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福岡市東区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

福岡市東区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,016万円

平均専有面積
59㎡

平均築年数
23年

一戸建

平均売却額
6,836万円

平均専有面積
401㎡

平均築年数
18年

平均延床面積
349㎡

土地

平均売却額
6,141万円

平均土地面積
594㎡

平均平米単価
14.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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福岡市東区の物件種別ごとの売却相場と動向

福岡市東区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,016万円

取引件数283件

平均専有面積59㎡

平均築年数23年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
御島崎 200万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
御島崎 220万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
御島崎 220万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
箱崎 220万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
香椎駅東 240万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
御島崎 240万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
松香台 280万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
香椎駅前 320万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
香椎 320万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
香椎 450万円 35年 20㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
名島 280万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
唐原 360万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
下原 380万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
水谷 380万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
箱崎 400万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
箱崎 450万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
箱崎 450万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
箱崎 460万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
水谷 470万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
箱崎 600万円 32年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
馬出 640万円 26年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
馬出 650万円 26年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
箱崎 650万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
箱崎 700万円 36年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
馬出 960万円 26年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
馬出 960万円 26年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
若宮 960万円 28年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
箱崎 970万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
馬出 970万円 26年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
箱崎 1,100万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1福岡市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 箱崎 111
Area rank 22位 香椎浜 44
Area rank 33位 馬出 42
4位 香椎照葉 39
5位 千早 33
6位 松田 23
7位 筥松 20
8位 原田 19
9位 松崎 18
10位 和白東 17

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市東区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 134件 149件 15件
売却価格 2,017万円 2,015万円 -3万円
専有面積 58㎡ 60㎡ 2㎡
築年数 24年 23年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市東区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,250万円 2,100万円 3,240万円 3,863万円 6,133万円
築11～20年 1,090万円 2,300万円 2,540万円 3,333万円 2,800万円
築21～30年 653万円 700万円 1,748万円 2,645万円 3,300万円
築31年以上 414万円 915万円 1,468万円 1,787万円 5,100万円
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福岡市東区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,836万円

取引件数244件

平均専有面積401㎡

平均築年数18年

平均延床面積349㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
筥松 950万円 24年 40㎡ 20㎡ 2023年第3四半期
箱崎 4,000万円 2年 55㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
箱崎 2,200万円 46年 60㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
千早 4,500万円 1年 60㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
千早 3,700万円 1年 60㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
馬出 5,100万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
水谷 3,700万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
千早 3,400万円 1年 70㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
和白 2,000万円 37年 75㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
和白 950万円 28年 75㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
千早 4,400万円 1年 75㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
筥松 2,300万円 19年 80㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
名島 3,500万円 1年 80㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
千早 3,600万円 1年 80㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
千早 4,000万円 1年 80㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
筥松 4,100万円 1年 85㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
大字志賀島 250万円 43年 85㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
松崎 3,700万円 1年 85㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
和白 2,900万円 1年 85㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
箱崎 4,000万円 1年 90㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
舞松原 3,600万円 1年 95㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
多の津 2,000万円 12年 95㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
名島 4,000万円 1年 95㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
香椎駅東 4,700万円 1年 95㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
千早 4,200万円 1年 100㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
名島 4,700万円 2年 100㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
香椎駅前 7,000万円 26年 100㎡ 155㎡ 2023年第1四半期
香椎駅東 3,400万円 2年 100㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
香椎駅東 3,800万円 2年 100㎡ 90㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1福岡市東区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 名島 27
Area rank 22位 香椎駅東 26
Area rank 22位 和白 26
4位 和白東 24
5位 若宮 23
6位 香住ヶ丘 21
6位 箱崎 21
8位 舞松原 20
8位 香椎 20
10位 青葉 19
10位 千早 19

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 福岡市東区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 17年 19年 2年
売却価格 7,208万円 6,451万円 -757万円
取引件数 124件 120件 -4件
専有面積 451㎡ 349㎡ -102㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市東区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 4,066万円 3,600万円 7,836万円
築11～20年 - - - 2,150万円 4,914万円
築21～30年 - 950万円 - 3,975万円 11,528万円
築31年以上 - - 2,200万円 890万円 6,730万円
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福岡市東区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,141万円

取引件数159件

平均土地面積594㎡

平均平米単価14.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
名島 990万円 27.9万円 35㎡ 2023年第1四半期
八田 210万円 5.5万円 40㎡ 2023年第2四半期
大字弘 40万円 0.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
松崎 120万円 2.3万円 55㎡ 2023年第4四半期
箱崎 100万円 1.7万円 60㎡ 2023年第3四半期
青葉 400万円 5.8万円 70㎡ 2023年第1四半期
箱崎 3,800万円 51.5万円 75㎡ 2023年第3四半期
箱崎 3,900万円 51.5万円 75㎡ 2023年第1四半期
香椎 270万円 3.0万円 90㎡ 2023年第3四半期
若宮 1,600万円 17.3万円 90㎡ 2023年第4四半期
千早 2,600万円 29.4万円 90㎡ 2023年第3四半期
大字志賀島 460万円 3.9万円 115㎡ 2023年第3四半期
名島 2,800万円 23.9万円 115㎡ 2023年第3四半期
筥松 1,600万円 12.4万円 125㎡ 2023年第2四半期
舞松原 2,700万円 21.2万円 125㎡ 2023年第3四半期
奈多 650万円 4.8万円 130㎡ 2023年第4四半期
和白 2,300万円 17.9万円 130㎡ 2023年第1四半期
和白 2,400万円 18.2万円 130㎡ 2023年第1四半期
香椎 2,600万円 20.6万円 130㎡ 2023年第3四半期
大字志賀島 400万円 3.0万円 135㎡ 2023年第3四半期
舞松原 1,500万円 10.9万円 135㎡ 2023年第4四半期
蒲田 110万円 0.8万円 140㎡ 2023年第1四半期
香椎駅前 7,800万円 54.5万円 140㎡ 2023年第3四半期
土井 470万円 3.3万円 145㎡ 2023年第3四半期
原田 3,500万円 24.2万円 145㎡ 2023年第3四半期
西戸崎 200万円 1.3万円 150㎡ 2023年第1四半期
三苫 2,800万円 18.5万円 150㎡ 2023年第4四半期
舞松原 2,800万円 18.5万円 150㎡ 2023年第1四半期
香椎 300万円 1.9万円 155㎡ 2023年第2四半期
和白 550万円 3.3万円 160㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1福岡市東区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 美和台 23
Area rank 22位 箱崎 21
Area rank 22位 香椎 21
Area rank 22位 香椎駅東 21
5位 和白東 17
5位 若宮 17
7位 香住ヶ丘 16
7位 名島 16
9位 青葉 15
10位 三苫 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市東区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 6,049万円 6,214万円 164万円
土地面積 404㎡ 743㎡ 339㎡
取引件数 70件 89件 19件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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