北九州市八幡東区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報
北九州市八幡東区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,199万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
2,492万円
平均専有面積
195㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
355㎡
土地
平均売却額
3,532万円
平均土地面積
623㎡
平均平米単価
6.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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北九州市八幡東区の物件種別ごとの売却相場と動向
北九州市八幡東区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,199万円
取引件数25件
平均専有面積64㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 190万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 200万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 200万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 桃園 | 290万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 西本町 | 1,400万円 | 36年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 昭和 | 980万円 | 31年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 枝光 | 150万円 | 37年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 枝光 | 360万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 春の町 | 400万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 尾倉 | 1,300万円 | 38年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 枝光 | 590万円 | 40年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西丸山町 | 1,200万円 | 38年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 昭和 | 1,500万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 天神町 | 1,600万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 前田 | 1,900万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮田町 | 250万円 | 35年 | 70㎡ | ４ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 前田 | 1,500万円 | 32年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西本町 | 1,700万円 | 31年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 昭和 | 3,000万円 | 2年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 昭和 | 2,000万円 | 24年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 桃園 | 3,000万円 | 5年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高見 | 950万円 | 40年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 桃園 | 2,500万円 | 16年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西本町 | 2,300万円 | 8年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
北九州市八幡東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
桃園 | 9 |
 2位 |
中央 | 7 |
| 2位 |
西本町 | 7 |
| 4位 | 高見 | 6 |
| 4位 | 昭和 | 6 |
| 6位 | 前田 | 4 |
| 6位 | 枝光 | 4 |
| 8位 | 春の町 | 3 |
| 9位 | 西丸山町 | 2 |
| 9位 | 荒生田 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市八幡東区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 9件 | 16件 | 7件 |
| 売却価格 | 1,114万円 | 1,247万円 | 133万円 |
| 専有面積 | 63㎡ | 64㎡ | 1㎡ |
| 築年数 | 31年 | 28年 | -3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
北九州市八幡東区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,766万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,900万円 | 2,500万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,550万円 | 2,000万円 | - |
| 築31年以上 | 170万円 | - | 716万円 | 1,383万円 | - |
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北九州市八幡東区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,492万円
取引件数42件
平均専有面積195㎡
平均築年数25年
平均延床面積355㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 末広町 | 5万円 | 49年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒生田 | 900万円 | 29年 | 75㎡ | 180㎡ | 2023年第4四半期 |
| 末広町 | 60万円 | 76年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 祝町 | 2,300万円 | 2年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神山町 | 350万円 | 56年 | 115㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 祇園 | 3,000万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上本町 | 3,100万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大蔵 | 600万円 | 15年 | 130㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 前田 | 4,300万円 | 35年 | 130㎡ | 380㎡ | 2023年第3四半期 |
| 花尾町 | 300万円 | 46年 | 130㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 勝山 | 2,600万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日の出 | 50万円 | 74年 | 145㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 羽衣町 | 40万円 | 58年 | 145㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 祝町 | 3,100万円 | 1年 | 145㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白川町 | 5,100万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 諏訪 | 3,300万円 | 1年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮の町 | 3,600万円 | 1年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大蔵 | 4,300万円 | 1年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山王 | 250万円 | 58年 | 190㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 祇園原町 | 4,300万円 | 1年 | 195㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 祇園 | 5,600万円 | 2年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊町 | 120万円 | 59年 | 200㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 祇園 | 1,600万円 | 30年 | 210㎡ | 240㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西本町 | 2,500万円 | 11年 | 210㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石坪町 | 7,400万円 | 1年 | 250㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 荒生田 | 2,500万円 | 59年 | 260㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東丸山町 | 1,300万円 | 52年 | 270㎡ | 220㎡ | 2023年第3四半期 |
| 清田 | 2,600万円 | 28年 | 280㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 祇園 | 2,700万円 | 17年 | 450㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 前田 | 17,000万円 | 33年 | 520㎡ | 9999㎡ | 2023年第4四半期 |
北九州市八幡東区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
祇園 | 13 |
| 2位 |
前田 | 7 |
 3位 |
帆柱 | 5 |
| 4位 | 中央 | 4 |
| 4位 | 日の出 | 4 |
| 6位 | 春の町 | 3 |
| 6位 | 勝山 | 3 |
| 6位 | 清田 | 3 |
| 6位 | 上本町 | 3 |
| 6位 | 白川町 | 3 |
| 6位 | 石坪町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市八幡東区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 24年 | 27年 | 3年 |
| 売却価格 | 2,939万円 | 2,085万円 | -855万円 |
| 取引件数 | 20件 | 22件 | 2件 |
| 専有面積 | 175㎡ | 212㎡ | 37㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
北九州市八幡東区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,984万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,933万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 900万円 | 2,100万円 |
| 築31年以上 | - | 5万円 | - | 60万円 | 2,621万円 |
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北九州市八幡東区の土地売却相場と動向
平均売却額3,532万円
取引件数25件
平均土地面積623㎡
平均平米単価6.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春の町 | 130万円 | 3.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 祝町 | 250万円 | 7.0万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西本町 | 430万円 | 9.1万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮の町 | 130万円 | 2.7万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中央 | 370万円 | 7.6万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 祇園 | 500万円 | 8.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 春の町 | 10万円 | 0.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮の町 | 380万円 | 3.3万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 勝山 | 10万円 | 0.1万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 帆柱 | 400万円 | 3.0万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 春の町 | 1,500万円 | 10.3万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 祇園原町 | 950万円 | 6.4万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 前田 | 1,800万円 | 11.5万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 昭和 | 2,100万円 | 13.0万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石坪町 | 2,200万円 | 12.1万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 白川町 | 1,700万円 | 7.9万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒生田 | 250万円 | 1.1万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 荒生田 | 2,500万円 | 11.2万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 祝町 | 2,000万円 | 7.0万円 | 290㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西本町 | 2,500万円 | 7.6万円 | 330㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石坪町 | 2,800万円 | 8.2万円 | 340㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 祝町 | 3,800万円 | 7.3万円 | 520㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西丸山町 | 600万円 | 0.7万円 | 870㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 祝町 | 16,000万円 | 14.8万円 | 1100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東田 | 45,000万円 | 6.7万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 |
北九州市八幡東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
西本町 | 7 |
| 2位 |
春の町 | 5 |
| 3位 |
石坪町 | 4 |
| 3位 |
祇園 | 4 |
| 3位 |
祝町 | 4 |
| 3位 |
尾倉 | 4 |
| 7位 | 宮の町 | 3 |
| 7位 | 帆柱 | 3 |
| 9位 | 末広町 | 2 |
| 9位 | 桃園 | 2 |
| 9位 | 昭和 | 2 |
| 9位 | 清田 | 2 |
| 9位 | 白川町 | 2 |
| 9位 | 日の出 | 2 |
| 9位 | 祇園原町 | 2 |
| 9位 | 中央 | 2 |
| 9位 | 前田 | 2 |
| 9位 | 中尾 | 2 |
| 9位 | 荒生田 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市八幡東区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,914万円 | 6,970万円 | 5,055万円 |
| 土地面積 | 250㎡ | 1418㎡ | 1168㎡ |
| 取引件数 | 17件 | 8件 | -9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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福岡県の市区町村の不動産査定情報
北九州市
福岡市
福岡県その他
- 大牟田市
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- 遠賀郡芦屋町
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- 遠賀郡岡垣町
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- 鞍手郡鞍手町
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- 三潴郡大木町
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- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町