福岡市城南区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報
福岡市城南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,806万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
30年
一戸建
平均売却額
7,703万円
平均専有面積
332㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
449㎡
土地
平均売却額
6,409万円
平均土地面積
319㎡
平均平米単価
19.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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福岡市城南区の物件種別ごとの売却相場と動向
福岡市城南区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,806万円
取引件数90件
平均専有面積53㎡
平均築年数30年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府 | 330万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 荒江 | 420万円 | 29年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 長尾 | 50万円 | 29年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 片江 | 270万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 片江 | 280万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 七隈 | 370万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 神松寺 | 390万円 | 29年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 別府 | 390万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 鳥飼 | 490万円 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 鳥飼 | 580万円 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 別府 | 720万円 | 25年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 別府 | 740万円 | 25年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 鳥飼 | 770万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 別府 | 800万円 | 25年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 別府 | 1,100万円 | 25年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 別府 | 1,300万円 | 16年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 長尾 | 180万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 別府 | 470万円 | 29年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 別府 | 580万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 鳥飼 | 720万円 | 30年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 鳥飼 | 1,600万円 | 13年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鳥飼 | 1,600万円 | 13年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鳥飼 | 1,600万円 | 13年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 鳥飼 | 1,800万円 | 13年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 鳥飼 | 1,600万円 | 12年 | 30㎡ | ２Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 東油山 | 700万円 | 50年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東油山 | 300万円 | 39年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 金山団地 | 450万円 | 53年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 金山団地 | 550万円 | 53年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 金山団地 | 350万円 | 53年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
福岡市城南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
別府 | 48 |
 2位 |
長尾 | 28 |
 3位 |
鳥飼 | 24 |
| 4位 | 七隈 | 10 |
| 5位 | 神松寺 | 9 |
| 6位 | 金山団地 | 8 |
| 7位 | 東油山 | 7 |
| 8位 | 片江 | 6 |
| 8位 | 樋井川 | 6 |
| 10位 | 荒江 | 5 |
| 10位 | 友丘 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福岡市城南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 45件 | 45件 | 0件 |
| 売却価格 | 1,908万円 | 1,704万円 | -204万円 |
| 専有面積 | 55㎡ | 51㎡ | -4㎡ |
| 築年数 | 30年 | 31年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福岡市城南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,800万円 | 5,700万円 | - |
| 築11～20年 | 1,050万円 | - | 3,925万円 | 4,080万円 | - |
| 築21～30年 | 589万円 | 1,200万円 | 2,350万円 | 3,300万円 | - |
| 築31年以上 | 396万円 | 758万円 | 1,569万円 | 1,665万円 | - |
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福岡市城南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,703万円
取引件数118件
平均専有面積332㎡
平均築年数20年
平均延床面積449㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥飼 | 2,000万円 | 24年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松山 | 6,000万円 | 3年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 茶山 | 1,000万円 | 56年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 茶山 | 1,500万円 | 56年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 田島 | 1,500万円 | 29年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松山 | 3,800万円 | 1年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 七隈 | 2,400万円 | 35年 | 85㎡ | 195㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鳥飼 | 3,000万円 | 53年 | 85㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 梅林 | 3,800万円 | 2年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 別府 | 4,800万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 飯倉 | 2,200万円 | 67年 | 90㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 荒江 | 4,300万円 | 4年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒江 | 5,000万円 | 33年 | 100㎡ | 180㎡ | 2023年第1四半期 |
| 片江 | 1,700万円 | 36年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田島 | 4,200万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田島 | 4,700万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松山 | 5,300万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 七隈 | 1,400万円 | 52年 | 105㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 七隈 | 3,900万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 七隈 | 4,500万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 別府 | 4,300万円 | 1年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西片江 | 1,800万円 | 31年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 干隈 | 3,900万円 | 1年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 七隈 | 4,300万円 | 1年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田島 | 4,200万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 別府 | 7,500万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 友丘 | 3,300万円 | 1年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 田島 | 5,300万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 別府 | 3,000万円 | 16年 | 120㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鳥飼 | 6,400万円 | 12年 | 120㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
福岡市城南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
七隈 | 35 |
| 2位 |
田島 | 25 |
| 3位 |
樋井川 | 22 |
| 4位 | 別府 | 21 |
| 5位 | 片江 | 17 |
| 5位 | 南片江 | 17 |
| 5位 | 茶山 | 17 |
| 8位 | 長尾 | 15 |
| 9位 | 神松寺 | 14 |
| 10位 | 友丘 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福岡市城南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 19年 | 21年 | 2年 |
| 売却価格 | 6,072万円 | 9,449万円 | 3,376万円 |
| 取引件数 | 61件 | 57件 | -4件 |
| 専有面積 | 209㎡ | 462㎡ | 253㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福岡市城南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 4,514万円 | 5,722万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 8,290万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,000万円 | 1,500万円 | 6,333万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 2,400万円 | 11,574万円 |
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福岡市城南区の土地売却相場と動向
平均売却額6,409万円
取引件数53件
平均土地面積319㎡
平均平米単価19.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥飼 | 3,600万円 | 60.6万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 梅林 | 1,500万円 | 20.3万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茶山 | 2,000万円 | 20.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長尾 | 2,100万円 | 21.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 七隈 | 2,400万円 | 23.9万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 荒江 | 5,000万円 | 48.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 田島 | 3,200万円 | 27.9万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 田島 | 3,000万円 | 24.8万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茶山 | 3,100万円 | 25.2万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 友丘 | 1,900万円 | 14.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 樋井川 | 2,200万円 | 16.4万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 友泉亭 | 2,700万円 | 19.7万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 梅林 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長尾 | 2,400万円 | 16.7万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 七隈 | 2,500万円 | 17.9万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 樋井川 | 1,900万円 | 13.3万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 友泉亭 | 2,600万円 | 18.2万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 樋井川 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長尾 | 3,500万円 | 21.2万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茶山 | 4,200万円 | 24.8万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 友丘 | 700万円 | 3.9万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南片江 | 2,300万円 | 12.4万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 七隈 | 2,400万円 | 12.4万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 七隈 | 3,000万円 | 15.5万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 友丘 | 980万円 | 4.8万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 田島 | 2,000万円 | 10.0万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳥飼 | 12,000万円 | 60.6万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 梅林 | 3,300万円 | 14.8万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神松寺 | 4,100万円 | 17.9万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 梅林 | 2,800万円 | 10.6万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 |
福岡市城南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
田島 | 20 |
| 2位 |
茶山 | 16 |
| 3位 |
七隈 | 14 |
| 4位 | 樋井川 | 12 |
| 5位 | 梅林 | 10 |
| 5位 | 友丘 | 10 |
| 5位 | 南片江 | 10 |
| 5位 | 別府 | 10 |
| 9位 | 長尾 | 8 |
| 10位 | 鳥飼 | 6 |
| 10位 | 片江 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福岡市城南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,547万円 | 5,392万円 | -2,155万円 |
| 土地面積 | 361㎡ | 281㎡ | -80㎡ |
| 取引件数 | 25件 | 28件 | 3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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福岡県の市区町村の不動産査定情報
北九州市
福岡市
福岡県その他
- 大牟田市
- 久留米市
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- 飯塚市
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- 筑後市
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- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
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- 遠賀郡岡垣町
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- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町