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北九州市戸畑区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

北九州市戸畑区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,327万円

平均専有面積
69㎡

平均築年数
28年

一戸建

平均売却額
4,134万円

平均専有面積
199㎡

平均築年数
24年

平均延床面積
195㎡

土地

平均売却額
2,449万円

平均土地面積
831㎡

平均平米単価
8.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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北九州市戸畑区の物件種別ごとの売却相場と動向

北九州市戸畑区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,327万円

取引件数34件

平均専有面積69㎡

平均築年数28年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新池 190万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
新池 210万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新池 1,400万円 30年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
新池 1,000万円 30年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
中原東 600万円 37年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第2四半期
中原西 1,100万円 46年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新池 1,600万円 30年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
牧山新町 430万円 43年 60㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
千防 800万円 30年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
旭町 1,200万円 36年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
中原西 150万円 40年 65㎡ ４ＤＫ 2023年第4四半期
一枝 2,200万円 9年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
千防 530万円 38年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中原西 1,200万円 28年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
千防 1,300万円 38年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
一枝 2,200万円 19年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東大谷 900万円 29年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期
銀座 1,900万円 17年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
一枝 2,800万円 3年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
千防 1,500万円 34年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
浅生 630万円 40年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
北鳥旗町 790万円 34年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
南鳥旗町 1,000万円 33年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期
中本町 2,400万円 25年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
天籟寺 850万円 39年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
銀座 2,300万円 17年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新池 1,900万円 20年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
天神 2,400万円 10年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
天神 2,700万円 10年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期
沢見 2,900万円 26年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1北九州市戸畑区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 中原西 9
Area rank 22位 新池 8
Area rank 22位 千防 8
4位 一枝 7
5位 銀座 5
6位 南鳥旗町 3
6位 浅生 3
6位 中原東 3
6位 中本町 3
10位 旭町 2
10位 天神 2
10位 東大谷 2
10位 沢見 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2北九州市戸畑区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 19件 15件 -4件
売却価格 1,406万円 1,226万円 -180万円
専有面積 71㎡ 67㎡ -4㎡
築年数 28年 28年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3北九州市戸畑区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,200万円 2,633万円 -
築11～20年 - - 1,800万円 2,033万円 -
築21～30年 - - 1,150万円 2,233万円 -
築31年以上 200万円 - 750万円 954万円 -
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北九州市戸畑区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,134万円

取引件数33件

平均専有面積199㎡

平均築年数24年

平均延床面積195㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
土取町 1,200万円 45年 60㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
中本町 400万円 41年 60㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
西大谷 450万円 43年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
天神 570万円 50年 115㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
中本町 840万円 41年 125㎡ 220㎡ 2023年第4四半期
新池 350万円 28年 125㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
沢見 3,000万円 2年 130㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
福柳木 3,400万円 1年 130㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
沢見 3,800万円 2年 130㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
沢見 2,700万円 2年 135㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
三六町 1,500万円 48年 140㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
中原西 3,900万円 2年 160㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
西大谷 1,700万円 55年 165㎡ 135㎡ 2023年第1四半期
千防 8,900万円 1年 165㎡ 280㎡ 2023年第3四半期
千防 8,500万円 1年 165㎡ 300㎡ 2023年第3四半期
天神 4,200万円 1年 170㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
浅生 2,000万円 56年 190㎡ 360㎡ 2023年第1四半期
西鞘ケ谷町 4,800万円 1年 210㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
境川 2,400万円 25年 220㎡ 130㎡ 2023年第3四半期
浅生 3,000万円 38年 230㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
銀座 2,000万円 35年 240㎡ 1000㎡ 2023年第2四半期
牧山 900万円 45年 240㎡ 135㎡ 2023年第3四半期
幸町 35,000万円 22年 370㎡ 1500㎡ 2023年第1四半期
元宮町 9,700万円 2年 400㎡ 270㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1北九州市戸畑区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 浅生 7
Area rank 22位 千防 5
Area rank 22位 天神 5
4位 沢見 3
4位 牧山 3
4位 中本町 3
4位 中原東 3
4位 天籟寺 3
4位 西大谷 3
10位 境川 2
10位 一枝 2
10位 元宮町 2
10位 中原西 2
10位 初音町 2
10位 西鞘ケ谷町 2
10位 菅原 2
10位 東大谷 2
10位 正津町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 北九州市戸畑区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 20年 32年 12年
売却価格 2,504万円 6,988万円 4,484万円
取引件数 21件 12件 -9件
専有面積 136㎡ 309㎡ 173㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3北九州市戸畑区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 5,290万円
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - - - 16,187万円
築31年以上 - - 800万円 450万円 1,563万円
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北九州市戸畑区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,449万円

