函館市(北海道)の不動産売却査定・相場情報
函館市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,130万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
2,314万円
平均専有面積
313㎡
平均築年数
27年
平均延床面積
156㎡
土地
平均売却額
1,145万円
平均土地面積
432㎡
平均平米単価
3.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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函館市の物件種別ごとの売却相場と動向
函館市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,130万円
取引件数47件
平均専有面積62㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前町 | 170万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宮前町 | 180万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大手町 | 210万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 末広町 | 230万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 末広町 | 240万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大手町 | 240万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大森町 | 330万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大手町 | 600万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大手町 | 780万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 湯川町 | 520万円 | 32年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 湯川町 | 530万円 | 33年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 本通 | 750万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 本通 | 1,200万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大川町 | 600万円 | 36年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 若松町 | 630万円 | 37年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 湯川町 | 980万円 | 32年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 湯川町 | 600万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 700万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 弁天町 | 780万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 吉川町 | 330万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 五稜郭町 | 520万円 | 38年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 海岸町 | 530万円 | 38年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 湯川町 | 1,300万円 | 34年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大川町 | 1,400万円 | 32年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 湯川町 | 1,700万円 | 10年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 梁川町 | 2,600万円 | 12年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 深堀町 | 480万円 | 36年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大川町 | 650万円 | 36年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 湯川町 | 780万円 | 38年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 梁川町 | 2,300万円 | 9年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
函館市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
湯川町 | 20 |
 2位 |
大川町 | 8 |
| 2位 |
梁川町 | 8 |
| 2位 |
大手町 | 8 |
| 5位 | 深堀町 | 6 |
| 6位 | 宮前町 | 5 |
| 6位 | 元町 | 5 |
| 6位 | 本町 | 5 |
| 9位 | 大森町 | 4 |
| 9位 | 若松町 | 4 |
| 9位 | 本通 | 4 |
| 9位 | 五稜郭町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
函館市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,173万円 | 1,085万円 | -89万円 |
| 築年数 | 29年 | 29年 | 0年 |
| 専有面積 | 62㎡ | 63㎡ | 1㎡ |
| 取引件数 | 24件 | 23件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
函館市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 1,700万円 | 2,900万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,600万円 | 2,425万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 700万円 | 1,900万円 | - |
| 築31年以上 | 331万円 | 750万円 | 736万円 | 1,082万円 | 2,700万円 |
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函館市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,314万円
取引件数281件
平均専有面積313㎡
平均築年数27年
平均延床面積156㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新川町 | 130万円 | 46年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 10万円 | 70年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 亀田本町 | 120万円 | 44年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 1,200万円 | 20年 | 85㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 堀川町 | 1,800万円 | 4年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 万代町 | 95万円 | 47年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 港町 | 280万円 | 51年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 亀田本町 | 680万円 | 30年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 湯浜町 | 30万円 | 46年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 青柳町 | 780万円 | 43年 | 105㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桔梗 | 450万円 | 45年 | 105㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 堀川町 | 1,800万円 | 9年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 湯川町 | 780万円 | 29年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高盛町 | 2,500万円 | 1年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川原町 | 310万円 | 47年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富岡町 | 1,100万円 | 33年 | 115㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 昭和 | 380万円 | 42年 | 115㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千代台町 | 1,500万円 | 13年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 昭和 | 1,500万円 | 45年 | 120㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東山 | 300万円 | 45年 | 120㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 港町 | 1,000万円 | 42年 | 125㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 元町 | 180万円 | 52年 | 125㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川原町 | 2,300万円 | 4年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大縄町 | 3,200万円 | 1年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 弁天町 | 250万円 | 39年 | 130㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 花園町 | 350万円 | 49年 | 130㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 湯浜町 | 380万円 | 46年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大川町 | 2,700万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東山 | 1,600万円 | 9年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中道 | 1,600万円 | 42年 | 135㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
