札幌市北区(北海道)の不動産売却査定・相場情報
札幌市北区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,274万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
33年
一戸建
平均売却額
3,788万円
平均専有面積
262㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
190㎡
土地
平均売却額
2,781万円
平均土地面積
263㎡
平均平米単価
9.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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札幌市北区の物件種別ごとの売却相場と動向
札幌市北区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,274万円
取引件数154件
平均専有面積57㎡
平均築年数33年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北１１条西 | 400万円 | 44年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北１１条西 | 450万円 | 44年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北８条西 | 200万円 | 50年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北８条西 | 280万円 | 50年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北１３条西 | 300万円 | 44年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北２３条西 | 390万円 | 42年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北１３条西 | 400万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北１３条西 | 400万円 | 44年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北１１条西 | 450万円 | 44年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 北８条西 | 150万円 | 50年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 北８条西 | 230万円 | 50年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 北７条西 | 490万円 | 50年 | 15㎡ | オープンフロア | 2023年第2四半期 |
| 北２２条西 | 290万円 | 35年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北２３条西 | 290万円 | 42年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北２０条西 | 150万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北２３条西 | 300万円 | 42年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北２３条西 | 340万円 | 42年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北１９条西 | 380万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北１１条西 | 400万円 | 51年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北１９条西 | 410万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北１１条西 | 400万円 | 44年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北１７条西 | 530万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 北１１条西 | 290万円 | 51年 | 25㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 北１１条西 | 530万円 | 33年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北７条西 | 600万円 | 44年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北３４条西 | 600万円 | 34年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北１４条西 | 660万円 | 43年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 北３４条西 | 580万円 | 34年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北１７条西 | 500万円 | 34年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 北３４条西 | 470万円 | 34年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
札幌市北区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
あいの里２条 | 47 |
 2位 |
北１１条西 | 19 |
 3位 |
北８条西 | 14 |
| 4位 | 北３４条西 | 11 |
| 4位 | 北７条西 | 11 |
| 6位 | 北３７条西 | 10 |
| 7位 | 北１３条西 | 9 |
| 7位 | あいの里１条 | 9 |
| 9位 | 北２３条西 | 8 |
| 9位 | 新琴似５条 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市北区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 77件 | 77件 | 0件 |
| 専有面積 | 58㎡ | 55㎡ | -3㎡ |
| 売却価格 | 1,261万円 | 1,286万円 | 24万円 |
| 築年数 | 32年 | 33年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市北区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 2,000万円 | 1,700万円 | 4,100万円 | 4,100万円 | - |
| 築11～20年 | - | 290万円 | 950万円 | 2,472万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,514万円 | 2,121万円 | 3,600万円 |
| 築31年以上 | 339万円 | 446万円 | 1,129万円 | 1,795万円 | 2,400万円 |
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札幌市北区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,788万円
取引件数259件
平均専有面積262㎡
平均築年数23年
平均延床面積190㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新川３条 | 2,900万円 | 18年 | 70㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新川２条 | 3,500万円 | 1年 | 80㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新川２条 | 3,600万円 | 1年 | 85㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新川５条 | 3,300万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新川５条 | 3,500万円 | 1年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新琴似１２条 | 1,500万円 | 3年 | 95㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北２９条西 | 4,100万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北３０条西 | 4,100万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２２条西 | 3,900万円 | 9年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新川２条 | 600万円 | 49年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 篠路２条 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 篠路５条 | 3,300万円 | 2年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北２９条西 | 1,600万円 | 45年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北２３条西 | 1,600万円 | 36年 | 110㎡ | 160㎡ | 2023年第4四半期 |
