大阪狭山市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
大阪狭山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
812万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
41年
一戸建
平均売却額
3,765万円
平均専有面積
198㎡
平均築年数
27年
平均延床面積
174㎡
土地
平均売却額
6,232万円
平均土地面積
908㎡
平均平米単価
11.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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大阪狭山市の物件種別ごとの売却相場と動向
大阪狭山市のマンション売却相場と動向
平均売却額812万円
取引件数42件
平均専有面積61㎡
平均築年数41年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西山台 | 250万円 | 53年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西山台 | 490万円 | 52年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西山台 | 210万円 | 52年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西山台 | 250万円 | 53年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西山台 | 320万円 | 52年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西山台 | 100万円 | 52年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西山台 | 200万円 | 52年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西山台 | 260万円 | 52年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西山台 | 300万円 | 52年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西山台 | 350万円 | 52年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 今熊 | 980万円 | 38年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西山台 | 380万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西山台 | 300万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西山台 | 320万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 狭山 | 1,500万円 | 47年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西山台 | 790万円 | 48年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 狭山 | 880万円 | 48年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西山台 | 400万円 | 48年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 池之原 | 450万円 | 27年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 池之原 | 1,000万円 | 27年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 半田 | 1,300万円 | 32年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 茱萸木 | 750万円 | 33年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 茱萸木 | 1,200万円 | 36年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 狭山 | 1,900万円 | 33年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 今熊 | 620万円 | 38年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東池尻 | 630万円 | 45年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 茱萸木 | 660万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 今熊 | 1,200万円 | 38年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東池尻 | 1,200万円 | 45年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東池尻 | 1,200万円 | 46年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
大阪狭山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
西山台 | 21 |
 2位 |
今熊 | 11 |
 3位 |
狭山 | 10 |
| 3位 |
茱萸木 | 10 |
| 5位 | 半田 | 7 |
| 6位 | 東池尻 | 6 |
| 7位 | 池之原 | 3 |
| 8位 | 金剛 | 1 |
| 8位 | 東茱萸木 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大阪狭山市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | 26件 | 10件 |
| 専有面積 | 65㎡ | 59㎡ | -6㎡ |
| 築年数 | 40年 | 42年 | 2年 |
| 売却価格 | 856万円 | 786万円 | -71万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大阪狭山市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 3,800万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,110万円 | - | - |
| 築31年以上 | - | 314万円 | 860万円 | 883万円 | - |
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大阪狭山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,765万円
取引件数44件
平均専有面積198㎡
平均築年数27年
平均延床面積174㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東野西 | 450万円 | 48年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 半田 | 310万円 | 48年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 池尻中 | 1,900万円 | 21年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東池尻 | 3,400万円 | 2年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 金剛 | 1,100万円 | 45年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 池尻中 | 650万円 | 46年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東茱萸木 | 1,500万円 | 41年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 今熊 | 1,500万円 | 27年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 池尻北 | 1,600万円 | 54年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 今熊 | 1,600万円 | 19年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 狭山 | 4,300万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 茱萸木 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東野西 | 3,900万円 | 6年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 茱萸木 | 780万円 | 31年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 池之原 | 1,800万円 | 22年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大野東 | 2,500万円 | 2年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東茱萸木 | 1,800万円 | 17年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 池尻中 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 狭山 | 4,500万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 池尻中 | 4,800万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東茱萸木 | 6,700万円 | 1年 | 140㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東茱萸木 | 2,700万円 | 34年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 池尻自由丘 | 5,000万円 | 1年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東茱萸木 | 2,300万円 | 50年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大野台 | 3,000万円 | 18年 | 210㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野台 | 1,600万円 | 35年 | 210㎡ | 180㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野台 | 1,500万円 | 46年 | 210㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大野台 | 1,900万円 | 43年 | 220㎡ | 195㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大野台 | 1,400万円 | 43年 | 250㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 池尻中 | 1,500万円 | 71年 | 260㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
大阪狭山市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大野台 | 14 |
| 2位 |
東茱萸木 | 13 |
| 3位 |
西山台 | 11 |
| 3位 |
茱萸木 | 11 |
| 5位 | 池尻中 | 9 |
| 6位 | 東池尻 | 7 |
| 7位 | 今熊 | 6 |
| 8位 | 半田 | 5 |
| 8位 | 池尻自由丘 | 5 |
| 10位 | 狭山 | 4 |
| 10位 | 金剛 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大阪狭山市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,932万円 | 4,342万円 | 1,409万円 |
| 取引件数 | 18件 | 26件 | 8件 |
| 専有面積 | 174㎡ | 214㎡ | 40㎡ |
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大阪狭山市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,850万円 | 5,800万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,600万円 | 2,400万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,700万円 | 2,850万円 |
| 築31年以上 | - | - | 380万円 | 1,212万円 | 3,432万円 |
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大阪狭山市の土地売却相場と動向
平均売却額6,232万円
取引件数33件
平均土地面積908㎡
平均平米単価11.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池尻中 | 660万円 | 8.5万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 池尻自由丘 | 1,600万円 | 15.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 池尻中 | 2,000万円 | 18.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茱萸木 | 1,500万円 | 13.3万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茱萸木 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東茱萸木 | 1,900万円 | 16.7万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 今熊 | 1,800万円 | 15.8万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 今熊 | 2,000万円 | 16.7万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 今熊 | 1,700万円 | 13.0万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西山台 | 1,800万円 | 13.0万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西山台 | 2,200万円 | 14.5万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 半田 | 1,800万円 | 11.5万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 半田 | 2,300万円 | 14.5万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東茱萸木 | 2,500万円 | 16.4万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西山台 | 2,400万円 | 14.2万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大野台 | 2,000万円 | 11.8万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東茱萸木 | 2,900万円 | 16.7万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 茱萸木 | 300万円 | 1.7万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 池尻自由丘 | 1,900万円 | 9.7万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 半田 | 3,600万円 | 18.2万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西山台 | 2,500万円 | 12.1万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茱萸木 | 2,900万円 | 12.7万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西山台 | 3,900万円 | 13.9万円 | 280㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大野台 | 5,500万円 | 13.0万円 | 420㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 狭山 | 8,500万円 | 18.5万円 | 460㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山本中 | 800万円 | 1.6万円 | 490㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大野台 | 5,700万円 | 11.5万円 | 490㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩室 | 300万円 | 0.5万円 | 680㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 狭山 | 4,100万円 | 3.3万円 | 1200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茱萸木 | 2,700万円 | 2.2万円 | 1300㎡ | 2023年第1四半期 |
大阪狭山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
茱萸木 | 13 |
| 1位 |
大野台 | 13 |
| 3位 |
西山台 | 11 |
| 4位 | 東茱萸木 | 10 |
| 5位 | 池尻中 | 6 |
| 6位 | 狭山 | 4 |
| 6位 | 半田 | 4 |
| 6位 | 今熊 | 4 |
| 9位 | 東野中 | 3 |
| 10位 | 東池尻 | 2 |
| 10位 | 東野西 | 2 |
| 10位 | 大野東 | 2 |
| 10位 | 池尻自由丘 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大阪狭山市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,191万円 | 3,087万円 | -6,105万円 |
| 土地面積 | 853㎡ | 966㎡ | 113㎡ |
| 取引件数 | 17件 | 16件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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