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岡崎市(愛知県)の不動産売却査定・相場情報

岡崎市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,808万円

平均専有面積
76

平均築年数
26

一戸建

平均売却額
4,875万円

平均専有面積
284

平均築年数
14

平均延床面積
197

土地

平均売却額
2,834万円

平均土地面積
376

平均平米単価
10.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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岡崎市の物件種別ごとの売却相場と動向

岡崎市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,808万円

取引件数64件

平均専有面積76㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
戸崎町 1,500万円 31年 60㎡ 1LDK 2023年第4四半期
昭和町 950万円 31年 60㎡ 3LDK 2023年第4四半期
欠町 1,400万円 30年 60㎡ 3LDK 2023年第1四半期
昭和町 1,800万円 31年 60㎡ 3LDK 2023年第4四半期
柱曙 2,300万円 19年 65㎡ 2LDK 2023年第3四半期
井田西町 2,900万円 7年 65㎡ 2LDK 2023年第2四半期
矢作町 750万円 34年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
井田町 950万円 33年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
中園町 1,300万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
天白町 1,400万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年第2四半期
天白町 1,800万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
昭和町 2,600万円 31年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
井田町 800万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年第3四半期
鴨田町 1,100万円 34年 70㎡ 3LDK 2023年第2四半期
明大寺町 1,300万円 26年 70㎡ 3LDK 2023年第4四半期
康生通南 1,300万円 29年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
矢作町 1,400万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
日名中町 1,500万円 26年 70㎡ 3LDK 2023年第4四半期
上地 1,600万円 32年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
葵町 1,800万円 22年 70㎡ 3LDK 2023年第2四半期
戸崎町 1,800万円 30年 70㎡ 3LDK 2023年第4四半期
明大寺町 2,000万円 26年 70㎡ 3LDK 2023年第4四半期
明大寺町 2,200万円 17年 70㎡ 3LDK 2023年第2四半期
明大寺町 2,200万円 19年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
羽根町 2,400万円 15年 70㎡ 3LDK 2023年第3四半期
明大寺本町 3,000万円 22年 70㎡ 3LDK 2023年第2四半期
美合町 1,100万円 32年 75㎡ 3LDK 2023年第1四半期
朝日町 1,100万円 39年 75㎡ 3LDK 2023年第1四半期
六名本町 1,300万円 18年 75㎡ 3LDK 2023年第2四半期
井田町 1,900万円 21年 75㎡ 3LDK 2023年第3四半期

Area tab ttl 1岡崎市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 明大寺町 15
Area rank 22位 井田町 12
Area rank 33位 戸崎町 10
Area rank 33位 上六名 10
5位 天白町 6
6位 矢作町 5
7位 大西町 4
7位 南明大寺町 4
7位 上地 4
7位 稲熊町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2岡崎市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 28件 36件 8件
売却価格 1,912万円 1,726万円 -186万円
築年数 25年 26年 1年
専有面積 77㎡ 75㎡ -2㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3岡崎市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,900万円 3,466万円 -
築11~20年 - - 2,275万円 2,157万円 -
築21~30年 - - 1,690万円 2,000万円 1,200万円
築31年以上 - - 1,260万円 1,396万円 -
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岡崎市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,875万円

