松原市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
松原市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,653万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
30年
一戸建
平均売却額
2,906万円
平均専有面積
149㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
183㎡
土地
平均売却額
9,167万円
平均土地面積
732㎡
平均平米単価
11.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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松原市の物件種別ごとの売却相場と動向
松原市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,653万円
取引件数29件
平均専有面積67㎡
平均築年数30年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天美我堂 | 680万円 | 40年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 松ケ丘 | 1,800万円 | 17年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天美東 | 2,200万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 天美我堂 | 800万円 | 40年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天美東 | 2,000万円 | 35年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 天美我堂 | 550万円 | 40年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 天美東 | 1,200万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北新町 | 1,300万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 天美北 | 650万円 | 43年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天美南 | 900万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東新町 | 1,400万円 | 26年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 松ケ丘 | 1,600万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 天美東 | 1,900万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天美東 | 2,000万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天美南 | 2,200万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 天美南 | 3,100万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上田 | 3,100万円 | 19年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 高見の里 | 1,800万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天美東 | 2,200万円 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松ケ丘 | 2,300万円 | 11年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高見の里 | 650万円 | 50年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 松ケ丘 | 2,900万円 | 17年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南新町 | 2,300万円 | 36年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第4四半期 |
| 高見の里 | 860万円 | 50年 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東新町 | 1,600万円 | 37年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高見の里 | 800万円 | 50年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
松原市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
天美東 | 15 |
 2位 |
天美我堂 | 11 |
 3位 |
松ケ丘 | 8 |
| 4位 | 東新町 | 7 |
| 5位 | 上田 | 6 |
| 6位 | 高見の里 | 4 |
| 6位 | 田井城 | 4 |
| 6位 | 天美南 | 4 |
| 9位 | 一津屋 | 3 |
| 10位 | 南新町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松原市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | 13件 | -3件 |
| 築年数 | 30年 | 30年 | 0年 |
| 専有面積 | 65㎡ | 70㎡ | 5㎡ |
| 売却価格 | 1,786万円 | 1,489万円 | -298万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松原市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,457万円 | 2,900万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,631万円 | - | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,072万円 | 1,242万円 | - |
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松原市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,906万円
取引件数158件
平均専有面積149㎡
平均築年数33年
平均延床面積183㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新町 | 230万円 | 40年 | 30㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 天美南 | 180万円 | 62年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天美東 | 350万円 | 58年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西大塚 | 200万円 | 54年 | 30㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 河合 | 50万円 | 58年 | 35㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 田井城 | 380万円 | 56年 | 35㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三宅中 | 360万円 | 54年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 天美西 | 80万円 | 59年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 阿保 | 410万円 | 60年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 阿保 | 570万円 | 60年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岡 | 110万円 | 59年 | 40㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 一津屋 | 220万円 | 55年 | 40㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東新町 | 80万円 | 56年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 天美東 | 290万円 | 59年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高見の里 | 320万円 | 55年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 天美東 | 350万円 | 58年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南新町 | 440万円 | 54年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 天美東 | 680万円 | 57年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 田井城 | 120万円 | 56年 | 45㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 天美北 | 150万円 | 63年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 天美東 | 320万円 | 56年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天美東 | 300万円 | 57年 | 45㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三宅中 | 250万円 | 32年 | 45㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高見の里 | 120万円 | 59年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 阿保 | 300万円 | 62年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北新町 | 700万円 | 28年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 立部 | 150万円 | 52年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天美東 | 300万円 | 53年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南新町 | 470万円 | 55年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三宅中 | 420万円 | 51年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
松原市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
高見の里 | 24 |
| 1位 |
天美北 | 24 |
| 3位 |
天美東 | 21 |
| 4位 | 河合 | 19 |
| 5位 | 上田 | 18 |
| 5位 | 岡 | 18 |
| 7位 | 天美西 | 17 |
| 7位 | 三宅中 | 17 |
| 7位 | 天美南 | 17 |
| 10位 | 南新町 | 16 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松原市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,117万円 | 3,602万円 | 1,484万円 |
| 取引件数 | 74件 | 84件 | 10件 |
| 築年数 | 32年 | 35年 | 3年 |
| 専有面積 | 113㎡ | 180㎡ | 67㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松原市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,200万円 | 1,250万円 | 3,188万円 | 7,332万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,133万円 | 18,300万円 |
| 築21～30年 | - | 700万円 | 1,300万円 | - | 11,260万円 |
| 築31年以上 | 252万円 | 277万円 | 477万円 | 1,007万円 | 2,132万円 |
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松原市の土地売却相場と動向
平均売却額9,167万円
取引件数57件
平均土地面積732㎡
平均平米単価11.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿保 | 700万円 | 17.9万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 一津屋 | 200万円 | 3.9万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天美我堂 | 960万円 | 17.3万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東新町 | 500万円 | 7.6万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高見の里 | 420万円 | 6.1万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高見の里 | 350万円 | 4.8万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 一津屋 | 930万円 | 12.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三宅東 | 1,300万円 | 17.9万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新堂 | 690万円 | 8.8万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 一津屋 | 550万円 | 6.4万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三宅中 | 800万円 | 9.4万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上田 | 1,100万円 | 12.1万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新堂 | 810万円 | 9.1万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 天美我堂 | 1,600万円 | 17.3万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東新町 | 620万円 | 6.4万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 田井城 | 2,000万円 | 19.7万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天美西 | 2,200万円 | 21.2万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上田 | 2,300万円 | 20.0万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北新町 | 1,200万円 | 10.0万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上田 | 2,100万円 | 17.9万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松ケ丘 | 1,800万円 | 14.5万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 天美東 | 2,600万円 | 19.4万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 阿保 | 3,200万円 | 24.5万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 天美西 | 1,900万円 | 12.7万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松ケ丘 | 1,500万円 | 9.7万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東新町 | 1,600万円 | 10.3万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 天美東 | 3,300万円 | 21.2万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岡 | 500万円 | 3.0万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 天美東 | 2,200万円 | 13.3万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松ケ丘 | 2,700万円 | 15.8万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 |
松原市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
南新町 | 11 |
| 1位 |
阿保 | 11 |
| 3位 |
天美東 | 9 |
| 4位 | 天美北 | 8 |
| 5位 | 三宅中 | 7 |
| 5位 | 河合 | 7 |
| 7位 | 天美我堂 | 6 |
| 7位 | 若林 | 6 |
| 7位 | 東新町 | 6 |
| 7位 | 高見の里 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松原市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 13,408万円 | 3,738万円 | -9,670万円 |
| 土地面積 | 720㎡ | 748㎡ | 28㎡ |
| 取引件数 | 32件 | 25件 | -7件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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