札幌市東区(北海道)の不動産売却査定・相場情報
札幌市東区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,235万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
4,944万円
平均専有面積
276㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
304㎡
土地
平均売却額
3,088万円
平均土地面積
366㎡
平均平米単価
10.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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札幌市東区の物件種別ごとの売却相場と動向
札幌市東区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,235万円
取引件数77件
平均専有面積69㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北１９条東 | 270万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北８条東 | 390万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 北３５条東 | 200万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北２２条東 | 300万円 | 3年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北８条東 | 390万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 北８条東 | 300万円 | 43年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北３４条東 | 380万円 | 32年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北２２条東 | 640万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東苗穂５条 | 1,200万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北２０条東 | 1,600万円 | 42年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北１２条東 | 2,300万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北３６条東 | 1,500万円 | 30年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北１２条東 | 2,700万円 | 9年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北４６条東 | 2,900万円 | 3年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北８条東 | 1,400万円 | 31年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北１０条東 | 1,900万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北３４条東 | 1,900万円 | 26年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北２４条東 | 3,000万円 | 20年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北６条東 | 3,700万円 | 5年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北３７条東 | 900万円 | 34年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北１８条東 | 1,900万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北４３条東 | 2,800万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北３５条東 | 1,100万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北８条東 | 1,200万円 | 37年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北３９条東 | 1,300万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北４０条東 | 1,400万円 | 31年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北４６条東 | 1,800万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北１０条東 | 1,800万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北１２条東 | 1,800万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北２７条東 | 2,200万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
札幌市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
北８条東 | 14 |
 2位 |
北６条東 | 10 |
 3位 |
北１３条東 | 9 |
| 3位 |
北３５条東 | 9 |
| 5位 | 北７条東 | 8 |
| 5位 | 北５条東 | 8 |
| 5位 | 北３９条東 | 8 |
| 8位 | 北４２条東 | 7 |
| 9位 | 北１０条東 | 6 |
| 9位 | 北２２条東 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市東区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 43件 | 34件 | -9件 |
| 売却価格 | 2,275万円 | 2,185万円 | -91万円 |
| 専有面積 | 71㎡ | 67㎡ | -4㎡ |
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市東区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 300万円 | - | 3,100万円 | 5,200万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,000万円 | 3,316万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,877万円 | 2,600万円 | 4,000万円 |
| 築31年以上 | 325万円 | 920万円 | 1,754万円 | 1,837万円 | - |
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札幌市東区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,944万円
取引件数223件
平均専有面積276㎡
平均築年数24年
平均延床面積304㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北４６条東 | 350万円 | 51年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２１条東 | 3,300万円 | 1年 | 70㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北３３条東 | 3,200万円 | 1年 | 70㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北３３条東 | 4,000万円 | 1年 | 70㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北１６条東 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２２条東 | 3,800万円 | 2年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２３条東 | 3,100万円 | 10年 | 80㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 苗穂町 | 350万円 | 34年 | 85㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 苗穂町 | 1,000万円 | 34年 | 85㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北３７条東 | 3,800万円 | 1年 | 85㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２７条東 | 3,300万円 | 2年 | 90㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２４条東 | 3,700万円 | 1年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本町２条 | 3,000万円 | 1年 | 95㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東苗穂７条 | 3,200万円 | 30年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北２７条東 | 3,600万円 | 2年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北２５条東 | 830万円 | 45年 | 100㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北２４条東 | 2,500万円 | 36年 | 100㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北２８条東 | 3,600万円 | 2年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北２１条東 | 1,000万円 | 42年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北５１条東 | 2,700万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北３１条東 | 3,700万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北３８条東 | 4,300万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北２２条東 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 伏古１０条 | 2,900万円 | 21年 | 105㎡ | 170㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北３３条東 | 3,500万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北４３条東 | 3,500万円 | 2年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北２２条東 | 3,700万円 | 7年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２８条東 | 3,900万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北２８条東 | 4,000万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北３５条東 | 1,800万円 | 32年 | 115㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
