札幌市白石区(北海道)の不動産売却査定・相場情報
札幌市白石区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,641万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
31年
一戸建
平均売却額
8,178万円
平均専有面積
342㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
451㎡
土地
平均売却額
3,280万円
平均土地面積
436㎡
平均平米単価
11.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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札幌市白石区の物件種別ごとの売却相場と動向
札幌市白石区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,641万円
取引件数103件
平均専有面積64㎡
平均築年数31年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南郷通 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 本郷通 | 210万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 菊水７条 | 280万円 | 33年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東札幌３条 | 380万円 | 46年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東札幌３条 | 390万円 | 42年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東札幌３条 | 390万円 | 42年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 東札幌３条 | 450万円 | 46年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 菊水１条 | 800万円 | 39年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央２条 | 420万円 | 34年 | 35㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 菊水１条 | 780万円 | 39年 | 35㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北郷８条 | 360万円 | 30年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東札幌３条 | 1,300万円 | 33年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 菊水１条 | 1,300万円 | 39年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本通 | 700万円 | 36年 | 50㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 東札幌５条 | 530万円 | 34年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東札幌５条 | 600万円 | 34年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東札幌５条 | 780万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東札幌６条 | 930万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北郷８条 | 480万円 | 34年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北郷８条 | 300万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中央１条 | 480万円 | 37年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央１条 | 750万円 | 37年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南郷通 | 1,600万円 | 36年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東札幌３条 | 1,800万円 | 46年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南郷通 | 1,900万円 | 13年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東札幌１条 | 2,400万円 | 15年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北郷５条 | 690万円 | 45年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央２条 | 1,500万円 | 29年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本郷通 | 2,300万円 | 17年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本通 | 300万円 | 40年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
札幌市白石区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
南郷通 | 41 |
 2位 |
本通 | 26 |
 3位 |
東札幌３条 | 19 |
| 4位 | 本郷通 | 16 |
| 5位 | 東札幌１条 | 14 |
| 6位 | 栄通 | 13 |
| 7位 | 中央１条 | 9 |
| 8位 | 東札幌５条 | 8 |
| 8位 | 菊水１条 | 8 |
| 10位 | 北郷５条 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市白石区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,827万円 | 1,527万円 | -300万円 |
| 築年数 | 29年 | 32年 | 3年 |
| 専有面積 | 66㎡ | 63㎡ | -3㎡ |
| 取引件数 | 39件 | 64件 | 25件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市白石区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,300万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,200万円 | 3,060万円 | - |
| 築21～30年 | - | 360万円 | 1,779万円 | 2,300万円 | - |
| 築31年以上 | 313万円 | 802万円 | 1,089万円 | 1,621万円 | - |
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札幌市白石区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額8,178万円
取引件数196件
平均専有面積342㎡
平均築年数24年
平均延床面積451㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄通 | 4,400万円 | 1年 | 70㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北郷２条 | 3,300万円 | 2年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央２条 | 1,000万円 | 43年 | 75㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中央２条 | 2,800万円 | 28年 | 80㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄通 | 3,500万円 | 4年 | 85㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 平和通 | 2,200万円 | 7年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中央２条 | 3,700万円 | 2年 | 90㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本通 | 2,100万円 | 19年 | 90㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 菊水上町３条 | 3,000万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平和通 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 菊水上町２条 | 1,800万円 | 31年 | 100㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷４条 | 2,900万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 菊水元町２条 | 900万円 | 51年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 菊水元町１条 | 2,700万円 | 2年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北郷６条 | 3,500万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南郷通 | 4,800万円 | 1年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本郷通 | 3,500万円 | 40年 | 110㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東札幌２条 | 1,700万円 | 32年 | 110㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 菊水上町３条 | 2,800万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平和通 | 3,700万円 | 1年 | 115㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷４条 | 2,900万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平和通 | 3,800万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷５条 | 3,400万円 | 1年 | 120㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷２条 | 4,200万円 | 2年 | 120㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷４条 | 2,300万円 | 40年 | 120㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷３条 | 680万円 | 44年 | 120㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北郷２条 | 3,500万円 | 1年 | 125㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平和通 | 2,400万円 | 2年 | 125㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷５条 | 2,800万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北郷２条 | 3,300万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
札幌市白石区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
栄通 | 47 |
| 2位 |
平和通 | 43 |
| 3位 |
本通 | 35 |
| 4位 | 南郷通 | 29 |
| 5位 | 北郷４条 | 27 |
| 6位 | 本郷通 | 21 |
| 6位 | 北郷２条 | 21 |
| 8位 | 北郷３条 | 18 |
| 9位 | 北郷１条 | 12 |
| 10位 | 北郷５条 | 10 |
| 10位 | 東札幌２条 | 10 |
| 10位 | 北郷６条 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市白石区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 103件 | 93件 | -10件 |
| 築年数 | 26年 | 22年 | -4年 |
| 売却価格 | 8,104万円 | 8,258万円 | 153万円 |
| 専有面積 | 330㎡ | 356㎡ | 26㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市白石区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,566万円 | 3,400万円 | 8,291万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,100万円 | 12,876万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 2,800万円 | 3,957万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 1,933万円 | 10,568万円 |
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札幌市白石区の土地売却相場と動向
平均売却額3,280万円
取引件数125件
平均土地面積436㎡
平均平米単価11.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菊水元町９条 | 180万円 | 4.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川北２条 | 340万円 | 8.2万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平和通 | 400万円 | 5.2万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 菊水上町１条 | 770万円 | 7.3万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 平和通 | 1,600万円 | 15.8万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東札幌６条 | 1,900万円 | 17.3万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 菊水上町３条 | 760万円 | 6.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東札幌５条 | 1,800万円 | 15.2万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中央１条 | 2,000万円 | 16.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北郷５条 | 800万円 | 6.4万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北郷３条 | 1,200万円 | 9.4万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 菊水上町２条 | 1,400万円 | 11.8万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平和通 | 1,800万円 | 14.2万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本通 | 1,900万円 | 14.8万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本通 | 2,000万円 | 16.1万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南郷通 | 2,100万円 | 17.0万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本通 | 50万円 | 0.4万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北郷５条 | 950万円 | 7.3万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 菊水元町３条 | 1,100万円 | 8.5万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北郷２条 | 1,600万円 | 11.8万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栄通 | 2,100万円 | 15.8万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 菊水上町１条 | 700万円 | 5.2万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北郷９条 | 1,100万円 | 7.9万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北郷９条 | 1,200万円 | 8.8万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 菊水元町５条 | 1,500万円 | 10.9万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本通 | 1,900万円 | 13.6万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 平和通 | 600万円 | 4.2万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北郷２条 | 1,300万円 | 8.8万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本通 | 2,200万円 | 15.2万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北郷４条 | 1,400万円 | 9.4万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
札幌市白石区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
本通 | 24 |
| 2位 |
平和通 | 22 |
| 3位 |
本郷通 | 19 |
| 4位 | 南郷通 | 17 |
| 5位 | 北郷４条 | 16 |
| 6位 | 栄通 | 15 |
| 7位 | 北郷２条 | 11 |
| 8位 | 北郷３条 | 9 |
| 9位 | 北郷１条 | 8 |
| 10位 | 中央１条 | 7 |
| 10位 | 北郷５条 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市白石区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 538㎡ | 298㎡ | -240㎡ |
| 取引件数 | 72件 | 53件 | -19件 |
| 売却価格 | 3,516万円 | 2,960万円 | -557万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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北海道の市区町村の不動産査定情報
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