| 拓北６条 | 3,300万円 | 2年 | 115㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 拓北６条 | 3,600万円 | 2年 | 115㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新琴似１２条 | 2,900万円 | 1年 | 115㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新琴似６条 | 1,100万円 | 34年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新琴似６条 | 2,900万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新琴似３条 | 1,300万円 | 44年 | 125㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新琴似８条 | 100万円 | 57年 | 125㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 篠路７条 | 2,700万円 | 1年 | 125㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新琴似１２条 | 850万円 | 43年 | 125㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新琴似６条 | 3,300万円 | 1年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北２２条西 | 2,800万円 | 14年 | 130㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新川４条 | 1,500万円 | 55年 | 130㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 篠路１０条 | 300万円 | 42年 | 130㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新琴似１１条 | 4,000万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新琴似９条 | 3,400万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新琴似７条 | 3,600万円 | 2年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
札幌市北区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
篠路１条 | 21 |
| 2位 |
新琴似１１条 | 20 |
| 3位 |
新川２条 | 19 |
| 4位 | 新琴似６条 | 18 |
| 5位 | あいの里３条 | 17 |
| 5位 | 新川３条 | 17 |
| 5位 | 新琴似１２条 | 17 |
| 8位 | 屯田５条 | 16 |
| 9位 | 新琴似８条 | 15 |
| 9位 | 屯田４条 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市北区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 23年 | 23年 | 0年 |
| 専有面積 | 279㎡ | 238㎡ | -41㎡ |
| 取引件数 | 150件 | 109件 | -41件 |
| 売却価格 | 3,565万円 | 4,095万円 | 530万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
札幌市北区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,925万円 | 4,501万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,900万円 | - | 7,755万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,860万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 600万円 | 2,498万円 |
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札幌市北区の土地売却相場と動向
平均売却額2,781万円
取引件数167件
平均土地面積263㎡
平均平米単価9.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 篠路２条 | 730万円 | 7.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新川３条 | 1,200万円 | 10.6万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北３１条西 | 1,400万円 | 12.7万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北２７条西 | 1,500万円 | 12.7万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北３５条西 | 2,700万円 | 22.4万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新琴似２条 | 1,200万円 | 9.4万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新琴似５条 | 660万円 | 5.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 百合が原 | 830万円 | 6.4万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新琴似２条 | 1,100万円 | 8.5万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新琴似９条 | 1,600万円 | 12.1万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新琴似１２条 | 1,300万円 | 9.7万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北２５条西 | 1,500万円 | 11.2万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新川４条 | 1,900万円 | 13.9万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 太平１１条 | 580万円 | 4.2万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新琴似９条 | 600万円 | 4.2万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新琴似９条 | 680万円 | 4.8万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新琴似５条 | 1,000万円 | 7.3万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新琴似９条 | 1,200万円 | 8.5万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新琴似１０条 | 1,300万円 | 9.4万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新琴似５条 | 1,400万円 | 10.0万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 屯田５条 | 700万円 | 4.8万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新琴似１０条 | 760万円 | 5.2万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新川２条 | 1,600万円 | 11.2万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北３５条西 | 2,000万円 | 13.6万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新川西４条 | 180万円 | 1.2万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新琴似４条 | 900万円 | 6.1万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 篠路４条 | 1,000万円 | 6.7万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新琴似８条 | 1,700万円 | 11.2万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新琴似４条 | 2,000万円 | 13.3万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北２２条西 | 4,300万円 | 28.5万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
札幌市北区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
篠路町 | 21 |
| 2位 |
新琴似９条 | 17 |
| 3位 |
新琴似１１条 | 15 |
| 3位 |
新琴似１条 | 15 |
| 5位 | 屯田５条 | 14 |
| 6位 | 新琴似８条 | 13 |
| 6位 | 屯田２条 | 13 |
| 8位 | 篠路４条 | 12 |
| 9位 | 北２７条西 | 11 |
| 10位 | 新琴似４条 | 10 |
| 10位 | 新琴似１０条 | 10 |
| 10位 | 東茨戸３条 | 10 |
| 10位 | 屯田４条 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
札幌市北区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,012万円 | 2,542万円 | -471万円 |
| 土地面積 | 274㎡ | 252㎡ | -22㎡ |
| 取引件数 | 85件 | 82件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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北海道の市区町村の不動産査定情報
札幌市
北海道その他
- 函館市
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
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- 上川郡剣淵町
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- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町