小牧市(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
小牧市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,668万円
平均専有面積
83㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
3,659万円
平均専有面積
348㎡
平均築年数
18年
平均延床面積
158㎡
土地
平均売却額
2,400万円
平均土地面積
473㎡
平均平米単価
7.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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小牧市の物件種別ごとの売却相場と動向
小牧市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,668万円
取引件数23件
平均専有面積83㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 850万円 | 34年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 1,300万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字久保一色 | 1,300万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小牧 | 3,200万円 | 5年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 久保本町 | 600万円 | 36年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小牧 | 1,600万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小牧 | 1,700万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 堀の内 | 1,800万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字間々原新田 | 800万円 | 28年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小牧 | 1,700万円 | 36年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小牧 | 2,800万円 | 6年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 3,400万円 | 6年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小牧 | 3,600万円 | 6年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 城山 | 800万円 | 27年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 2,000万円 | 27年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 郷中 | 1,900万円 | 24年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 光ケ丘 | 800万円 | 31年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 古雅 | 930万円 | 26年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 桜井本町 | 2,400万円 | 19年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 光ケ丘 | 900万円 | 31年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 篠岡 | 1,500万円 | 33年 | 170㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
小牧市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
中央 | 13 |
 2位 |
小牧 | 12 |
 3位 |
城山 | 9 |
| 4位 | 古雅 | 5 |
| 5位 | 光ケ丘 | 4 |
| 5位 | 篠岡 | 4 |
| 7位 | 大字北外山 | 2 |
| 7位 | 大字久保一色 | 2 |
| 9位 | 大字岩崎 | 1 |
| 9位 | 大字東田中 | 1 |
| 9位 | 大字小牧 | 1 |
| 9位 | 郷中 | 1 |
| 9位 | 久保一色南 | 1 |
| 9位 | 大字間々原新田 | 1 |
| 9位 | 久保本町 | 1 |
| 9位 | 大字小牧原新田 | 1 |
| 9位 | 桜井本町 | 1 |
| 9位 | 堀の内 | 1 |
| 9位 | 応時 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小牧市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,481万円 | 1,768万円 | 287万円 |
| 取引件数 | 8件 | 15件 | 7件 |
| 築年数 | 26年 | 23年 | -3年 |
| 専有面積 | 75㎡ | 87㎡ | 12㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
小牧市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,200万円 | 3,266万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,400万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,600万円 | 1,286万円 | - |
| 築31年以上 | - | 850万円 | 950万円 | 1,133万円 | 750万円 |
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小牧市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,659万円
取引件数116件
平均専有面積348㎡
平均築年数18年
平均延床面積158㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小牧 | 3,600万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小牧 | 3,600万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 常普請 | 790万円 | 47年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字久保一色 | 2,600万円 | 1年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元町 | 780万円 | 44年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山北町 | 3,300万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字北外山 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 外堀 | 3,300万円 | 1年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新町 | 3,500万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字二重堀 | 500万円 | 44年 | 105㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 久保一色南 | 710万円 | 34年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字北外山 | 4,000万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 元町 | 2,900万円 | 2年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 外堀 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久保一色南 | 2,700万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 郷中 | 5,300万円 | 2年 | 115㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久保一色南 | 840万円 | 40年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字西之島 | 2,200万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字二重堀 | 2,700万円 | 8年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字東田中 | 3,400万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新町 | 2,100万円 | 25年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小牧原 | 2,600万円 | 5年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字大草 | 90万円 | 56年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字久保一色 | 3,000万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小木 | 3,200万円 | 2年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小牧 | 4,100万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字久保一色 | 3,600万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小牧 | 4,300万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 多気西町 | 800万円 | 39年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字久保一色 | 3,500万円 | 2年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
小牧市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字久保一色 | 15 |
| 2位 |
大字二重堀 | 13 |
| 3位 |
小牧 | 12 |
| 4位 | 小松寺 | 11 |
| 4位 | 新町 | 11 |
| 6位 | 大字岩崎 | 10 |
| 7位 | 大字本庄 | 9 |
| 7位 | 城山 | 9 |
| 7位 | 中央 | 9 |
| 10位 | 大字北外山 | 8 |
| 10位 | 大字東田中 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小牧市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 19年 | 17年 | -2年 |
| 専有面積 | 278㎡ | 424㎡ | 146㎡ |
| 取引件数 | 60件 | 56件 | -4件 |
| 売却価格 | 3,256万円 | 4,090万円 | 833万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
小牧市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,066万円 | 3,241万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 6,857万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 5,712万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 785万円 | 2,896万円 |
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小牧市の土地売却相場と動向
平均売却額2,400万円
取引件数105件
平均土地面積473㎡
平均平米単価7.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小牧 | 490万円 | 12.7万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 久保一色南 | 140万円 | 2.4万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字下末 | 120万円 | 1.7万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字間々原新田 | 360万円 | 4.2万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字東田中 | 630万円 | 6.7万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下小針天神 | 520万円 | 5.2万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字本庄 | 390万円 | 3.6万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字小牧原新田 | 790万円 | 7.6万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若草町 | 1,100万円 | 10.6万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桜井本町 | 1,700万円 | 16.1万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小牧 | 2,300万円 | 21.8万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字北外山 | 430万円 | 3.9万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字上末 | 300万円 | 2.6万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字東田中 | 550万円 | 4.5万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 掛割町 | 1,400万円 | 11.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字河内屋新田 | 500万円 | 3.9万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 春日寺 | 690万円 | 5.5万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 元町 | 1,300万円 | 10.3万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若草町 | 2,100万円 | 16.4万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字本庄 | 610万円 | 4.5万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字二重堀 | 1,400万円 | 10.9万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字二重堀 | 1,800万円 | 13.6万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字久保一色 | 1,200万円 | 8.5万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字久保一色 | 1,500万円 | 10.9万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字本庄 | 1,600万円 | 11.2万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字岩崎 | 1,800万円 | 12.4万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小牧 | 1,900万円 | 12.7万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中央 | 2,000万円 | 13.9万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字東田中 | 1,900万円 | 12.7万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中央 | 2,000万円 | 13.3万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
小牧市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字本庄 | 18 |
| 2位 |
多気東町 | 13 |
| 2位 |
大字三ツ渕 | 13 |
| 4位 | 大字小牧原新田 | 12 |
| 5位 | 大字北外山 | 11 |
| 5位 | 大字大草 | 11 |
| 7位 | 大字久保一色 | 10 |
| 8位 | 大字東田中 | 9 |
| 8位 | 郷中 | 9 |
| 10位 | 小牧 | 7 |
| 10位 | 小木西 | 7 |
| 10位 | 藤島町 | 7 |
| 10位 | 東 | 7 |
| 10位 | 大字二重堀 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小牧市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,634万円 | 2,196万円 | -439万円 |
| 取引件数 | 49件 | 56件 | 7件 |
| 土地面積 | 628㎡ | 338㎡ | -290㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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