札幌市西区(北海道)の不動産売却査定・相場情報
札幌市西区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,985万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
5,242万円
平均専有面積
323㎡
平均築年数
22年
平均延床面積
230㎡
土地
平均売却額
2,986万円
平均土地面積
396㎡
平均平米単価
10.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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札幌市西区の物件種別ごとの売却相場と動向
札幌市西区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,985万円
取引件数133件
平均専有面積67㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 琴似２条 | 50万円 | 44年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 琴似２条 | 250万円 | 44年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 琴似２条 | 260万円 | 44年 | 20㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 発寒４条 | 220万円 | 34年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 琴似１条 | 300万円 | 34年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 琴似１条 | 410万円 | 40年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 琴似１条 | 530万円 | 34年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 琴似１条 | 580万円 | 41年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 琴似１条 | 850万円 | 41年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 琴似１条 | 530万円 | 41年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 二十四軒２条 | 750万円 | 50年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 山の手５条 | 420万円 | 47年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 八軒６条西 | 750万円 | 45年 | 35㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 二十四軒１条 | 780万円 | 33年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 二十四軒１条 | 1,500万円 | 33年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 二十四軒１条 | 1,200万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 発寒１５条 | 300万円 | 34年 | 40㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 山の手５条 | 290万円 | 47年 | 45㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 琴似２条 | 1,600万円 | 33年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 山の手５条 | 290万円 | 47年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 二十四軒４条 | 900万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 琴似１条 | 950万円 | 34年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 琴似１条 | 1,500万円 | 34年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西町南 | 900万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 八軒３条東 | 1,300万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 琴似１条 | 1,600万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 二十四軒４条 | 1,200万円 | 50年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 二十四軒２条 | 1,400万円 | 50年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 八軒２条東 | 1,500万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 八軒８条東 | 200万円 | 48年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
札幌市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
琴似１条 | 45 |
 2位 |
琴似２条 | 21 |
 3位 |
西野１条 | 14 |
| 4位 | 二十四軒３条 | 12 |
| 5位 | 二十四軒４条 | 11 |
| 5位 | 山の手３条 | 11 |
| 7位 | 発寒６条 | 10 |
| 8位 | 発寒５条 | 9 |
| 8位 | 琴似４条 | 9 |
| 8位 | 二十四軒２条 | 9 |
| 8位 | 二十四軒１条 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市西区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,915万円 | 2,060万円 | 144万円 |
| 築年数 | 30年 | 28年 | -2年 |
| 専有面積 | 65㎡ | 69㎡ | 4㎡ |
| 取引件数 | 69件 | 64件 | -5件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市西区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,400万円 | 3,700万円 | 4,087万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,800万円 | 2,952万円 | 4,100万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,185万円 | 2,390万円 | 4,600万円 |
| 築31年以上 | 398万円 | 921万円 | 1,252万円 | 1,534万円 | - |
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札幌市西区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,242万円
取引件数194件
平均専有面積323㎡
平均築年数22年
平均延床面積230㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二十四軒３条 | 4,100万円 | 1年 | 70㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山の手１条 | 560万円 | 52年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 発寒５条 | 3,800万円 | 6年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮の沢１条 | 3,700万円 | 1年 | 80㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮の沢１条 | 3,800万円 | 1年 | 80㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 発寒１２条 | 830万円 | 50年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 発寒６条 | 3,600万円 | 1年 | 85㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 発寒４条 | 5,000万円 | 2年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 発寒１１条 | 3,700万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山の手１条 | 4,600万円 | 1年 | 90㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 発寒１１条 | 1,900万円 | 16年 | 95㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 発寒６条 | 3,900万円 | 1年 | 95㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 発寒９条 | 2,300万円 | 37年 | 95㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 発寒９条 | 3,000万円 | 37年 | 95㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 発寒３条 | 3,900万円 | 1年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八軒８条東 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮の沢１条 | 4,200万円 | 1年 | 100㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八軒３条西 | 3,900万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八軒３条東 | 4,400万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八軒３条東 | 4,300万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮の沢１条 | 4,800万円 | 2年 | 110㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西町南 | 2,700万円 | 15年 | 110㎡ | 140㎡ | 2023年第4四半期 |
