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福岡市南区(福岡県)の不動産売却査定・相場情報

福岡市南区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,786万円

平均専有面積
56㎡

平均築年数
27年

一戸建

平均売却額
6,519万円

平均専有面積
279㎡

平均築年数
21年

平均延床面積
245㎡

土地

平均売却額
9,010万円

平均土地面積
535㎡

平均平米単価
19.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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福岡市南区の物件種別ごとの売却相場と動向

福岡市南区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,786万円

取引件数239件

平均専有面積56㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
横手 18万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
高宮 170万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
塩原 220万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
塩原 260万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
高宮 270万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
塩原 280万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
井尻 350万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大橋 380万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大楠 440万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
野間 540万円 26年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大楠 600万円 28年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大楠 710万円 26年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
高宮 180万円 40年 15㎡ １Ｒ 2023年第3四半期
大楠 550万円 30年 20㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
大橋 250万円 32年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大橋 410万円 39年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
塩原 420万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
清水 420万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
野間 430万円 25年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
野間 460万円 25年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
高宮 480万円 30年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大橋 490万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
清水 500万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大橋 540万円 29年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大楠 550万円 30年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
野間 570万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大橋 580万円 32年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大楠 590万円 30年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
野間 620万円 25年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大楠 630万円 30年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1福岡市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大楠 61
Area rank 22位 大橋 49
Area rank 33位 野間 41
4位 井尻 36
5位 塩原 22
6位 高宮 21
6位 長丘 21
8位 横手 19
9位 多賀 17
9位 向野 17

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市南区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 129件 110件 -19件
売却価格 1,850万円 1,711万円 -139万円
専有面積 54㎡ 59㎡ 5㎡
築年数 27年 27年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市南区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,020万円 1,100万円 3,312万円 4,175万円 -
築11～20年 1,256万円 - 2,883万円 3,533万円 -
築21～30年 617万円 - 2,112万円 2,566万円 -
築31年以上 357万円 1,345万円 1,565万円 1,717万円 -
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福岡市南区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額6,519万円

取引件数224件

平均専有面積279㎡

平均築年数21年

平均延床面積245㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大楠 1,200万円 64年 55㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
清水 3,500万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
塩原 5,300万円 2年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
三宅 3,600万円 1年 65㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
桧原 450万円 56年 70㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
西長住 750万円 51年 70㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
塩原 5,300万円 1年 75㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
向新町 1,000万円 41年 80㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
野多目 1,700万円 39年 85㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
長住 3,000万円 2年 90㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
井尻 4,000万円 1年 90㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
皿山 1,700万円 31年 95㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
寺塚 3,300万円 2年 95㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
多賀 5,300万円 2年 95㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
長丘 3,700万円 2年 100㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
井尻 6,500万円 52年 100㎡ 220㎡ 2023年第3四半期
大池 3,700万円 31年 100㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
屋形原 0万円 45年 100㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
皿山 2,500万円 26年 100㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
柳瀬 3,200万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
筑紫丘 3,800万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
長丘 4,000万円 7年 105㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
長住 1,500万円 44年 105㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
南大橋 5,000万円 1年 105㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
筑紫丘 4,300万円 1年 105㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
井尻 4,700万円 1年 105㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
井尻 4,100万円 2年 110㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
井尻 7,300万円 34年 110㎡ 250㎡ 2023年第2四半期
中尾 2,800万円 8年 110㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
和田 3,400万円 1年 110㎡ 90㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1福岡市南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 若久 34
Area rank 22位 井尻 29
Area rank 33位 老司 26
4位 長住 24
5位 中尾 20
6位 鶴田 19
7位 桧原 18
7位 曰佐 18
9位 塩原 17
9位 柏原 17
9位 皿山 17

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 福岡市南区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 21年 21年 0年
売却価格 6,009万円 7,119万円 1,109万円
取引件数 121件 103件 -18件
専有面積 231㎡ 336㎡ 105㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3福岡市南区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 4,133万円 3,950万円 6,932万円
築11～20年 - - - - 6,081万円
築21～30年 - - - 2,500万円 9,080万円
築31年以上 - - 785万円 2,433万円 6,687万円
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福岡市南区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額9,010万円

取引件数102件

平均土地面積535㎡

平均平米単価19.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
市崎 2,000万円 33.3万円 60㎡ 2023年第3四半期
屋形原 500万円 6.1万円 85㎡ 2023年第3四半期
井尻 3,400万円 39.4万円 90㎡ 2023年第2四半期
横手 1,700万円 17.0万円 100㎡ 2023年第4四半期
横手 2,700万円 26.7万円 100㎡ 2023年第2四半期
長丘 1,200万円 11.8万円 105㎡ 2023年第1四半期
三宅 1,800万円 15.2万円 115㎡ 2023年第3四半期
南大橋 2,300万円 20.6万円 115㎡ 2023年第1四半期
若久 1,100万円 9.4万円 120㎡ 2023年第3四半期
桧原 1,400万円 11.5万円 120㎡ 2023年第4四半期
市崎 2,800万円 23.3万円 120㎡ 2023年第3四半期
高木 3,200万円 27.0万円 120㎡ 2023年第2四半期
曰佐 2,000万円 16.4万円 125㎡ 2023年第4四半期
中尾 1,800万円 12.4万円 140㎡ 2023年第2四半期
野多目 3,000万円 21.2万円 140㎡ 2023年第3四半期
花畑 1,300万円 9.1万円 145㎡ 2023年第4四半期
高宮 2,800万円 19.4万円 145㎡ 2023年第3四半期
長住 3,200万円 21.8万円 145㎡ 2023年第4四半期
和田 1,700万円 11.2万円 150㎡ 2023年第3四半期
屋形原 2,000万円 13.0万円 150㎡ 2023年第4四半期
大楠 5,300万円 36.4万円 150㎡ 2023年第2四半期
長住 2,400万円 15.5万円 155㎡ 2023年第4四半期
長住 3,400万円 21.5万円 155㎡ 2023年第4四半期
老司 2,700万円 16.7万円 160㎡ 2023年第1四半期
若久 3,000万円 18.5万円 160㎡ 2023年第2四半期
南大橋 3,500万円 21.2万円 160㎡ 2023年第4四半期
若久 4,500万円 27.9万円 160㎡ 2023年第3四半期
柏原 1,400万円 8.5万円 165㎡ 2023年第1四半期
花畑 1,500万円 9.4万円 165㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1福岡市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 若久 17
Area rank 22位 長住 15
Area rank 33位 柏原 10
Area rank 33位 花畑 10
Area rank 33位 野多目 10
Area rank 33位 長丘 10
7位 桧原 9
8位 大池 8
8位 老司 8
8位 大橋 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2福岡市南区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 9,987万円 7,866万円 -2,121万円
土地面積 545㎡ 524㎡ -21㎡
取引件数 55件 47件 -8件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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