岡崎市(愛知県)の不動産売却査定・相場情報
岡崎市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,808万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
4,875万円
平均専有面積
284㎡
平均築年数
14年
平均延床面積
197㎡
土地
平均売却額
2,834万円
平均土地面積
376㎡
平均平米単価
10.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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岡崎市の物件種別ごとの売却相場と動向
岡崎市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,808万円
取引件数64件
平均専有面積76㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸崎町 | 1,500万円 | 31年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 昭和町 | 950万円 | 31年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 欠町 | 1,400万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 昭和町 | 1,800万円 | 31年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 柱曙 | 2,300万円 | 19年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 井田西町 | 2,900万円 | 7年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 矢作町 | 750万円 | 34年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 井田町 | 950万円 | 33年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中園町 | 1,300万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 天白町 | 1,400万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 天白町 | 1,800万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 昭和町 | 2,600万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 井田町 | 800万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鴨田町 | 1,100万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 明大寺町 | 1,300万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 康生通南 | 1,300万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 矢作町 | 1,400万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 日名中町 | 1,500万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上地 | 1,600万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 葵町 | 1,800万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 戸崎町 | 1,800万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 明大寺町 | 2,000万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 明大寺町 | 2,200万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 明大寺町 | 2,200万円 | 19年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 羽根町 | 2,400万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 明大寺本町 | 3,000万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 美合町 | 1,100万円 | 32年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 朝日町 | 1,100万円 | 39年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 六名本町 | 1,300万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 井田町 | 1,900万円 | 21年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
岡崎市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
明大寺町 | 15 |
 2位 |
井田町 | 12 |
 3位 |
戸崎町 | 10 |
| 3位 |
上六名 | 10 |
| 5位 | 天白町 | 6 |
| 6位 | 矢作町 | 5 |
| 7位 | 大西町 | 4 |
| 7位 | 南明大寺町 | 4 |
| 7位 | 上地 | 4 |
| 7位 | 稲熊町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岡崎市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 28件 | 36件 | 8件 |
| 売却価格 | 1,912万円 | 1,726万円 | -186万円 |
| 築年数 | 25年 | 26年 | 1年 |
| 専有面積 | 77㎡ | 75㎡ | -2㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
岡崎市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,900万円 | 3,466万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,275万円 | 2,157万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,690万円 | 2,000万円 | 1,200万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,260万円 | 1,396万円 | - |
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岡崎市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,875万円
取引件数265件
平均専有面積284㎡
平均築年数14年
平均延床面積197㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六供本町 | 400万円 | 62年 | 35㎡ | 20㎡ | 2023年第2四半期 |
| 六供町 | 200万円 | 36年 | 50㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 唐沢町 | 2,000万円 | 52年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 羽根町 | 800万円 | 44年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岩津町 | 300万円 | 59年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大門 | 3,400万円 | 2年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑丘 | 3,400万円 | 2年 | 85㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 伝馬通 | 1,500万円 | 73年 | 85㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大樹寺 | 4,000万円 | 1年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 蓬莱町 | 3,600万円 | 2年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 葵町 | 3,700万円 | 2年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 矢作町 | 3,500万円 | 2年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 舳越町 | 2,900万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲熊町 | 3,100万円 | 2年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元欠町 | 3,400万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 葵町 | 3,100万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 葵町 | 4,200万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 両町 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 羽根町 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲熊町 | 2,800万円 | 2年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 竜美旭町 | 4,000万円 | 2年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 稲熊町 | 3,100万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 梅園町 | 4,100万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 羽根町 | 3,000万円 | 2年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柱町 | 3,600万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲熊町 | 3,600万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 葵町 | 4,000万円 | 2年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 羽根町 | 3,100万円 | 1年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 二軒屋町 | 1,200万円 | 33年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大平町 | 3,000万円 | 2年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
岡崎市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
美合町 | 26 |
| 2位 |
大和町 | 17 |
| 3位 |
矢作町 | 16 |
| 4位 | 戸崎町 | 15 |
| 4位 | 羽根町 | 15 |
| 4位 | 福岡町 | 15 |
| 7位 | 明大寺町 | 14 |
| 7位 | 上地 | 14 |
| 9位 | 稲熊町 | 12 |
| 10位 | 中島町 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岡崎市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 13年 | 16年 | 3年 |
| 専有面積 | 253㎡ | 312㎡ | 59㎡ |
| 売却価格 | 4,862万円 | 4,886万円 | 23万円 |
| 取引件数 | 127件 | 138件 | 11件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
岡崎市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,066万円 | 4,188万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,310万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 10,632万円 |
| 築31年以上 | - | 300万円 | 1,400万円 | 900万円 | 4,893万円 |
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岡崎市の土地売却相場と動向
平均売却額2,834万円
取引件数247件
平均土地面積376㎡
平均平米単価10.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 矢作町 | 440万円 | 11.2万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東大友町 | 140万円 | 3.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 矢作町 | 430万円 | 9.1万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 竜泉寺町 | 170万円 | 3.0万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 元能見町 | 560万円 | 9.1万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 元能見町 | 60万円 | 0.9万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 田町 | 200万円 | 2.8万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 朝日町 | 810万円 | 11.2万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日名北町 | 110万円 | 1.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 菅生町 | 940万円 | 12.7万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 福岡町 | 740万円 | 9.1万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柱町 | 950万円 | 11.8万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松本町 | 1,000万円 | 12.1万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 戸崎町 | 1,100万円 | 13.0万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 十王町 | 1,400万円 | 16.7万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 明大寺町 | 2,100万円 | 23.9万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六供町 | 900万円 | 10.0万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中町 | 900万円 | 9.4万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西大友町 | 900万円 | 9.7万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日名北町 | 250万円 | 2.4万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大平町 | 940万円 | 9.1万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東大友町 | 1,000万円 | 10.0万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 蓬莱町 | 1,200万円 | 10.9万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 針崎町 | 2,400万円 | 22.4万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 元能見町 | 250万円 | 2.3万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 細川町 | 400万円 | 3.6万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東大友町 | 1,200万円 | 10.6万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 針崎町 | 2,200万円 | 20.0万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 井内町 | 1,100万円 | 10.0万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若松町 | 1,300万円 | 10.9万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
岡崎市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
矢作町 | 27 |
| 2位 |
美合町 | 21 |
| 3位 |
明大寺町 | 19 |
| 4位 | 福岡町 | 18 |
| 5位 | 大平町 | 14 |
| 5位 | 中島町 | 14 |
| 7位 | 稲熊町 | 13 |
| 7位 | 上地 | 13 |
| 7位 | 本宿町 | 13 |
| 10位 | 若松町 | 12 |
| 10位 | 柱町 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岡崎市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 130件 | 117件 | -13件 |
| 売却価格 | 3,172万円 | 2,458万円 | -715万円 |
| 土地面積 | 447㎡ | 298㎡ | -149㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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