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福岡市西区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

福岡市西区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,134万円

平均専有面積
67㎡

平均築年数
28年

一戸建

平均売却額
6,951万円

平均専有面積
307㎡

平均築年数
16年

平均延床面積
219㎡

土地

平均売却額
7,975万円

平均土地面積
728㎡

平均平米単価
17.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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福岡市西区の物件種別ごとの売却相場と動向

福岡市西区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,134万円

取引件数110件

平均専有面積67㎡

平均築年数28年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
姪浜駅南 450万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
姪の浜 290万円 18年 20㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
姪浜駅南 260万円 38年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
愛宕 450万円 32年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
姪の浜 1,100万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
愛宕 600万円 20年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
姪の浜 1,400万円 16年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
今宿 1,300万円 40年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
今宿駅前 500万円 40年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
愛宕南 900万円 34年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
愛宕南 1,100万円 34年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
上山門 550万円 36年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
周船寺 780万円 40年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第2四半期
愛宕浜 880万円 28年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
愛宕 1,200万円 50年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
横浜 1,300万円 18年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
下山門 2,000万円 19年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
大字周船寺 1,700万円 30年 55㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
福重 500万円 42年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
周船寺 1,600万円 34年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
周船寺 1,600万円 34年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
生の松原 1,800万円 31年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
石丸 1,800万円 31年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
愛宕浜 2,100万円 28年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
姪の浜 2,600万円 28年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
福重 1,200万円 33年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
福重 1,500万円 41年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
福重 1,700万円 33年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
生の松原 1,700万円 35年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
姪の浜 1,900万円 40年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1福岡市西区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 姪の浜 35
Area rank 22位 愛宕 31
Area rank 33位 愛宕浜 27
4位 石丸 19
5位 周船寺 16
6位 下山門 15
7位 姪浜駅南 14
8位 福重 12
9位 西都 10
10位 愛宕南 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市西区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 54件 56件 2件
売却価格 2,127万円 2,140万円 13万円
専有面積 66㎡ 68㎡ 2㎡
築年数 28年 27年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市西区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - 3,900万円 -
築11～20年 847万円 - 2,800万円 3,528万円 4,000万円
築21～30年 - - 2,099万円 2,886万円 4,100万円
築31年以上 386万円 847万円 1,481万円 1,628万円 -
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福岡市西区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,951万円

取引件数124件

平均専有面積307㎡

平均築年数16年

平均延床面積219㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
今宿 3,300万円 1年 50㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
姪浜駅南 3,800万円 2年 55㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
姪の浜 4,200万円 2年 55㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
小戸 3,800万円 1年 60㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
小戸 4,000万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
姪浜駅南 4,400万円 1年 65㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
姪浜駅南 4,400万円 1年 65㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
大字宮浦 260万円 46年 70㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
愛宕 3,500万円 1年 70㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
姪の浜 4,300万円 1年 70㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
石丸 2,600万円 24年 75㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
姪の浜 900万円 44年 75㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
小戸 3,600万円 1年 75㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
福重 1,800万円 31年 80㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
今宿 2,200万円 18年 85㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
拾六町 3,200万円 1年 85㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
今宿東 2,900万円 1年 85㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
愛宕 3,900万円 1年 85㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
石丸 3,600万円 1年 90㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
姪の浜 4,200万円 2年 90㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
石丸 3,600万円 1年 95㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
小戸 4,400万円 1年 95㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
石丸 3,500万円 1年 100㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
愛宕 4,500万円 1年 100㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
愛宕 4,800万円 1年 100㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
石丸 4,000万円 2年 100㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
上山門 3,500万円 10年 105㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
下山門 3,400万円 1年 105㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
戸切 510万円 41年 105㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
小戸 4,100万円 1年 110㎡ 100㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1福岡市西区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 野方 27
Area rank 22位 小戸 23
Area rank 33位 姪の浜 16
4位 石丸 15
5位 横浜 13
6位 拾六町 11
6位 上山門 11
6位 生の松原 11
9位 今津 9
9位 愛宕 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 福岡市西区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 14年 16年 2年
売却価格 4,893万円 8,591万円 3,697万円
取引件数 55件 69件 14件
専有面積 229㎡ 369㎡ 140㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市西区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,300万円 3,500万円 3,850万円 12,555万円
築11～20年 - - - 2,200万円 7,811万円
築21～30年 - - - 2,600万円 3,547万円
築31年以上 - - 260万円 1,350万円 3,310万円
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福岡市西区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,975万円

取引件数82件

平均土地面積728㎡

平均平米単価17.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
北原 160万円 5.2万円 30㎡ 2023年第2四半期
北原 52万円 1.2万円 45㎡ 2023年第2四半期
愛宕 95万円 1.6万円 60㎡ 2023年第1四半期
今津 50万円 0.6万円 80㎡ 2023年第1四半期
姪の浜 2,700万円 33.3万円 85㎡ 2023年第1四半期
大字女原 530万円 6.1万円 90㎡ 2023年第4四半期
内浜 2,200万円 20.3万円 110㎡ 2023年第1四半期
愛宕 2,200万円 19.1万円 115㎡ 2023年第1四半期
田尻東 150万円 1.2万円 125㎡ 2023年第2四半期
豊浜 3,900万円 30.3万円 125㎡ 2023年第2四半期
石丸 2,600万円 19.4万円 135㎡ 2023年第1四半期
拾六町 550万円 3.9万円 140㎡ 2023年第1四半期
野方 2,000万円 12.7万円 155㎡ 2023年第4四半期
周船寺 2,200万円 13.9万円 160㎡ 2023年第1四半期
今宿駅前 2,600万円 15.5万円 165㎡ 2023年第1四半期
泉 2,700万円 16.1万円 165㎡ 2023年第1四半期
姪の浜 6,500万円 39.4万円 165㎡ 2023年第1四半期
今宿駅前 2,400万円 13.6万円 175㎡ 2023年第1四半期
泉 2,700万円 15.2万円 180㎡ 2023年第2四半期
姪の浜 6,700万円 36.4万円 180㎡ 2023年第3四半期
横浜 3,000万円 16.1万円 185㎡ 2023年第2四半期
生の松原 3,000万円 15.8万円 190㎡ 2023年第2四半期
今宿東 2,300万円 12.1万円 195㎡ 2023年第2四半期
野方 2,600万円 13.3万円 195㎡ 2023年第1四半期
大字周船寺 2,800万円 13.9万円 195㎡ 2023年第2四半期
大字小田 180万円 0.9万円 200㎡ 2023年第1四半期
今宿東 3,300万円 16.4万円 200㎡ 2023年第3四半期
姪の浜 15,000万円 75.8万円 200㎡ 2023年第3四半期
野方 2,600万円 12.4万円 210㎡ 2023年第3四半期
北原 2,600万円 12.7万円 210㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1福岡市西区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 野方 16
Area rank 22位 姪の浜 13
Area rank 33位 石丸 10
Area rank 33位 今津 10
Area rank 33位 泉 10
6位 北原 8
7位 愛宕 7
7位 豊浜 7
7位 小戸 7
10位 生の松原 6
10位 今宿東 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市西区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 10,075万円 6,826万円 -3,249万円
土地面積 813㎡ 681㎡ -132㎡
取引件数 29件 53件 24件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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