函館市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
美原 | 47 |
| 2位 |
富岡町 | 32 |
 3位 |
日吉町 | 31 |
| 4位 | 本通 | 27 |
| 5位 | 桔梗町 | 22 |
| 6位 | 石川町 | 21 |
| 7位 | 桔梗 | 20 |
| 8位 | 昭和 | 19 |
| 9位 | 山の手 | 17 |
| 10位 | 湯川町 | 15 |
| 10位 | 中道 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
函館市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 157件 | 124件 | -33件 |
| 築年数 | 28年 | 26年 | -2年 |
| 売却価格 | 1,630万円 | 3,181万円 | 1,550万円 |
| 専有面積 | 233㎡ | 415㎡ | 182㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
函館市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,800万円 | 4,777万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,200万円 | 3,998万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 680万円 | 1,306万円 |
| 築31年以上 | - | 130万円 | 65万円 | 135万円 | 1,110万円 |
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函館市の土地売却相場と動向
平均売却額1,145万円
取引件数214件
平均土地面積432㎡
平均平米単価3.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原 | 57万円 | 1.9万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高丘町 | 130万円 | 2.7万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松陰町 | 300万円 | 7.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千代台町 | 45万円 | 0.9万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 入舟町 | 79万円 | 1.6万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栄町 | 80万円 | 1.6万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日吉町 | 170万円 | 3.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 住吉町 | 20万円 | 0.4万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富岡町 | 160万円 | 3.0万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 日吉町 | 200万円 | 3.6万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東川町 | 70万円 | 1.2万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神山 | 180万円 | 3.0万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松陰町 | 300万円 | 4.8万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千代台町 | 5万円 | 0.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松川町 | 200万円 | 2.8万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新川町 | 210万円 | 3.0万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 弥生町 | 220万円 | 2.7万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千代台町 | 100万円 | 1.1万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 入舟町 | 180万円 | 1.9万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高盛町 | 290万円 | 2.9万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 入舟町 | 46万円 | 0.5万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 湯川町 | 100万円 | 1.0万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日吉町 | 400万円 | 3.6万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 湯川町 | 350万円 | 3.0万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高丘町 | 380万円 | 3.3万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日吉町 | 400万円 | 3.6万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東雲町 | 320万円 | 2.7万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 千代台町 | 350万円 | 3.0万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大手町 | 250万円 | 2.1万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
函館市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
日吉町 | 32 |
| 2位 |
石川町 | 31 |
| 3位 |
富岡町 | 21 |
| 3位 |
桔梗 | 21 |
| 5位 | 美原 | 17 |
| 6位 | 本通 | 15 |
| 7位 | 高丘町 | 14 |
| 7位 | 亀田本町 | 14 |
| 9位 | 神山町 | 12 |
| 9位 | 神山 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
函館市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 526㎡ | 324㎡ | -202㎡ |
| 取引件数 | 115件 | 99件 | -16件 |
| 売却価格 | 1,164万円 | 1,123万円 | -41万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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北海道の市区町村の不動産査定情報
札幌市
北海道その他
- 函館市
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- 石狩郡新篠津村
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- 上磯郡知内町
- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
- 苫前郡苫前町
- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
- 宗谷郡猿払村
- 枝幸郡浜頓別町
- 枝幸郡枝幸町
- 天塩郡豊富町
- 礼文郡礼文町
- 利尻郡利尻町
- 天塩郡幌延町
- 網走郡美幌町
- 網走郡津別町
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- 斜里郡清里町
- 斜里郡小清水町
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- 常呂郡置戸町
- 常呂郡佐呂間町
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
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- 中川郡池田町
- 中川郡豊頃町
- 中川郡本別町
- 足寄郡足寄町
- 足寄郡陸別町
- 十勝郡浦幌町
- 釧路郡釧路町
- 厚岸郡厚岸町
- 厚岸郡浜中町
- 川上郡標茶町
- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町