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北九州市若松区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

北九州市若松区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,180万円

平均専有面積
65㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
2,968万円

平均専有面積
747㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
179㎡

土地

平均売却額
12,423万円

平均土地面積
1578㎡

平均平米単価
4.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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北九州市若松区の物件種別ごとの売却相場と動向

北九州市若松区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,180万円

取引件数7件

平均専有面積65㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
130万円 38年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期 畠田
３ＬＤＫ 2023年第3四半期 65㎡ 30年 830万円 二島
二島 1,200万円 32年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
ひびきの南 2023年第1四半期 ３ＬＤＫ 65㎡ 16年 1,600万円
本町 1,300万円 24年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
久岐の浜 1,500万円 20年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1北九州市若松区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 二島 6
Area rank 22位 本町 3
Area rank 33位 北湊町 2
Area rank 33位 山手町 2
Area rank 33位 久岐の浜 2
6位 鴨生田 1
6位 畠田 1
6位 白山 1
6位 童子丸 1
6位 浜町 1
6位 大字払川 1
6位 ひびきの南 1
6位 中畑町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2北九州市若松区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 4件 3件 -1件
売却価格 965万円 1,466万円 501万円
専有面積 62㎡ 68㎡ 6㎡
築年数 33年 20年 -13年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3北九州市若松区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - 1,550万円 - -
築21～30年 - - 1,065万円 - -
築31年以上 - - 665万円 - -
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北九州市若松区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,968万円

取引件数63件

平均専有面積747㎡

平均築年数30年

平均延床面積179㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
波打町 220万円 48年 40㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
東畑町 900万円 22年 60㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
東二島 63万円 42年 70㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
東二島 250万円 45年 95㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
本町 300万円 50年 105㎡ 165㎡ 2023年第3四半期
西小石町 540万円 48年 120㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
浜町 2,400万円 2年 125㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
本町 3,100万円 1年 135㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
白山 2,500万円 2年 140㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
二島 3,000万円 2年 145㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
赤島町 3,000万円 1年 150㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
赤島町 2,900万円 1年 150㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
波打町 260万円 45年 150㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
二島 610万円 45年 150㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
小石本村町 480万円 35年 155㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
西小石町 2,900万円 2年 160㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
高須南 3,600万円 1年 165㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
東二島 420万円 60年 175㎡ 260㎡ 2023年第3四半期
西小石町 2,100万円 1年 190㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
西小石町 1,000万円 56年 195㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
老松 600万円 52年 200㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
浜町 1,000万円 35年 200㎡ 240㎡ 2023年第1四半期
塩屋 3,700万円 1年 210㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
宮丸 860万円 42年 210㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
小敷ひびきの 3,900万円 7年 220㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
古前 80万円 47年 220㎡ 125㎡ 2023年第4四半期
小敷ひびきの 3,500万円 11年 220㎡ 130㎡ 2023年第1四半期
高須南 1,400万円 27年 230㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
二島 2,100万円 29年 230㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
東畑町 30万円 61年 230㎡ 130㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1北九州市若松区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 塩屋 16
Area rank 22位 浜町 13
Area rank 33位 東二島 7
Area rank 33位 小敷ひびきの 7
5位 波打町 6
6位 東畑町 5
6位 高須南 5
6位 西小石町 5
9位 本町 4
9位 原町 4
9位 大字蜑住 4
9位 西園町 4
9位 今光 4
9位 二島 4
9位 中畑町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 北九州市若松区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 35年 25年 -10年
売却価格 2,240万円 3,673万円 1,432万円
取引件数 31件 32件 1件
専有面積 338㎡ 1144㎡ 806㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3北九州市若松区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 4,120万円
築11～20年 - - - - 12,200万円
築21～30年 - - 900万円 - 1,496万円
築31年以上 - 220万円 63万円 190万円 2,327万円
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北九州市若松区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額12,423万円

取引件数54件

平均土地面積1578㎡

平均平米単価4.1万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
本町 160万円 3.6万円 45㎡ 2023年第1四半期
西小石町 100万円 1.5万円 65㎡ 2023年第3四半期
用勺町 300万円 3.6万円 80㎡ 2023年第1四半期
西園町 20万円 0.2万円 85㎡ 2023年第3四半期
桜町 450万円 4.5万円 100㎡ 2023年第1四半期
本町 1,000万円 7.0万円 145㎡ 2023年第4四半期
大井戸町 850万円 5.8万円 150㎡ 2023年第1四半期
古前 550万円 3.6万円 155㎡ 2023年第3四半期
桜町 1,200万円 7.0万円 170㎡ 2023年第1四半期
二島 370万円 2.1万円 175㎡ 2023年第2四半期
深町 170万円 0.9万円 185㎡ 2023年第2四半期
赤島町 1,200万円 6.4万円 190㎡ 2023年第4四半期
赤島町 550万円 2.7万円 200㎡ 2023年第2四半期
二島 1,500万円 7.3万円 200㎡ 2023年第2四半期
東二島 1,500万円 7.6万円 200㎡ 2023年第4四半期
畑谷町 100万円 0.5万円 210㎡ 2023年第3四半期
宮丸 700万円 3.3万円 210㎡ 2023年第2四半期
宮丸 1,100万円 5.2万円 210㎡ 2023年第2四半期
鴨生田 1,600万円 7.3万円 220㎡ 2023年第1四半期
大字有毛 250万円 1.1万円 230㎡ 2023年第2四半期
宮丸 480万円 2.1万円 230㎡ 2023年第3四半期
小石本村町 1,000万円 4.5万円 230㎡ 2023年第1四半期
高須西 1,800万円 7.6万円 230㎡ 2023年第3四半期
高須南 1,300万円 5.2万円 250㎡ 2023年第1四半期
小敷ひびきの 1,800万円 7.3万円 250㎡ 2023年第4四半期
大井戸町 2,200万円 8.8万円 250㎡ 2023年第3四半期
二島 4,800万円 19.4万円 250㎡ 2023年第2四半期
西小石町 1,300万円 4.8万円 270㎡ 2023年第1四半期
童子丸 550万円 1.8万円 300㎡ 2023年第4四半期
赤島町 1,300万円 4.2万円 300㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1北九州市若松区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 小敷ひびきの 6
Area rank 22位 東二島 5
Area rank 22位 大字有毛 5
Area rank 22位 赤島町 5
Area rank 22位 二島 5
6位 北湊町 4
6位 西小石町 4
6位 宮丸 4
6位 大字蜑住 4
10位 ひびきの北 3
10位 西畑町 3
10位 くきのうみ中央 3
10位 向洋町 3
10位 桜町 3
10位 本町 3
10位 高須東 3
10位 大字頓田 3
10位 塩屋 3
10位 青葉台東 3
10位 大井戸町 3
10位 響町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2北九州市若松区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 14,991万円 9,657万円 -5,334万円
土地面積 2031㎡ 1090㎡ -941㎡
取引件数 28件 26件 -2件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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