札幌市東区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
北２３条東 | 20 |
| 2位 |
北２１条東 | 19 |
| 3位 |
北３３条東 | 17 |
| 4位 | 北４９条東 | 16 |
| 4位 | 東雁来９条 | 16 |
| 6位 | 北１９条東 | 15 |
| 7位 | 北２０条東 | 14 |
| 7位 | 北３５条東 | 14 |
| 9位 | 北２８条東 | 13 |
| 9位 | 北２７条東 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市東区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 23年 | 24年 | 1年 |
| 専有面積 | 316㎡ | 228㎡ | -88㎡ |
| 取引件数 | 121件 | 102件 | -19件 |
| 売却価格 | 5,313万円 | 4,506万円 | -807万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市東区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,500万円 | 3,292万円 | 6,036万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 6,426万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,200万円 | 4,319万円 |
| 築31年以上 | - | 350万円 | - | 1,136万円 | 4,478万円 |
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札幌市東区の土地売却相場と動向
平均売却額3,088万円
取引件数202件
平均土地面積366㎡
平均平米単価10.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北１６条東 | 300万円 | 9.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北４６条東 | 350万円 | 7.6万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北１８条東 | 1,400万円 | 23.3万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町２条 | 810万円 | 12.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北２７条東 | 980万円 | 14.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北２１条東 | 230万円 | 3.0万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北１９条東 | 1,800万円 | 21.2万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北３１条東 | 1,200万円 | 12.4万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北２８条東 | 1,500万円 | 14.8万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北１８条東 | 2,200万円 | 20.3万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北２５条東 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北１０条東 | 1,600万円 | 14.2万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北３０条東 | 1,700万円 | 15.2万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北３４条東 | 1,100万円 | 9.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北３０条東 | 2,000万円 | 17.0万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北３３条東 | 2,100万円 | 18.2万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東苗穂１１条 | 840万円 | 7.0万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北１３条東 | 1,100万円 | 8.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町２条 | 1,100万円 | 9.1万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北３３条東 | 1,500万円 | 11.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東雁来１１条 | 570万円 | 4.5万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北１９条東 | 1,800万円 | 13.9万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北３１条東 | 1,900万円 | 15.2万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北２６条東 | 2,200万円 | 17.9万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北３７条東 | 1,400万円 | 10.3万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北２４条東 | 1,500万円 | 11.8万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北３６条東 | 1,000万円 | 7.6万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北３６条東 | 1,200万円 | 8.8万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北３９条東 | 1,400万円 | 10.3万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北２３条東 | 1,400万円 | 10.6万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
札幌市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
東雁来町 | 32 |
| 2位 |
中沼町 | 17 |
| 3位 |
北１９条東 | 13 |
| 4位 | 北４３条東 | 12 |
| 5位 | 丘珠町 | 11 |
| 5位 | 本町１条 | 11 |
| 5位 | 本町２条 | 11 |
| 8位 | 北３６条東 | 10 |
| 8位 | 北２７条東 | 10 |
| 10位 | 北２０条東 | 9 |
| 10位 | 北２８条東 | 9 |
| 10位 | 中沼１条 | 9 |
| 10位 | 東苗穂８条 | 9 |
| 10位 | 北２３条東 | 9 |
| 10位 | 北３４条東 | 9 |
| 10位 | 北２６条東 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市東区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,789万円 | 3,375万円 | 586万円 |
| 取引件数 | 99件 | 103件 | 4件 |
| 土地面積 | 270㎡ | 459㎡ | 189㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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北海道の市区町村の不動産査定情報
札幌市
北海道その他
- 函館市
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- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
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- 礼文郡礼文町
- 利尻郡利尻町
- 天塩郡幌延町
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- 網走郡津別町
- 斜里郡斜里町
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- 斜里郡小清水町
- 常呂郡訓子府町
- 常呂郡置戸町
- 常呂郡佐呂間町
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
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- 新冠郡新冠町
- 浦河郡浦河町
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- 河東郡上士幌町
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- 中川郡豊頃町
- 中川郡本別町
- 足寄郡足寄町
- 足寄郡陸別町
- 十勝郡浦幌町
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- 厚岸郡厚岸町
- 厚岸郡浜中町
- 川上郡標茶町
- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町