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福岡県の不動産売却査定・相場情報

福岡県における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,880万円

平均専有面積
51㎡

平均築年数
24年

一戸建

平均売却額
5,269万円

平均専有面積
478㎡

平均築年数
24年

平均延床面積
290㎡

土地

平均売却額
4,461万円

平均土地面積
995㎡

平均平米単価
9.8万円/㎡

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ステップ1

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ステップ3

査定結果で不動産会社を比較

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる３つの特徴

Area point 1

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

Area point 2

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

Area point 3

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

福岡県の提携不動産会社

心々ハウス株式会社

心々ハウス株式会社

売却活動で最も大切にしていることは「集客力とスピード」です。

住所福岡県福岡市中央区白金２丁目8-12 シティビル白金 ９Ｆ
営業時間09:00 ～ ※夜間対応可
定休日不定休
有限会社ミツワ総研

有限会社ミツワ総研

地元に密着の不動産屋です！お気軽にご相談下さい。

住所福岡県北九州市小倉南区中吉田6丁目27-12 坂井ビル301号
営業時間9:00～18:00
定休日日曜日
株式会社不動産のデパートひろた

株式会社不動産のデパートひろた

北九州密着45年以上！信頼と安心のサービスをご提供します。

住所福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11番1号
営業時間10:00～16:00
定休日毎週水曜日、第2・第3火曜日定休
株式会社ピーアイティー

株式会社ピーアイティー

福岡市内の投資物件に拘って13年目

住所福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-2　博多SSビル5階
営業時間9:30〜18:30
定休日土日祝日・年末年始・お盆・GW
イエステーション糟屋店

イエステーション糟屋店

糟屋郡の不動産売買専門です！

住所福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号
営業時間10：00～18：00
定休日毎週水曜日・第１火曜日
咲（えみ）不動産事務所

咲（えみ）不動産事務所

FPと考える不動産売買。リスクを知って、焦らず慎重に！

住所福岡県福岡市中央区舞鶴3-2-5 アイビル607号
営業時間09:00～19:00
定休日年末年始
株式会社駅前不動産

株式会社駅前不動産

福岡・佐賀に7拠点のネットワーク！駅前不動産にお任せ下さい！

住所非公開
営業時間10:00〜18:00
定休日－
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福岡県の物件種別ごとの売却相場 と動向

福岡県のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,880万円

取引件数2,544件

平均専有面積51㎡

平均築年数24年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
福岡市南区 18万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北九州市八幡西区 70万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北九州市小倉北区 100万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
北九州市小倉北区 100万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北九州市小倉北区 120万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北九州市小倉北区 120万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北九州市門司区 130万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
北九州市小倉南区 160万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北九州市八幡西区 170万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
福岡市南区 170万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
北九州市八幡西区 190万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北九州市八幡東区 190万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
北九州市八幡東区 200万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北九州市八幡東区 200万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
福岡市東区 200万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
福岡市東区 220万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
福岡市東区 220万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
福岡市東区 220万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
福岡市中央区 220万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
福岡市南区 220万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
福岡市東区 240万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
福岡市東区 240万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
久留米市 250万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
福岡市中央区 250万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
福岡市南区 260万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
福岡市中央区 260万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北九州市小倉南区 270万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
福岡市南区 270万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
福岡市東区 280万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
福岡市南区 280万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1福岡県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 福岡市中央区 1225
Area rank 22位 福岡市博多区 1098
Area rank 33位 福岡市東区 591
4位 福岡市南区 503
5位 福岡市早良区 299
6位 福岡市西区 259
7位 北九州市小倉北区 255
8位 久留米市 240
9位 北九州市八幡西区 210
10位 福岡市城南区 164

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡県の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,896万円 1,864万円 -32万円
取引件数 1,304件 1,240件 -64件
専有面積 50㎡ 51㎡ 1㎡
築年数 24年 24年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡県のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,095万円 2,852万円 3,590万円 4,234万円 9,080万円
築11～20年 630万円 1,816万円 2,604万円 3,253万円 6,142万円
築21～30年 607万円 2,060万円 1,875万円 2,564万円 6,544万円
築31年以上 434万円 1,089万円 1,286万円 1,842万円 4,190万円
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福岡県の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,269万円

