札幌市手稲区(北海道)の不動産売却査定・相場情報
札幌市手稲区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,783万円
平均専有面積
78㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
2,675万円
平均専有面積
243㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
166㎡
土地
平均売却額
2,858万円
平均土地面積
335㎡
平均平米単価
7.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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札幌市手稲区の物件種別ごとの売却相場と動向
札幌市手稲区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,783万円
取引件数33件
平均専有面積78㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 手稲本町２条 | 2,500万円 | 37年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 稲穂１条 | 2,000万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 前田５条 | 910万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 稲穂３条 | 1,100万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 稲穂２条 | 1,700万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新発寒５条 | 1,700万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 星置１条 | 1,800万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 星置２条 | 1,800万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 稲穂１条 | 2,100万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 曙２条 | 1,600万円 | 31年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 曙２条 | 1,300万円 | 28年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 稲穂２条 | 1,300万円 | 30年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 稲穂２条 | 1,400万円 | 36年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富丘２条 | 1,600万円 | 29年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 稲穂１条 | 2,300万円 | 26年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 曙２条 | 2,400万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富丘２条 | 2,500万円 | 29年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富丘２条 | 1,100万円 | 21年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 星置１条 | 1,500万円 | 34年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 稲穂１条 | 2,200万円 | 30年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 星置１条 | 2,300万円 | 34年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 富丘２条 | 1,400万円 | 29年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富丘２条 | 2,000万円 | 29年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 稲穂１条 | 1,300万円 | 26年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 前田５条 | 1,900万円 | 32年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 稲穂１条 | 1,600万円 | 26年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 手稲本町３条 | 2,400万円 | 23年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 手稲本町２条 | 3,000万円 | 16年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 手稲本町１条 | 2,400万円 | 23年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 星置２条 | 1,400万円 | 32年 | 95㎡ | ５ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
札幌市手稲区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
稲穂１条 | 12 |
 2位 |
星置１条 | 8 |
 3位 |
前田５条 | 7 |
| 4位 | 稲穂３条 | 6 |
| 4位 | 手稲本町２条 | 6 |
| 4位 | 富丘２条 | 6 |
| 7位 | 曙２条 | 5 |
| 8位 | 稲穂２条 | 4 |
| 9位 | 星置２条 | 3 |
| 9位 | 手稲本町１条 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市手稲区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,858万円 | 1,712万円 | -146万円 |
| 築年数 | 27年 | 30年 | 3年 |
| 専有面積 | 80㎡ | 77㎡ | -3㎡ |
| 取引件数 | 16件 | 17件 | 1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市手稲区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,700万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,677万円 | 1,800万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,420万円 | 1,628万円 | - |
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札幌市手稲区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,675万円
取引件数142件
平均専有面積243㎡
平均築年数25年
平均延床面積166㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 曙３条 | 1,200万円 | 46年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 前田７条 | 270万円 | 52年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 曙６条 | 2,800万円 | 2年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 前田４条 | 680万円 | 49年 | 105㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富丘２条 | 850万円 | 51年 | 105㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 稲穂１条 | 4,100万円 | 2年 | 110㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 曙３条 | 3,100万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲穂１条 | 3,400万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新発寒５条 | 800万円 | 45年 | 120㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 星置１条 | 3,200万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 前田４条 | 4,400万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新発寒２条 | 3,300万円 | 7年 | 135㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新発寒３条 | 4,500万円 | 1年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 前田７条 | 1,400万円 | 12年 | 140㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 前田４条 | 1,700万円 | 37年 | 140㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 前田１条 | 3,700万円 | 1年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 前田８条 | 330万円 | 49年 | 145㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲穂２条 | 2,800万円 | 6年 | 145㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西宮の沢３条 | 4,700万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西宮の沢５条 | 3,900万円 | 16年 | 150㎡ | 230㎡ | 2023年第2四半期 |
| 金山１条 | 2,500万円 | 2年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 星置１条 | 4,000万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 前田６条 | 3,400万円 | 2年 | 155㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西宮の沢１条 | 1,100万円 | 37年 | 155㎡ | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
| 手稲本町２条 | 8,500万円 | 13年 | 155㎡ | 470㎡ | 2023年第4四半期 |
| 前田１条 | 900万円 | 38年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新発寒４条 | 5,000万円 | 2年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 前田１２条 | 1,700万円 | 16年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 星置３条 | 1,500万円 | 42年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 稲穂１条 | 700万円 | 50年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
札幌市手稲区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
前田９条 | 18 |
| 2位 |
新発寒５条 | 14 |
| 2位 |
前田８条 | 14 |
| 4位 | 前田４条 | 13 |
| 5位 | 手稲本町２条 | 12 |
| 5位 | 前田１０条 | 12 |
| 5位 | 稲穂１条 | 12 |
| 8位 | 富丘１条 | 11 |
| 9位 | 星置２条 | 10 |
| 9位 | 新発寒６条 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市手稲区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 82件 | 60件 | -22件 |
| 築年数 | 27年 | 23年 | -4年 |
| 売却価格 | 2,558万円 | 2,836万円 | 277万円 |
| 専有面積 | 258㎡ | 221㎡ | -37㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市手稲区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,800万円 | 4,117万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,007万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,764万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 735万円 | 1,703万円 |
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札幌市手稲区の土地売却相場と動向
平均売却額2,858万円
取引件数105件
平均土地面積335㎡
平均平米単価7.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲穂４条 | 160万円 | 4.5万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 前田８条 | 530万円 | 5.8万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 前田６条 | 450万円 | 4.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前田６条 | 500万円 | 4.8万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 曙１２条 | 580万円 | 5.5万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西宮の沢４条 | 990万円 | 9.1万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 曙６条 | 880万円 | 7.3万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 曙６条 | 1,200万円 | 9.1万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 前田７条 | 360万円 | 2.7万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 前田４条 | 1,300万円 | 9.4万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 前田１１条 | 1,100万円 | 8.2万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 前田３条 | 1,300万円 | 9.1万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新発寒３条 | 1,300万円 | 9.7万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 曙４条 | 1,200万円 | 8.2万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富丘１条 | 1,300万円 | 8.8万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富丘１条 | 1,500万円 | 10.3万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新発寒３条 | 1,700万円 | 11.2万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前田９条 | 1,000万円 | 6.7万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前田８条 | 1,200万円 | 8.5万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前田９条 | 1,000万円 | 6.4万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前田８条 | 1,100万円 | 7.0万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富丘１条 | 1,800万円 | 11.5万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富丘４条 | 300万円 | 1.9万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富丘１条 | 1,400万円 | 8.8万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新発寒６条 | 1,200万円 | 7.0万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前田２条 | 1,300万円 | 7.9万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新発寒７条 | 1,300万円 | 7.9万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新発寒３条 | 1,400万円 | 8.2万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新発寒３条 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新発寒４条 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
札幌市手稲区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
前田８条 | 13 |
| 2位 |
新発寒３条 | 10 |
| 2位 |
富丘１条 | 10 |
| 4位 | 前田６条 | 9 |
| 4位 | 前田３条 | 9 |
| 4位 | 前田５条 | 9 |
| 4位 | 前田１条 | 9 |
| 4位 | 金山１条 | 9 |
| 4位 | 稲穂４条 | 9 |
| 4位 | 手稲前田 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市手稲区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 417㎡ | 254㎡ | -163㎡ |
| 取引件数 | 52件 | 53件 | 1件 |
| 売却価格 | 3,959万円 | 1,778万円 | -2,181万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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北海道の市区町村の不動産査定情報
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- 空知郡南富良野町
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- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
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- 中川郡中川町
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- 標津郡標津町
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