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北九州市(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

北九州市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,425万円

平均専有面積
67㎡

平均築年数
28年

一戸建

平均売却額
3,613万円

平均専有面積
415㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
266㎡

土地

平均売却額
4,197万円

平均土地面積
1073㎡

平均平米単価
6.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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北九州市の物件種別ごとの売却相場と動向

北九州市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,425万円

取引件数328件

平均専有面積67㎡

平均築年数28年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
皇后崎町 70万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
黄金 100万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
黄金 100万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大田町 120万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大田町 120万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
清滝 130万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
湯川新町 160万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
陣原 170万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
陣原 190万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
中央 190万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
中央 200万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
中央 200万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北方 270万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
下到津 2,300万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
清水 190万円 38年 15㎡ １Ｒ 2023年第1四半期
新池 190万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
下到津 200万円 31年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
新池 210万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
千代ケ崎 230万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
江南町 230万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東篠崎 240万円 32年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
江南町 280万円 32年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
下到津 280万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
桃園 290万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鷹の巣 3,000万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
片野新町 600万円 16年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
黒崎 17万円 45年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
鷹の巣 220万円 33年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東篠崎 270万円 33年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
千代ケ崎 270万円 33年 30㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1北九州市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 北九州市小倉北区 120
Area rank 22位 北九州市八幡西区 80
Area rank 33位 北九州市戸畑区 34
4位 北九州市門司区 32
5位 北九州市小倉南区 30
6位 北九州市八幡東区 25
7位 北九州市若松区 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2北九州市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,464万円 1,386万円 -79万円
取引件数 164件 164件 0件
専有面積 69㎡ 66㎡ -3㎡
築年数 28年 27年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3北九州市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,700万円 3,090万円 -
築11～20年 600万円 - 1,836万円 2,476万円 4,866万円
築21～30年 - 300万円 1,160万円 1,803万円 -
築31年以上 337万円 362万円 666万円 1,090万円 350万円
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北九州市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,613万円

取引件数687件

平均専有面積415㎡

平均築年数28年

平均延床面積266㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
木町 150万円 53年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
波打町 220万円 48年 40㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
三ケ森 690万円 50年 40㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
赤坂 320万円 67年 50㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
末広町 5万円 49年 50㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
大門 500万円 51年 55㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
黒崎 1,300万円 43年 55㎡ 740㎡ 2023年第2四半期
土取町 1,200万円 45年 60㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
舟町 250万円 47年 60㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
東畑町 900万円 22年 60㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
中本町 400万円 41年 60㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
熊手 880万円 28年 65㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
大里戸ノ上 100万円 60年 65㎡ 130㎡ 2023年第1四半期
田町 600万円 70年 65㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
米町 4,700万円 36年 70㎡ 260㎡ 2023年第3四半期
陣山 180万円 56年 70㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
東二島 63万円 42年 70㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
港町 1,100万円 58年 75㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
荒生田 900万円 29年 75㎡ 180㎡ 2023年第4四半期
栄町 1,000万円 56年 75㎡ 270㎡ 2023年第2四半期
熊谷 200万円 53年 75㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
柳原町 26万円 60年 75㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
紅梅 630万円 59年 75㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
黄金 1,100万円 70年 75㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
旧門司 5万円 50年 75㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
旧門司 100万円 50年 75㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
片野 3,000万円 54年 80㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
東篠崎 490万円 46年 80㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
香月西 200万円 44年 80㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
御開 360万円 47年 85㎡ 60㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1北九州市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 北九州市八幡西区 210
Area rank 22位 北九州市小倉南区 167
Area rank 33位 北九州市小倉北区 94
4位 北九州市門司区 78
5位 北九州市若松区 63
6位 北九州市八幡東区 42
7位 北九州市戸畑区 33

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 北九州市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,679万円 3,547万円 -132万円
取引件数 342件 345件 3件
専有面積 354㎡ 474㎡ 120㎡
築年数 27年 30年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3北九州市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - 3,250万円 4,317万円
築11～20年 - - - - 7,383万円
築21～30年 - - 890万円 900万円 5,876万円
築31年以上 150万円 308万円 926万円 694万円 3,003万円
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北九州市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,197万円

取引件数408件

平均土地面積1073㎡

平均平米単価6.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
東門司 100万円 3.0万円 30㎡ 2023年第1四半期
大字恒見 36万円 1.0万円 35㎡ 2023年第3四半期
春の町 130万円 3.6万円 35㎡ 2023年第4四半期
祝町 250万円 7.0万円 35㎡ 2023年第3四半期
馬借 320万円 9.1万円 35㎡ 2023年第4四半期
下富野 10万円 0.3万円 40㎡ 2023年第3四半期
白野江 90万円 2.1万円 45㎡ 2023年第4四半期
本町 160万円 3.6万円 45㎡ 2023年第1四半期
清滝 300万円 6.7万円 45㎡ 2023年第1四半期
西本町 430万円 9.1万円 45㎡ 2023年第3四半期
中井 510万円 11.8万円 45㎡ 2023年第2四半期
下富野 50万円 1.0万円 50㎡ 2023年第3四半期
宮の町 130万円 2.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
観音寺町 130万円 2.7万円 50㎡ 2023年第1四半期
末広 250万円 4.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
津田新町 330万円 6.7万円 50㎡ 2023年第4四半期
中央 370万円 7.6万円 50㎡ 2023年第1四半期
大田町 460万円 9.1万円 50㎡ 2023年第1四半期
祇園 500万円 8.5万円 60㎡ 2023年第3四半期
南鳥旗町 690万円 11.5万円 60㎡ 2023年第4四半期
春の町 10万円 0.2万円 65㎡ 2023年第3四半期
西小石町 100万円 1.5万円 65㎡ 2023年第3四半期
南鳥旗町 490万円 7.6万円 65㎡ 2023年第1四半期
東鳴水 770万円 11.8万円 65㎡ 2023年第4四半期
上富野 450万円 6.7万円 70㎡ 2023年第1四半期
栄町 850万円 12.1万円 70㎡ 2023年第2四半期
夜宮 500万円 6.7万円 75㎡ 2023年第3四半期
萩崎町 100万円 1.2万円 80㎡ 2023年第2四半期
用勺町 300万円 3.6万円 80㎡ 2023年第1四半期
穴生 400万円 5.2万円 80㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1北九州市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 北九州市八幡西区 120
Area rank 22位 北九州市小倉南区 91
Area rank 33位 北九州市若松区 54
4位 北九州市門司区 46
5位 北九州市小倉北区 41
6位 北九州市戸畑区 31
7位 北九州市八幡東区 25

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2北九州市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,254万円 4,142万円 -113万円
取引件数 201件 207件 6件
土地面積 1039㎡ 1106㎡ 67㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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