取引件数3,919件

平均専有面積478㎡

平均築年数24年

平均延床面積290㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北九州市小倉北区 150万円 53年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
福岡市博多区 350万円 64年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
福岡市東区 950万円 24年 40㎡ 20㎡ 2023年第3四半期
北九州市若松区 220万円 48年 40㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
北九州市八幡西区 690万円 50年 40㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
福岡市中央区 6,100万円 36年 45㎡ 180㎡ 2023年第2四半期
久留米市 100万円 51年 45㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
久留米市 300万円 45年 45㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
福岡市中央区 3,500万円 43年 50㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
久留米市 800万円 55年 50㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
久留米市 3,000万円 42年 50㎡ 140㎡ 2023年第2四半期
北九州市小倉北区 320万円 67年 50㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
福岡市中央区 10,000万円 4年 50㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
北九州市八幡東区 5万円 49年 50㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
春日市 2,800万円 1年 50㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
福岡市西区 3,300万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
福岡市博多区 5,100万円 1年 55㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
福岡市南区 1,200万円 64年 55㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
北九州市小倉北区 500万円 51年 55㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
福岡市早良区 2,900万円 4年 55㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
北九州市八幡西区 1,300万円 43年 55㎡ 740㎡ 2023年第2四半期
福岡市早良区 1,600万円 51年 55㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
福岡市西区 3,800万円 2年 55㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
福岡市博多区 4,000万円 1年 55㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
福岡市博多区 3,400万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
福岡市中央区 4,000万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
福岡市東区 4,000万円 2年 55㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
福岡市西区 4,200万円 2年 55㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
直方市 1,000万円 62年 60㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
北九州市戸畑区 1,200万円 45年 60㎡ 120㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1福岡県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 福岡市東区 507
Area rank 22位 久留米市 501
Area rank 33位 福岡市南区 498
4位 北九州市八幡西区 455
5位 福岡市早良区 404
6位 北九州市小倉南区 390
7位 糸島市 284
8位 福岡市博多区 278
9位 福岡市城南区 272
10位 福岡市西区 260

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 福岡県の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 2,020件 1,899件 -121件
専有面積 487㎡ 469㎡ -18㎡
築年数 23年 24年 1年
売却価格 5,392万円 5,137万円 -256万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡県の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 5,366万円 4,031万円 3,394万円 5,571万円
築11～20年 - - 925万円 4,316万円 8,776万円
築21～30年 - 950万円 1,070万円 2,638万円 6,233万円
築31年以上 150万円 1,398万円 2,171万円 1,983万円 4,581万円
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福岡県の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,461万円

取引件数2,900件

平均土地面積995㎡

平均平米単価9.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
北九州市門司区 100万円 3.0万円 30㎡ 2023年第1四半期
福岡市西区 160万円 5.2万円 30㎡ 2023年第2四半期
久留米市 170万円 5.5万円 30㎡ 2023年第1四半期
福岡市博多区 440万円 14.2万円 30㎡ 2023年第1四半期
北九州市門司区 36万円 1.0万円 35㎡ 2023年第3四半期
北九州市八幡東区 130万円 3.6万円 35㎡ 2023年第4四半期
北九州市八幡東区 250万円 7.0万円 35㎡ 2023年第3四半期
北九州市小倉北区 320万円 9.1万円 35㎡ 2023年第4四半期
福岡市中央区 600万円 17.0万円 35㎡ 2023年第3四半期
福岡市東区 990万円 27.9万円 35㎡ 2023年第1四半期
福岡市博多区 2,700万円 78.8万円 35㎡ 2023年第1四半期
北九州市小倉北区 10万円 0.3万円 40㎡ 2023年第3四半期
福岡市東区 210万円 5.5万円 40㎡ 2023年第2四半期
久留米市 670万円 17.3万円 40㎡ 2023年第3四半期
福岡市西区 52万円 1.2万円 45㎡ 2023年第2四半期
北九州市門司区 90万円 2.1万円 45㎡ 2023年第4四半期
飯塚市 120万円 2.7万円 45㎡ 2023年第2四半期
北九州市若松区 160万円 3.6万円 45㎡ 2023年第1四半期
北九州市門司区 300万円 6.7万円 45㎡ 2023年第1四半期
北九州市八幡東区 430万円 9.1万円 45㎡ 2023年第3四半期
北九州市小倉北区 510万円 11.8万円 45㎡ 2023年第2四半期
福岡市早良区 800万円 17.6万円 45㎡ 2023年第2四半期
春日市 20万円 0.4万円 50㎡ 2023年第3四半期
福岡市東区 40万円 0.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
北九州市小倉北区 50万円 1.0万円 50㎡ 2023年第3四半期
久留米市 80万円 1.6万円 50㎡ 2023年第1四半期
北九州市八幡東区 130万円 2.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
北九州市戸畑区 130万円 2.7万円 50㎡ 2023年第1四半期
北九州市小倉北区 250万円 4.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
北九州市小倉南区 330万円 6.7万円 50㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1福岡県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 久留米市 465
Area rank 22位 福岡市東区 352
Area rank 33位 糸島市 267
4位 北九州市八幡西区 255
5位 福岡市早良区 226
6位 福岡市南区 222
7位 北九州市小倉南区 212
8位 飯塚市 195
9位 宗像市 184
10位 福岡市西区 178

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡県の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,680万円 4,259万円 -421万円
取引件数 1,393件 1,507件 114件
土地面積 932㎡ 1053㎡ 121㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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福岡県の市区町村の不動産査定情報

北九州市

福岡市

福岡県その他

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