北九州市小倉南区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報
北九州市小倉南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,423万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
4,029万円
平均専有面積
457㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
271㎡
土地
平均売却額
2,316万円
平均土地面積
1229㎡
平均平米単価
4.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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北九州市小倉南区の物件種別ごとの売却相場と動向
北九州市小倉南区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,423万円
取引件数30件
平均専有面積69㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湯川新町 | 160万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北方 | 270万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 津田新町 | 480万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 企救丘 | 900万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 守恒 | 2,800万円 | 4年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 朽網西 | 350万円 | 38年 | 60㎡ | ４ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下石田 | 640万円 | 33年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 重住 | 900万円 | 38年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 志徳 | 1,100万円 | 33年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 志徳 | 1,300万円 | 33年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北方 | 1,600万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 守恒 | 3,000万円 | 4年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 志徳 | 380万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 守恒 | 830万円 | 37年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上吉田 | 1,300万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 下曽根新町 | 1,600万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 下曽根 | 1,200万円 | 26年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 朽網東 | 1,300万円 | 22年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 守恒 | 1,700万円 | 30年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 守恒本町 | 2,700万円 | 21年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富士見 | 990万円 | 32年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下曽根新町 | 2,300万円 | 26年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 春ケ丘 | 950万円 | 33年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南方 | 2,100万円 | 17年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 志井 | 3,100万円 | 12年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 葛原東 | 1,800万円 | 34年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南方 | 2,000万円 | 17年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中曽根 | 2,500万円 | 11年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳力 | 1,800万円 | 26年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
北九州市小倉南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
守恒 | 12 |
 2位 |
志徳 | 9 |
 3位 |
下曽根新町 | 6 |
| 4位 | 徳力 | 5 |
| 4位 | 東貫 | 5 |
| 4位 | 北方 | 5 |
| 7位 | 企救丘 | 4 |
| 8位 | 湯川新町 | 3 |
| 8位 | 南方 | 3 |
| 8位 | 重住 | 3 |
| 8位 | 中曽根東 | 3 |
| 8位 | 志井 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市小倉南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 13件 | 17件 | 4件 |
| 売却価格 | 1,516万円 | 1,351万円 | -166万円 |
| 専有面積 | 75㎡ | 64㎡ | -11㎡ |
| 築年数 | 26年 | 26年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
北九州市小倉南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,900万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,300万円 | 2,425万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,366万円 | 1,833万円 | - |
| 築31年以上 | 215万円 | 480万円 | 785万円 | 1,097万円 | - |
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北九州市小倉南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,029万円
取引件数167件
平均専有面積457㎡
平均築年数25年
平均延床面積271㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横代北町 | 200万円 | 45年 | 95㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 横代北町 | 450万円 | 48年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蜷田若園 | 440万円 | 46年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 横代北町 | 100万円 | 47年 | 110㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 星和台 | 2,800万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 湯川新町 | 100万円 | 49年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 星和台 | 3,100万円 | 1年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳吉西 | 570万円 | 52年 | 120㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 横代北町 | 640万円 | 52年 | 120㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 葛原本町 | 2,500万円 | 1年 | 120㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 葛原元町 | 110万円 | 54年 | 125㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 沼緑町 | 400万円 | 47年 | 125㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八幡町 | 2,800万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中曽根 | 2,800万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志井 | 2,800万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下曽根 | 3,100万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 企救丘 | 2,000万円 | 26年 | 130㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 葛原 | 2,900万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長行西 | 2,800万円 | 2年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上吉田 | 2,000万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 湯川新町 | 2,200万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 津田新町 | 3,900万円 | 1年 | 140㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 津田新町 | 720万円 | 51年 | 140㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上曽根 | 2,500万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 葛原本町 | 2,700万円 | 2年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長行東 | 220万円 | 51年 | 145㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 葛原東 | 1,100万円 | 43年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長野 | 580万円 | 37年 | 150㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東水町 | 100万円 | 63年 | 150㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 湯川 | 2,800万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
北九州市小倉南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
横代北町 | 19 |
| 2位 |
湯川新町 | 15 |
| 3位 |
企救丘 | 14 |
| 4位 | 中曽根 | 13 |
| 5位 | 上吉田 | 12 |
| 5位 | 朽網西 | 12 |
| 7位 | 守恒 | 11 |
| 7位 | 中吉田 | 11 |
| 7位 | 若園 | 11 |
| 10位 | 南方 | 10 |
| 10位 | 下曽根 | 10 |
| 10位 | 葛原本町 | 10 |
| 10位 | 下城野 | 10 |
| 10位 | 志井 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市小倉南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 24年 | 26年 | 2年 |
| 売却価格 | 4,357万円 | 3,714万円 | -644万円 |
| 取引件数 | 82件 | 85件 | 3件 |
| 専有面積 | 512㎡ | 403㎡ | -109㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
北九州市小倉南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,382万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,762万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,800万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 325万円 | 5,058万円 |
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北九州市小倉南区の土地売却相場と動向
平均売却額2,316万円
取引件数91件
平均土地面積1229㎡
平均平米単価4.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田新町 | 330万円 | 6.7万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石田町 | 300万円 | 3.3万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 蒲生 | 320万円 | 3.3万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若園 | 420万円 | 4.2万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 湯川新町 | 30万円 | 0.3万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 志井 | 860万円 | 7.9万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八重洲町 | 850万円 | 7.0万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長野 | 160万円 | 1.3万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下貫 | 170万円 | 1.2万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 蒲生 | 2,500万円 | 18.2万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下曽根 | 1,100万円 | 7.9万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 津田 | 710万円 | 4.8万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳吉東 | 900万円 | 6.1万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南方 | 1,300万円 | 9.1万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 横代東町 | 950万円 | 6.4万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若園 | 1,500万円 | 9.7万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上貫 | 950万円 | 5.8万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 徳力新町 | 1,100万円 | 6.7万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳力新町 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 企救丘 | 1,600万円 | 10.0万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 横代北町 | 1,500万円 | 8.8万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 葉山町 | 1,700万円 | 10.0万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 田原 | 1,800万円 | 10.3万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 葛原 | 500万円 | 2.8万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下貫 | 1,400万円 | 7.9万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中曽根東 | 1,500万円 | 8.2万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 葛原東 | 260万円 | 1.4万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字新道寺 | 450万円 | 2.4万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 津田新町 | 5,000万円 | 25.8万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 葛原 | 960万円 | 4.8万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 |
北九州市小倉南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字曽根 | 9 |
| 1位 |
葛原本町 | 9 |
| 3位 |
下曽根 | 8 |
| 4位 | 葛原東 | 7 |
| 4位 | 湯川新町 | 7 |
| 4位 | 若園 | 7 |
| 7位 | 山手 | 6 |
| 7位 | 沼本町 | 6 |
| 7位 | 上石田 | 6 |
| 10位 | 中吉田 | 5 |
| 10位 | 長行西 | 5 |
| 10位 | 上貫 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北九州市小倉南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,455万円 | 2,197万円 | -259万円 |
| 土地面積 | 784㎡ | 1611㎡ | 827㎡ |
| 取引件数 | 42件 | 49件 | 7件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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福岡県の市区町村の不動産査定情報
北九州市
福岡市
福岡県その他
- 大牟田市
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- 糟屋郡久山町
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- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
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- 嘉穂郡桂川町
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- 三潴郡大木町
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- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
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- 築上郡築上町