安 | 1,200万円 | 33年 | 165㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字須成 | 300万円 | 58年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北新田 | 2,400万円 | 1年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字須成 | 2,100万円 | 1年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西之森 | 2,800万円 | 21年 | 220㎡ | 210㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富吉 | 2,500万円 | 47年 | 280㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富吉 | 13,000万円 | 8年 | 600㎡ | 180㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字今 | 36,000万円 | 35年 | 9999㎡ | 1200㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富吉 | 14,000万円 | 47年 | 9999㎡ | 9999㎡ | 2023年第1四半期 |
海部郡蟹江町の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
本町 | 5 |
| 1位 |
大字須成 | 5 |
| 1位 |
大字西之森 | 5 |
| 1位 |
西之森 | 5 |
| 1位 |
富吉 | 5 |
| 1位 |
大字蟹江新町 | 5 |
| 7位 | 今西 | 3 |
| 7位 | 宝 | 3 |
| 7位 | 大字今 | 3 |
| 7位 | 平安 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
海部郡蟹江町の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 22年 | 34年 | 12年 |
| 専有面積 | 840㎡ | 819㎡ | -21㎡ |
| 取引件数 | 15件 | 14件 | -1件 |
| 売却価格 | 5,034万円 | 2,437万円 | -2,598万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
海部郡蟹江町の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,800万円 | 4,000万円 |
| 築11～20年 | - | 270万円 | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,766万円 |
| 築31年以上 | - | 45万円 | - | 1,016万円 | 6,347万円 |
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海部郡蟹江町の土地売却相場と動向
平均売却額2,015万円
取引件数45件
平均土地面積250㎡
平均平米単価8.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字今 | 20万円 | 0.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字西之森 | 270万円 | 6.1万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 舟入 | 220万円 | 2.6万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 680万円 | 6.4万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本町 | 990万円 | 9.4万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡 | 100万円 | 0.9万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 城 | 520万円 | 4.8万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桜 | 2,200万円 | 18.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字西之森 | 980万円 | 7.6万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 学戸 | 1,600万円 | 12.1万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜 | 1,700万円 | 13.3万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字蟹江本町 | 1,000万円 | 7.6万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町 | 1,900万円 | 13.6万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 学戸 | 1,900万円 | 13.0万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 学戸 | 1,400万円 | 9.4万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桜 | 700万円 | 4.5万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字今 | 1,700万円 | 10.3万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南 | 130万円 | 0.8万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字蟹江本町 | 2,000万円 | 12.1万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 学戸 | 2,600万円 | 15.2万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 学戸 | 1,100万円 | 6.4万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 学戸 | 1,900万円 | 10.6万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 今西 | 1,900万円 | 10.0万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 1,600万円 | 8.2万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 学戸 | 1,900万円 | 9.7万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 学戸 | 2,000万円 | 10.0万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富吉 | 1,000万円 | 4.8万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宝 | 2,300万円 | 10.9万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 学戸 | 2,200万円 | 9.1万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字須成 | 450万円 | 1.8万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
海部郡蟹江町のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
学戸 | 13 |
| 2位 |
大字須成 | 11 |
| 3位 |
城 | 9 |
| 4位 | 本町 | 8 |
| 5位 | 大字西之森 | 6 |
| 5位 | 桜 | 6 |
| 7位 | 大字今 | 5 |
| 8位 | 宝 | 4 |
| 9位 | 舟入 | 3 |
| 9位 | 大字蟹江本町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
海部郡蟹江町の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,737万円 | 2,572万円 | 835万円 |
| 取引件数 | 30件 | 15件 | -15件 |
| 土地面積 | 251㎡ | 247㎡ | -4㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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