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大阪府の不動産売却査定・相場情報

大阪府における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,461万円

平均専有面積
54㎡

平均築年数
24年

一戸建

平均売却額
5,549万円

平均専有面積
191㎡

平均築年数
29年

平均延床面積
238㎡

土地

平均売却額
7,104万円

平均土地面積
470㎡

平均平米単価
21.8万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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大阪府の提携不動産会社

有限会社　ミライズ

有限会社　ミライズ

正直な不動産屋

住所大阪府和泉市太町374番2　1F
営業時間8:00～22:00
定休日水曜日
株式会社リージャパン

株式会社リージャパン

お客様の明るい未来を不動産の売却からお手伝いさせて頂きます！

住所大阪府東大阪市長田東5丁目3番9号 三京ビル2階
営業時間9:30～18:30
定休日火曜日・水曜日　祝日の場合は通常営業
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大阪府の物件種別ごとの売却相場 と動向

大阪府のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,461万円

取引件数7,002件

平均専有面積54㎡

平均築年数24年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大阪市住吉区 250万円 38年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大阪市淀川区 400万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市浪速区 430万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
大阪市西淀川区 450万円 38年 10㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市都島区 850万円 36年 15㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
大阪市淀川区 1,500万円 23年 15㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
大阪市旭区 150万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
河内長野市 180万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
大阪市東住吉区 190万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
河内長野市 210万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大阪市淀川区 220万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大阪市生野区 230万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市東淀川区 280万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
河内長野市 290万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
堺市堺区 290万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大阪市淀川区 300万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
堺市堺区 300万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市淀川区 330万円 41年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大阪市淀川区 350万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市生野区 350万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
堺市堺区 350万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大阪市福島区 370万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大阪市淀川区 370万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大阪市城東区 380万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市城東区 380万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大阪市東住吉区 390万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市東淀川区 400万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
大阪市東住吉区 430万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市西成区 430万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大阪市東淀川区 440万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1大阪府のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大阪市中央区 1216
Area rank 22位 大阪市北区 1073
Area rank 33位 吹田市 854
4位 大阪市淀川区 809
5位 大阪市西区 743
6位 豊中市 655
7位 大阪市浪速区 478
8位 大阪市福島区 415
8位 大阪市都島区 415
10位 大阪市城東区 412

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪府の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 54㎡ 54㎡ 0㎡
築年数 24年 24年 0年
売却価格 2,476万円 2,445万円 -32万円
取引件数 3,540件 3,462件 -78件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪府のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 436万円 3,347万円 3,838万円 6,141万円 17,560万円
築11～20年 570万円 2,337万円 2,978万円 4,272万円 7,865万円
築21～30年 764万円 2,088万円 1,725万円 2,823万円 4,034万円
築31年以上 619万円 1,086万円 1,258万円 2,033万円 3,445万円
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大阪府の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,549万円

取引件数8,350件

平均専有面積191㎡

平均築年数29年

平均延床面積238㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大阪市平野区 1,100万円 35年 30㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
大阪市大正区 800万円 33年 30㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
四條畷市 60万円 56年 30㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
枚方市 150万円 54年 30㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
吹田市 150万円 55年 30㎡ 35㎡ 2023年第3四半期
東大阪市 150万円 56年 30㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
堺市北区 150万円 61年 30㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
和泉市 220万円 54年 30㎡ 35㎡ 2023年第3四半期
松原市 230万円 40年 30㎡ 35㎡ 2023年第3四半期
堺市北区 380万円 61年 30㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
吹田市 600万円 63年 30㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
八尾市 700万円 50年 30㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
大阪市東淀川区 880万円 54年 30㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
和泉市 40万円 58年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
枚方市 75万円 52年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
東大阪市 80万円 58年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
寝屋川市 100万円 56年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
四條畷市 130万円 47年 30㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
守口市 140万円 54年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
松原市 180万円 62年 30㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
大阪市住吉区 200万円 60年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
岸和田市 260万円 52年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
大東市 290万円 57年 30㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
高槻市 300万円 53年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
寝屋川市 300万円 54年 30㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
大阪市此花区 300万円 57年 30㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
摂津市 330万円 50年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
大東市 330万円 54年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
松原市 350万円 58年 30㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
門真市 360万円 45年 30㎡ 40㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1大阪府の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東大阪市 1194
Area rank 22位 枚方市 928
Area rank 33位 高槻市 773
4位 豊中市 730
5位 八尾市 640
6位 寝屋川市 580
7位 吹田市 539
8位 茨木市 514
9位 岸和田市 408
10位 和泉市 371

