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福岡県の不動産売却査定
太宰府市の不動産売却査定

太宰府市(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

太宰府市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
3,988万円

平均専有面積
368㎡

平均築年数
21年

平均延床面積
158㎡

土地

平均売却額
2,470万円

平均土地面積
578㎡

平均平米単価
7.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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太宰府市の物件種別ごとの売却相場と動向

マンション▼
一戸建て▼
土地▼

太宰府市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額3,988万円

取引件数73件

平均専有面積368㎡

平均築年数21年

平均延床面積158㎡

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
吉松	3,200万円	1年	80㎡	85㎡	2023年第3四半期
観世音寺	3,000万円	2年	85㎡	90㎡	2023年第3四半期
通古賀	2,500万円	9年	95㎡	90㎡	2023年第2四半期
朱雀	3,200万円	1年	100㎡	90㎡	2023年第4四半期
朱雀	3,400万円	1年	100㎡	95㎡	2023年第1四半期
宰府	1,800万円	45年	105㎡	120㎡	2023年第1四半期
石坂	1,900万円	38年	110㎡	115㎡	2023年第2四半期
朱雀	3,700万円	1年	115㎡	110㎡	2023年第2四半期
朱雀	3,700万円	1年	120㎡	110㎡	2023年第2四半期
大佐野	3,500万円	1年	120㎡	95㎡	2023年第3四半期
青山	3,500万円	6年	135㎡	85㎡	2023年第3四半期
高雄	2,900万円	2年	135㎡	95㎡	2023年第4四半期
通古賀	3,800万円	7年	135㎡	95㎡	2023年第4四半期
水城	3,300万円	7年	140㎡	105㎡	2023年第1四半期
宰府	1,800万円	62年	145㎡	60㎡	2023年第2四半期
宰府	2,400万円	35年	145㎡	65㎡	2023年第1四半期
大佐野	4,200万円	1年	150㎡	110㎡	2023年第3四半期
朱雀	2,800万円	3年	150㎡	80㎡	2023年第2四半期
青山	2,700万円	1年	150㎡	90㎡	2023年第4四半期
朱雀	1,800万円	31年	155㎡	115㎡	2023年第1四半期
梅ケ丘	900万円	33年	165㎡	100㎡	2023年第1四半期
連歌屋	2,900万円	1年	165㎡	100㎡	2023年第1四半期
国分	4,400万円	1年	165㎡	100㎡	2023年第3四半期
吉松	4,700万円	1年	165㎡	100㎡	2023年第1四半期
五条	5,800万円	1年	165㎡	100㎡	2023年第4四半期
国分	1,400万円	48年	165㎡	85㎡	2023年第4四半期
吉松	6,500万円	1年	165㎡	90㎡	2023年第1四半期
長浦台	1,400万円	48年	170㎡	75㎡	2023年第1四半期
通古賀	3,300万円	1年	175㎡	115㎡	2023年第3四半期
長浦台	1,100万円	51年	175㎡	85㎡	2023年第4四半期

太宰府市の一戸建て取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	青山	16
1位	朱雀	16
3位	国分	15
4位	水城	12
4位	吉松	12
4位	高雄	12
7位	通古賀	11
7位	大佐野	11
9位	都府楼南	8
9位	石坂	8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

太宰府市の最新一戸建て売却動向

	今半期	前半期	差分
取引件数	36件	37件	1件
築年数	19年	22年	3年
専有面積	522㎡	218㎡	-304㎡
売却価格	4,798万円	3,200万円	-1,599万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

太宰府市の一戸建て売却価格

	100㎡以下	101〜150㎡	151〜200㎡	201〜250㎡	251㎡以上
築10年以内	-	-	-	3,060万円	4,513万円
築11～20年	-	-	-	-	12,733万円
築21～30年	-	-	-	-	4,940万円
築31年以上	-	-	-	-	2,465万円

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太宰府市の土地売却相場と動向

平均売却額2,470万円

取引件数69件

平均土地面積578㎡

平均平米単価7.0万円/㎡

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
水城	470万円	3.9万円	115㎡	2023年第1四半期
三条	180万円	1.3万円	135㎡	2023年第2四半期
朱雀	2,500万円	18.5万円	135㎡	2023年第2四半期
大字北谷	210万円	1.5万円	140㎡	2023年第1四半期
大佐野	450万円	2.9万円	155㎡	2023年第1四半期
吉松	1,600万円	10.3万円	155㎡	2023年第2四半期
朱雀	1,800万円	11.5万円	155㎡	2023年第2四半期
大佐野	2,400万円	15.2万円	160㎡	2023年第3四半期
吉松	1,200万円	7.3万円	165㎡	2023年第4四半期
吉松	2,200万円	13.0万円	165㎡	2023年第1四半期
朱雀	2,200万円	13.3万円	165㎡	2023年第4四半期
吉松	2,300万円	13.9万円	165㎡	2023年第1四半期
国分	2,300万円	14.2万円	165㎡	2023年第2四半期
三条	230万円	1.4万円	170㎡	2023年第2四半期
大字大佐野	85万円	0.5万円	175㎡	2023年第4四半期
青山	1,400万円	7.6万円	180㎡	2023年第4四半期
吉松	1,500万円	8.5万円	180㎡	2023年第1四半期
連歌屋	1,100万円	5.8万円	190㎡	2023年第4四半期
大字北谷	220万円	1.1万円	195㎡	2023年第2四半期
梅香苑	1,700万円	8.5万円	195㎡	2023年第2四半期
青葉台	1,900万円	9.7万円	195㎡	2023年第1四半期
青葉台	2,800万円	13.9万円	195㎡	2023年第4四半期
梅香苑	1,500万円	7.0万円	210㎡	2023年第2四半期
青山	2,000万円	9.7万円	210㎡	2023年第2四半期
大佐野	2,300万円	10.9万円	210㎡	2023年第2四半期
長浦台	1,400万円	6.4万円	220㎡	2023年第3四半期
梅香苑	1,900万円	8.8万円	220㎡	2023年第1四半期
長浦台	2,500万円	11.2万円	220㎡	2023年第1四半期
梅香苑	1,600万円	7.0万円	230㎡	2023年第2四半期
坂本	1,600万円	7.0万円	240㎡	2023年第1四半期

太宰府市のマンション取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	国分	12
2位	高雄	10
3位	朱雀	8
3位	梅香苑	8
3位	大佐野	8
3位	三条	8
3位	吉松	8
3位	都府楼南	8
9位	青山	6
9位	水城	6
9位	連歌屋	6