東海市(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
東海市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,864万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
4,530万円
平均専有面積
284㎡
平均築年数
13年
平均延床面積
206㎡
土地
平均売却額
2,269万円
平均土地面積
340㎡
平均平米単価
8.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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東海市の物件種別ごとの売却相場と動向
東海市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,864万円
取引件数14件
平均専有面積73㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 270万円 | 名和町 | 2023年第2四半期 | ３ＬＤＫ | 60年 | 65㎡ |
| 荒尾町 | 1,500万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 横須賀町 | 1,400万円 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 2,800万円 | 横須賀町 | 11年 |
| 加木屋町 | 2,900万円 | 11年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大田町 | 2023年第2四半期 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 3,100万円 |
| 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 3,000万円 | 横須賀町 | 11年 |
| 加木屋町 | 1,800万円 | 34年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 東海町 | 2023年第3四半期 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 1,500万円 |
| 2023年第2四半期 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 1,900万円 | 高横須賀町 | 24年 |
| 加木屋町 | 2,600万円 | 13年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 1,000万円 | 2023年第2四半期 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 32年 | 加木屋町 |
| 加木屋町 | 1,800万円 | 32年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
東海市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
加木屋町 | 11 |
 2位 |
横須賀町 | 5 |
 3位 |
大田町 | 4 |
| 3位 |
高横須賀町 | 4 |
| 3位 |
荒尾町 | 4 |
| 6位 | 東海町 | 3 |
| 7位 | 名和町 | 2 |
| 8位 | 中央町 | 1 |
| 8位 | 富貴ノ台 | 1 |
| 8位 | 養父町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東海市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 8件 | 6件 | -2件 |
| 専有面積 | 75㎡ | 70㎡ | -5㎡ |
| 築年数 | 21年 | 28年 | 7年 |
| 売却価格 | 2,087万円 | 1,566万円 | -521万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
東海市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,933万円 | 2,800万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,450万円 | 1,700万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 270万円 | 1,533万円 | - |
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東海市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,530万円
取引件数99件
平均専有面積284㎡
平均築年数13年
平均延床面積206㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横須賀町 | 620万円 | 46年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 富木島町 | 2,600万円 | 1年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大田町 | 3,500万円 | 2年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 名和町 | 990万円 | 36年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 加木屋町 | 3,500万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 名和町 | 1,000万円 | 37年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 富木島町 | 2,800万円 | 2年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東海町 | 3,000万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 養父町 | 4,100万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富木島町伏見 | 800万円 | 47年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 名和町 | 4,500万円 | 1年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加木屋町 | 800万円 | 52年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 荒尾町 | 3,400万円 | 12年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加木屋町 | 4,000万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富貴ノ台 | 4,100万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 荒尾町 | 2,600万円 | 1年 | 120㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 養父町 | 2,600万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 養父町 | 3,000万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富貴ノ台 | 3,400万円 | 2年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 加木屋町 | 3,700万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 名和町 | 3,400万円 | 1年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加木屋町 | 3,200万円 | 9年 | 125㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中央町 | 2,300万円 | 18年 | 125㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央町 | 2,900万円 | 18年 | 125㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 名和町 | 620万円 | 59年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 荒尾町 | 3,100万円 | 2年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 加木屋町 | 3,200万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加木屋町 | 2,600万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 養父町 | 2,800万円 | 11年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加木屋町 | 3,800万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
東海市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
加木屋町 | 60 |
| 2位 |
名和町 | 34 |
| 3位 |
富木島町 | 31 |
| 4位 | 荒尾町 | 19 |
| 5位 | 養父町 | 13 |
| 6位 | 富貴ノ台 | 10 |
| 7位 | 高横須賀町 | 9 |
| 8位 | 大田町 | 8 |
| 9位 | 富木島町伏見 | 7 |
| 10位 | 中央町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東海市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,495万円 | 3,324万円 | -2,172万円 |
| 取引件数 | 55件 | 44件 | -11件 |
| 専有面積 | 362㎡ | 188㎡ | -174㎡ |
| 築年数 | 9年 | 17年 | 8年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
東海市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,100万円 | 4,121万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 9,045万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 6,375万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 870万円 | 2,945万円 |
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東海市の土地売却相場と動向
平均売却額2,269万円
取引件数113件
平均土地面積340㎡
平均平米単価8.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 養父町 | 190万円 | 3.3万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒尾町 | 370万円 | 4.5万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 名和町 | 230万円 | 2.8万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 養父町 | 1,400万円 | 13.9万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 荒尾町 | 1,300万円 | 12.4万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 名和町 | 750万円 | 6.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 名和町 | 1,000万円 | 8.5万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 加木屋町 | 1,900万円 | 15.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 加木屋町 | 2,100万円 | 17.0万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大田町 | 150万円 | 1.2万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 荒尾町 | 1,200万円 | 10.0万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大田町 | 150万円 | 1.2万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 名和町 | 1,700万円 | 12.7万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富木島町 | 1,200万円 | 8.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富木島町 | 1,800万円 | 13.0万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 名和町 | 1,800万円 | 13.3万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富木島町 | 2,000万円 | 13.9万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大田町 | 3,100万円 | 21.5万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富木島町伏見 | 1,500万円 | 10.0万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 名和町 | 1,800万円 | 12.1万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒尾町 | 250万円 | 1.6万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大田町 | 590万円 | 3.9万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 名和町 | 1,200万円 | 7.3万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 荒尾町 | 2,100万円 | 13.6万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富木島町 | 2,200万円 | 14.2万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富木島町 | 2,200万円 | 14.8万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大田町 | 610万円 | 3.9万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 名和町 | 1,000万円 | 6.4万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 養父町 | 1,700万円 | 10.3万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 加木屋町 | 1,900万円 | 11.5万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 |
東海市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
加木屋町 | 67 |
| 2位 |
名和町 | 59 |
| 3位 |
荒尾町 | 40 |
| 4位 | 大田町 | 32 |
| 5位 | 富木島町 | 22 |
| 6位 | 高横須賀町 | 17 |
| 7位 | 養父町 | 11 |
| 8位 | 富木島町伏見 | 10 |
| 9位 | 中央町 | 6 |
| 10位 | 中ノ池 | 4 |
| 10位 | 富貴ノ台 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東海市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,990万円 | 2,533万円 | 543万円 |
| 土地面積 | 312㎡ | 367㎡ | 55㎡ |
| 取引件数 | 55件 | 58件 | 3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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