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福岡市早良区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

福岡市早良区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,022万円

平均専有面積
66㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
7,622万円

平均専有面積
259㎡

平均築年数
19年

平均延床面積
259㎡

土地

平均売却額
6,823万円

平均土地面積
430㎡

平均平米単価
24.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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福岡市早良区の物件種別ごとの売却相場と動向

福岡市早良区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,022万円

取引件数125件

平均専有面積66㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
室見 330万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
室見 350万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
室見 380万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西新 600万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
城西 800万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
荒江 1,300万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
祖原 420万円 34年 25㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
西新 1,400万円 17年 25㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
西新 1,600万円 11年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
百道 500万円 49年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
城西 1,800万円 18年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
城西 2,100万円 18年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
高取 2,600万円 37年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
室見 1,300万円 40年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
高取 1,700万円 38年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
飯倉 900万円 41年 45㎡ オープンフロア 2023年第4四半期
弥生 100万円 40年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
四箇田団地 490万円 47年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
西新 2,500万円 29年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
百道 5,300万円 1年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
原 1,300万円 35年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第2四半期
飯倉 1,200万円 31年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
小田部 1,700万円 32年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
賀茂 2,600万円 6年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
荒江 2,900万円 5年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
飯倉 1,200万円 33年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西新 2,200万円 25年 55㎡ オープンフロア 2023年第1四半期
飯倉 1,500万円 11年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
高取 1,600万円 38年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
室見 2,500万円 25年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1福岡市早良区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 西新 53
Area rank 22位 百道浜 31
Area rank 33位 室見 24
4位 南庄 22
5位 百道 20
6位 原 19
6位 飯倉 19
8位 高取 18
9位 城西 17
10位 荒江 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市早良区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 58件 67件 9件
売却価格 2,813万円 3,203万円 390万円
専有面積 62㎡ 70㎡ 8㎡
築年数 27年 24年 -3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市早良区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 5,300万円 3,600万円 4,877万円 -
築11～20年 1,433万円 1,950万円 3,016万円 4,023万円 10,800万円
築21～30年 - 2,500万円 2,972万円 3,908万円 -
築31年以上 482万円 1,236万円 1,450万円 3,393万円 -
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福岡市早良区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,622万円

取引件数203件

平均専有面積259㎡

平均築年数19年

平均延床面積259㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
小田部 2,900万円 4年 55㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
野芥 1,600万円 51年 55㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
曙 5,600万円 2年 65㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
次郎丸 3,600万円 1年 75㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
南庄 3,900万円 1年 75㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
南庄 4,400万円 1年 75㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
百道 5,900万円 1年 75㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
昭代 5,700万円 1年 75㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
飯倉 3,500万円 2年 80㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
弥生 4,400万円 19年 85㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
重留 2,500万円 1年 85㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
城西 6,100万円 1年 85㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
西新 5,900万円 1年 85㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
曙 5,900万円 2年 85㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
室見 4,100万円 33年 90㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
荒江 5,500万円 1年 90㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
曙 5,000万円 30年 90㎡ 185㎡ 2023年第1四半期
南庄 4,000万円 4年 90㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
小田部 3,300万円 1年 90㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
原 4,400万円 1年 90㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
室見 5,400万円 1年 90㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
田隈 3,400万円 1年 95㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
南庄 4,500万円 4年 100㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
荒江 5,000万円 3年 100㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
室見 4,600万円 33年 100㎡ 150㎡ 2023年第4四半期
室見 12,000万円 1年 100㎡ 190㎡ 2023年第4四半期
原 3,400万円 1年 100㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
干隈 3,400万円 1年 100㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
田村 3,500万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
原 4,600万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1福岡市早良区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 飯倉 44
Area rank 22位 野芥 39
Area rank 33位 原 34
4位 田村 26
5位 賀茂 23
6位 重留 22
7位 内野 21
8位 次郎丸 17
9位 南庄 14
9位 有田 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 福岡市早良区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 19年 18年 -1年
売却価格 6,429万円 8,850万円 2,421万円
取引件数 103件 100件 -3件
専有面積 288㎡ 229㎡ -59㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市早良区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 4,250万円 4,641万円 6,035万円
築11～20年 - - - 4,400万円 10,891万円
築21～30年 - - - 5,000万円 12,807万円
築31年以上 - - 1,600万円 4,350万円 9,321万円
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福岡市早良区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,823万円

取引件数89件

平均土地面積430㎡

平均平米単価24.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
田隈 800万円 17.6万円 45㎡ 2023年第2四半期
飯倉 2,700万円 33.3万円 85㎡ 2023年第3四半期
室見 4,600万円 54.5万円 85㎡ 2023年第1四半期
祖原 6,200万円 69.7万円 90㎡ 2023年第2四半期
原 2,300万円 23.6万円 95㎡ 2023年第2四半期
大字西 190万円 1.8万円 105㎡ 2023年第1四半期
曙 4,600万円 42.4万円 105㎡ 2023年第4四半期
城西 4,600万円 42.4万円 110㎡ 2023年第2四半期
弥生 4,800万円 42.4万円 110㎡ 2023年第3四半期
次郎丸 2,700万円 23.0万円 115㎡ 2023年第1四半期
田隈 2,800万円 24.2万円 115㎡ 2023年第3四半期
干隈 2,400万円 19.7万円 120㎡ 2023年第4四半期
室見 11,000万円 93.9万円 120㎡ 2023年第3四半期
田村 1,500万円 10.9万円 130㎡ 2023年第3四半期
田隈 2,000万円 15.2万円 130㎡ 2023年第2四半期
飯倉 2,800万円 20.9万円 135㎡ 2023年第4四半期
飯倉 2,800万円 21.2万円 135㎡ 2023年第4四半期
野芥 1,700万円 12.1万円 140㎡ 2023年第1四半期
百道 11,000万円 72.7万円 145㎡ 2023年第4四半期
梅林 1,000万円 6.7万円 150㎡ 2023年第4四半期
四箇 1,800万円 12.4万円 150㎡ 2023年第1四半期
田隈 2,600万円 17.6万円 150㎡ 2023年第3四半期
昭代 5,400万円 36.4万円 150㎡ 2023年第1四半期
干隈 2,900万円 18.5万円 155㎡ 2023年第2四半期
内野 980万円 6.1万円 160㎡ 2023年第1四半期
有田 2,900万円 17.9万円 160㎡ 2023年第1四半期
有田 3,100万円 19.1万円 160㎡ 2023年第4四半期
飯倉 5,000万円 30.3万円 160㎡ 2023年第1四半期
内野 1,700万円 10.3万円 165㎡ 2023年第3四半期
田村 2,000万円 11.8万円 165㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1福岡市早良区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 野芥 24
Area rank 22位 飯倉 18
Area rank 33位 次郎丸 17
4位 田隈 14
5位 有田 12
6位 室見 11
6位 原 11
8位 田村 10
9位 内野 9
9位 賀茂 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市早良区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 8,330万円 5,414万円 -2,916万円
土地面積 310㎡ 543㎡ 233㎡
取引件数 43件 46件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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