取引件数31件

平均土地面積831㎡

平均平米単価8.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
観音寺町 130万円 2.7万円 50㎡ 2023年第1四半期
南鳥旗町 690万円 11.5万円 60㎡ 2023年第4四半期
南鳥旗町 490万円 7.6万円 65㎡ 2023年第1四半期
夜宮 500万円 6.7万円 75㎡ 2023年第3四半期
元宮町 450万円 5.5万円 85㎡ 2023年第2四半期
土取町 800万円 7.6万円 105㎡ 2023年第1四半期
小芝 1,200万円 10.9万円 110㎡ 2023年第1四半期
千防 1,300万円 11.8万円 110㎡ 2023年第3四半期
牧山 30万円 0.2万円 130㎡ 2023年第2四半期
菅原 150万円 1.2万円 130㎡ 2023年第1四半期
正津町 1,700万円 12.7万円 130㎡ 2023年第3四半期
菅原 1,400万円 10.0万円 135㎡ 2023年第4四半期
千防 1,900万円 13.9万円 140㎡ 2023年第4四半期
牧山 160万円 1.1万円 145㎡ 2023年第1四半期
牧山海岸 240万円 1.5万円 160㎡ 2023年第3四半期
銀座 2,300万円 13.6万円 165㎡ 2023年第1四半期
小芝 2,700万円 16.1万円 165㎡ 2023年第3四半期
三六町 2,600万円 14.8万円 170㎡ 2023年第1四半期
境川 1,900万円 11.2万円 175㎡ 2023年第2四半期
正津町 400万円 2.2万円 180㎡ 2023年第4四半期
新川町 2,000万円 10.6万円 185㎡ 2023年第1四半期
牧山海岸 1,500万円 7.6万円 195㎡ 2023年第3四半期
牧山海岸 1,500万円 7.6万円 195㎡ 2023年第1四半期
牧山海岸 1,500万円 7.6万円 200㎡ 2023年第1四半期
境川 2,100万円 10.3万円 200㎡ 2023年第2四半期
新池 4,600万円 13.9万円 330㎡ 2023年第1四半期
天神 7,600万円 13.0万円 590㎡ 2023年第2四半期
千防 6,900万円 10.0万円 690㎡ 2023年第1四半期
千防 13,000万円 18.2万円 700㎡ 2023年第3四半期
西鞘ケ谷町 3,200万円 1.1万円 9999㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1北九州市戸畑区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 小芝 5
Area rank 11位 千防 5
Area rank 33位 沢見 4
Area rank 33位 牧山海岸 4
Area rank 33位 西鞘ケ谷町 4
6位 中原東 3
6位 菅原 3
6位 一枝 3
6位 境川 3
10位 正津町 2
10位 新池 2
10位 南鳥旗町 2
10位 夜宮 2
10位 浅生 2
10位 福柳木 2
10位 銀座 2
10位 三六町 2
10位 牧山 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2北九州市戸畑区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,040万円 2,022万円 -1,018万円
土地面積 1696㎡ 206㎡ -1490㎡
取引件数 13件 18件 5件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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