取引件数265件

平均専有面積284㎡

平均築年数14年

平均延床面積197㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
六供本町 400万円 62年 35㎡ 20㎡ 2023年第2四半期
六供町 200万円 36年 50㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
唐沢町 2,000万円 52年 55㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
羽根町 800万円 44年 60㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
岩津町 300万円 59年 80㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
大門 3,400万円 2年 85㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
緑丘 3,400万円 2年 85㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
伝馬通 1,500万円 73年 85㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
大樹寺 4,000万円 1年 90㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
蓬莱町 3,600万円 2年 100㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
葵町 3,700万円 2年 100㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
矢作町 3,500万円 2年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
舳越町 2,900万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
稲熊町 3,100万円 2年 100㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
元欠町 3,400万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
葵町 3,100万円 2年 105㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
葵町 4,200万円 2年 105㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
両町 3,400万円 1年 105㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
羽根町 3,400万円 1年 105㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
稲熊町 2,800万円 2年 105㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
竜美旭町 4,000万円 2年 105㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
稲熊町 3,100万円 1年 110㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
梅園町 4,100万円 1年 110㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
羽根町 3,000万円 2年 110㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
柱町 3,600万円 1年 110㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
稲熊町 3,600万円 1年 110㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
葵町 4,000万円 2年 110㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
羽根町 3,100万円 1年 110㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
二軒屋町 1,200万円 33年 110㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
大平町 3,000万円 2年 110㎡ 90㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1岡崎市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 美合町 26
Area rank 22位 大和町 17
Area rank 33位 矢作町 16
4位 戸崎町 15
4位 羽根町 15
4位 福岡町 15
7位 明大寺町 14
7位 上地 14
9位 稲熊町 12
10位 中島町 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 岡崎市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 13年 16年 3年
専有面積 253㎡ 312㎡ 59㎡
売却価格 4,862万円 4,886万円 23万円
取引件数 127件 138件 11件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3岡崎市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 3,066万円 4,188万円
築11~20年 - - - - 3,310万円
築21~30年 - - - - 10,632万円
築31年以上 - 300万円 1,400万円 900万円 4,893万円
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岡崎市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,834万円

取引件数247件

平均土地面積376㎡

平均平米単価10.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
矢作町 440万円 11.2万円 40㎡ 2023年第1四半期
東大友町 140万円 3.0万円 45㎡ 2023年第4四半期
矢作町 430万円 9.1万円 45㎡ 2023年第1四半期
竜泉寺町 170万円 3.0万円 55㎡ 2023年第4四半期
元能見町 560万円 9.1万円 60㎡ 2023年第4四半期
元能見町 60万円 0.9万円 65㎡ 2023年第3四半期
田町 200万円 2.8万円 70㎡ 2023年第3四半期
朝日町 810万円 11.2万円 70㎡ 2023年第1四半期
日名北町 110万円 1.4万円 75㎡ 2023年第4四半期
菅生町 940万円 12.7万円 75㎡ 2023年第3四半期
福岡町 740万円 9.1万円 80㎡ 2023年第2四半期
柱町 950万円 11.8万円 80㎡ 2023年第2四半期
松本町 1,000万円 12.1万円 80㎡ 2023年第4四半期
戸崎町 1,100万円 13.0万円 80㎡ 2023年第2四半期
十王町 1,400万円 16.7万円 85㎡ 2023年第2四半期
明大寺町 2,100万円 23.9万円 85㎡ 2023年第1四半期
六供町 900万円 10.0万円 90㎡ 2023年第2四半期
中町 900万円 9.4万円 95㎡ 2023年第2四半期
西大友町 900万円 9.7万円 95㎡ 2023年第2四半期
日名北町 250万円 2.4万円 100㎡ 2023年第4四半期
大平町 940万円 9.1万円 105㎡ 2023年第2四半期
東大友町 1,000万円 10.0万円 105㎡ 2023年第1四半期
蓬莱町 1,200万円 10.9万円 105㎡ 2023年第4四半期
針崎町 2,400万円 22.4万円 105㎡ 2023年第3四半期
元能見町 250万円 2.3万円 110㎡ 2023年第3四半期
細川町 400万円 3.6万円 110㎡ 2023年第1四半期
東大友町 1,200万円 10.6万円 110㎡ 2023年第3四半期
針崎町 2,200万円 20.0万円 110㎡ 2023年第4四半期
井内町 1,100万円 10.0万円 115㎡ 2023年第2四半期
若松町 1,300万円 10.9万円 115㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1岡崎市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 矢作町 27
Area rank 22位 美合町 21
Area rank 33位 明大寺町 19
4位 福岡町 18
5位 大平町 14
5位 中島町 14
7位 稲熊町 13
7位 上地 13
7位 本宿町 13
10位 若松町 12
10位 柱町 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2岡崎市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 130件 117件 -13件
売却価格 3,172万円 2,458万円 -715万円
土地面積 447㎡ 298㎡ -149㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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