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福岡県の不動産売却査定
小郡市の不動産売却査定

小郡市(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

小郡市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
2,862万円

平均専有面積
312㎡

平均築年数
22年

平均延床面積
158㎡

土地

平均売却額
3,993万円

平均土地面積
1378㎡

平均平米単価
4.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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小郡市の物件種別ごとの売却相場と動向

マンション▼
一戸建て▼
土地▼

小郡市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額2,862万円

取引件数69件

平均専有面積312㎡

平均築年数22年

平均延床面積158㎡

エリア	売却価格	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
小板井	1,800万円	1年	90㎡	100㎡	2023年第4四半期
小郡	2,100万円	1年	110㎡	95㎡	2023年第4四半期
小郡	2,000万円	1年	115㎡	100㎡	2023年第4四半期
小郡	1,900万円	1年	115㎡	95㎡	2023年第4四半期
三沢	2,400万円	2年	130㎡	100㎡	2023年第1四半期
福童	620万円	40年	140㎡	95㎡	2023年第3四半期
小郡	3,200万円	1年	145㎡	100㎡	2023年第2四半期
小郡	2,500万円	1年	145㎡	95㎡	2023年第4四半期
小板井	2,200万円	1年	150㎡	100㎡	2023年第3四半期
寺福童	1,900万円	10年	165㎡	105㎡	2023年第3四半期
小板井	3,000万円	1年	165㎡	110㎡	2023年第1四半期
寺福童	930万円	38年	165㎡	85㎡	2023年第4四半期
小板井	2,300万円	1年	165㎡	95㎡	2023年第4四半期
小板井	1,800万円	1年	170㎡	100㎡	2023年第4四半期
三沢	700万円	42年	170㎡	95㎡	2023年第3四半期
津古	2,400万円	14年	175㎡	105㎡	2023年第3四半期
あすみ	3,900万円	2年	180㎡	110㎡	2023年第4四半期
あすみ	4,300万円	1年	180㎡	110㎡	2023年第3四半期
松崎	1,500万円	41年	185㎡	100㎡	2023年第3四半期
あすみ	4,100万円	1年	185㎡	110㎡	2023年第3四半期
あすみ	4,200万円	2年	185㎡	110㎡	2023年第3四半期
あすみ	3,900万円	4年	185㎡	115㎡	2023年第1四半期
あすみ	4,400万円	1年	190㎡	120㎡	2023年第1四半期
大保	1,600万円	32年	195㎡	95㎡	2023年第2四半期
大板井	3,200万円	1年	200㎡	110㎡	2023年第4四半期
小郡	2,300万円	1年	200㎡	115㎡	2023年第4四半期
大板井	370万円	53年	200㎡	120㎡	2023年第2四半期
横隈	2,600万円	1年	200㎡	90㎡	2023年第2四半期
二森	2,000万円	29年	220㎡	105㎡	2023年第2四半期
美鈴が丘	2,300万円	21年	220㎡	115㎡	2023年第3四半期

小郡市の一戸建て取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	三沢	32
2位	小郡	27
3位	あすみ	15
4位	津古	10
5位	小板井	9
6位	寺福童	8
7位	大保	7
7位	二森	7
9位	横隈	6
10位	大板井	5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

小郡市の最新一戸建て売却動向

	今半期	前半期	差分
取引件数	41件	28件	-13件
築年数	19年	27年	8年
専有面積	323㎡	296㎡	-27㎡
売却価格	3,212万円	2,349万円	-863万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

小郡市の一戸建て売却価格

	100㎡以下	101〜150㎡	151〜200㎡	201〜250㎡	251㎡以上
築10年以内	-	-	-	1,800万円	3,988万円
築11～20年	-	-	-	-	5,066万円
築21～30年	-	-	-	-	2,833万円
築31年以上	-	-	-	-	1,763万円

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小郡市の土地売却相場と動向

平均売却額3,993万円

取引件数62件

平均土地面積1378㎡

平均平米単価4.2万円/㎡

エリア	売却価格	平米単価	土地面積	取引時期
大崎	200万円	2.7万円	75㎡	2023年第1四半期
大保	180万円	2.2万円	80㎡	2023年第2四半期
三沢	460万円	5.2万円	90㎡	2023年第1四半期
小郡	50万円	0.5万円	105㎡	2023年第2四半期
大崎	320万円	2.7万円	120㎡	2023年第4四半期
小郡	500万円	3.6万円	135㎡	2023年第1四半期
三沢	95万円	0.7万円	140㎡	2023年第2四半期
大保	1,500万円	9.1万円	165㎡	2023年第2四半期
小郡	1,500万円	9.1万円	165㎡	2023年第1四半期
大崎	1,100万円	6.4万円	170㎡	2023年第1四半期
津古	130万円	0.7万円	185㎡	2023年第1四半期
寺福童	1,200万円	6.7万円	185㎡	2023年第4四半期
小郡	1,100万円	5.5万円	190㎡	2023年第3四半期
小郡	1,500万円	7.9万円	190㎡	2023年第1四半期
福童	980万円	4.8万円	200㎡	2023年第1四半期
小板井	890万円	4.2万円	210㎡	2023年第1四半期
三国が丘	1,500万円	6.4万円	230㎡	2023年第2四半期
三国が丘	1,800万円	7.6万円	230㎡	2023年第2四半期
寺福童	250万円	1.1万円	240㎡	2023年第4四半期
大崎	1,200万円	5.2万円	240㎡	2023年第4四半期
寺福童	1,300万円	5.5万円	240㎡	2023年第4四半期
小郡	1,700万円	6.7万円	260㎡	2023年第2四半期
大保	2,500万円	9.7万円	260㎡	2023年第3四半期
津古	1,600万円	5.5万円	290㎡	2023年第2四半期
小郡	2,100万円	7.0万円	290㎡	2023年第1四半期
津古	1,400万円	4.8万円	300㎡	2023年第3四半期
三沢	1,300万円	4.2万円	310㎡	2023年第3四半期
大崎	1,800万円	5.5万円	330㎡	2023年第4四半期
三沢	1,300万円	3.6万円	360㎡	2023年第4四半期
稲吉	1,300万円	3.6万円	360㎡	2023年第1四半期

小郡市のマンション取引数エリアランキング

順位	市区町村	件数
1位	小郡	26
2位	福童	20
3位	三沢	14
4位	津古	12
5位	大崎	11
6位	大板井	8
6位	寺福童	8
8位	山隈	5
8位	大保	5
10位	三国が丘	4
10位	松崎	4
10位	美鈴が丘	4