| 発寒８条 | 4,000万円 | 1年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八軒７条東 | 2,600万円 | 49年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八軒１０条東 | 3,800万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八軒３条西 | 4,700万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八軒１０条西 | 2,300万円 | 19年 | 115㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八軒２条東 | 3,400万円 | 2年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮の沢２条 | 4,700万円 | 2年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山の手６条 | 4,600万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
札幌市西区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
西野９条 | 16 |
| 1位 |
発寒６条 | 16 |
| 3位 |
発寒１１条 | 15 |
| 3位 |
西野４条 | 15 |
| 5位 | 福井 | 14 |
| 5位 | 西野６条 | 14 |
| 5位 | 八軒９条西 | 14 |
| 5位 | 平和２条 | 14 |
| 5位 | 西野８条 | 14 |
| 10位 | 西野７条 | 13 |
| 10位 | 山の手１条 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市西区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 101件 | 93件 | -8件 |
| 築年数 | 22年 | 21年 | -1年 |
| 売却価格 | 4,949万円 | 5,560万円 | 611万円 |
| 専有面積 | 300㎡ | 348㎡ | 48㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市西区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,100万円 | 3,714万円 | 7,279万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,900万円 | 8,718万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 3,335万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 1,672万円 | 3,655万円 |
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札幌市西区の土地売却相場と動向
平均売却額2,986万円
取引件数147件
平均土地面積396㎡
平均平米単価10.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 発寒３条 | 1,000万円 | 13.9万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西野６条 | 970万円 | 10.3万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 発寒１１条 | 1,800万円 | 17.3万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 山の手２条 | 2,200万円 | 21.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二十四軒１条 | 2,400万円 | 23.9万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八軒３条西 | 2,000万円 | 19.4万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八軒５条東 | 1,200万円 | 10.9万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八軒２条東 | 1,300万円 | 12.1万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 発寒１３条 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮の沢２条 | 2,000万円 | 18.5万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 福井 | 680万円 | 5.8万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 発寒６条 | 2,600万円 | 23.3万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 平和１条 | 400万円 | 3.3万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 平和１条 | 840万円 | 7.0万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八軒５条東 | 1,300万円 | 10.9万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 発寒１１条 | 1,600万円 | 13.0万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八軒４条西 | 1,800万円 | 15.2万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 平和２条 | 940万円 | 7.6万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 琴似３条 | 1,600万円 | 12.7万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 発寒１３条 | 1,800万円 | 14.5万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八軒５条東 | 1,400万円 | 10.9万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八軒５条東 | 1,400万円 | 10.9万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西野３条 | 1,800万円 | 13.3万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 山の手２条 | 2,800万円 | 21.2万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西野６条 | 790万円 | 5.8万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西野６条 | 1,100万円 | 7.9万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 二十四軒３条 | 2,800万円 | 20.3万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西野４条 | 1,500万円 | 10.3万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮の沢１条 | 1,800万円 | 13.0万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山の手２条 | 3,300万円 | 23.6万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
札幌市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福井 | 29 |
| 2位 |
西野５条 | 15 |
| 3位 |
西野４条 | 14 |
| 4位 | 西野６条 | 13 |
| 4位 | 平和２条 | 13 |
| 6位 | 発寒６条 | 11 |
| 6位 | 西野７条 | 11 |
| 6位 | 西野８条 | 11 |
| 9位 | 山の手２条 | 10 |
| 9位 | 八軒９条西 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市西区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 420㎡ | 377㎡ | -43㎡ |
| 取引件数 | 66件 | 81件 | 15件 |
| 売却価格 | 2,479万円 | 3,400万円 | 920万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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北海道の市区町村の不動産査定情報
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- 上川郡剣淵町
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- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町