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 大阪府の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,608万円 5,489万円 -119万円
取引件数 4,167件 4,183件 16件
専有面積 192㎡ 190㎡ -2㎡
築年数 29年 29年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3大阪府の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,476万円 2,072万円 2,132万円 9,195万円
築11～20年 - 2,553万円 2,790万円 2,483万円 14,698万円
築21～30年 - 1,652万円 2,086万円 2,020万円 12,535万円
築31年以上 394万円 750万円 1,061万円 1,699万円 8,527万円
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大阪府の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,104万円

取引件数3,455件

平均土地面積470㎡

平均平米単価21.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
池田市 250万円 21.2万円 10㎡ 2023年第2四半期
富田林市 0万円 0.0万円 30㎡ 2023年第2四半期
堺市東区 30万円 1.0万円 30㎡ 2023年第1四半期
貝塚市 77万円 2.4万円 30㎡ 2023年第1四半期
阪南市 100万円 3.3万円 30㎡ 2023年第2四半期
岸和田市 120万円 3.6万円 30㎡ 2023年第3四半期
高槻市 170万円 5.2万円 30㎡ 2023年第4四半期
高槻市 180万円 5.5万円 30㎡ 2023年第4四半期
泉佐野市 190万円 5.8万円 30㎡ 2023年第1四半期
四條畷市 220万円 7.3万円 30㎡ 2023年第2四半期
富田林市 280万円 9.1万円 30㎡ 2023年第3四半期
守口市 330万円 10.3万円 30㎡ 2023年第3四半期
門真市 350万円 11.5万円 30㎡ 2023年第4四半期
河内長野市 370万円 12.1万円 30㎡ 2023年第4四半期
東大阪市 450万円 14.2万円 30㎡ 2023年第3四半期
堺市西区 480万円 15.8万円 30㎡ 2023年第4四半期
大阪市住之江区 600万円 19.1万円 30㎡ 2023年第4四半期
大阪市阿倍野区 1,500万円 45.5万円 30㎡ 2023年第3四半期
枚方市 3万円 0.1万円 35㎡ 2023年第1四半期
堺市西区 5万円 0.1万円 35㎡ 2023年第4四半期
東大阪市 10万円 0.3万円 35㎡ 2023年第2四半期
交野市 110万円 2.9万円 35㎡ 2023年第4四半期
高槻市 200万円 5.5万円 35㎡ 2023年第1四半期
堺市美原区 240万円 7.0万円 35㎡ 2023年第3四半期
摂津市 270万円 7.6万円 35㎡ 2023年第4四半期
寝屋川市 280万円 8.5万円 35㎡ 2023年第2四半期
河内長野市 330万円 9.4万円 35㎡ 2023年第2四半期
高槻市 350万円 9.4万円 35㎡ 2023年第3四半期
摂津市 360万円 10.3万円 35㎡ 2023年第1四半期
大阪市西区 380万円 10.9万円 35㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1大阪府のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 枚方市 421
Area rank 22位 東大阪市 403
Area rank 33位 高槻市 329
4位 豊中市 301
5位 八尾市 286
6位 茨木市 257
7位 吹田市 254
8位 和泉市 236
9位 寝屋川市 220
10位 泉佐野市 219

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2大阪府の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 423㎡ 516㎡ 93㎡
売却価格 6,525万円 7,649万円 1,123万円
取引件数 1,676件 1,779件 103件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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大阪府の市区町村の不動産査定情報

大阪市

堺市

大阪府その他

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