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東大阪市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報

東大阪市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,801万円

平均専有面積
65㎡

平均築年数
29年

一戸建

平均売却額
5,699万円

平均専有面積
287㎡

平均築年数
31年

平均延床面積
379㎡

土地

平均売却額
7,172万円

平均土地面積
624㎡

平均平米単価
17.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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東大阪市の物件種別ごとの売却相場と動向

東大阪市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,801万円

取引件数136件

平均専有面積65㎡

平均築年数29年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
長田中 820万円 34年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
長田中 350万円 34年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
高井田中 460万円 50年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
中新開 800万円 38年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
長田中 530万円 34年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
長田中 600万円 34年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
永和 1,300万円 45年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
花園本町 1,300万円 39年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
水走 1,400万円 38年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
荒本新町 1,500万円 27年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
新池島町 1,600万円 34年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
菱屋西 1,900万円 40年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
東鴻池町 780万円 38年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
徳庵本町 950万円 45年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
高井田 2,300万円 39年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第2四半期
高井田 1,000万円 39年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
中新開 1,100万円 38年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
加納 1,100万円 38年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
立花町 1,200万円 30年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
菱屋西 1,600万円 44年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
菱屋西 750万円 42年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
御厨栄町 1,600万円 44年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
鳥居町 2,000万円 14年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
高井田元町 2,200万円 28年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
御厨栄町 2,400万円 37年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
吉田 2,600万円 16年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
御厨南 2,700万円 15年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
長堂 3,100万円 10年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
長堂 3,200万円 19年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
徳庵本町 1,500万円 45年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1東大阪市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 菱屋西 21
Area rank 22位 西岩田 19
Area rank 33位 加納 17
4位 上石切町 11
4位 岩田町 11
6位 長堂 10
7位 御厨南 8
7位 日下町 8
7位 永和 8
10位 吉田本町 7
10位 吉田 7
10位 南荘町 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2東大阪市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 68件 68件 0件
専有面積 65㎡ 65㎡ 0㎡
築年数 30年 29年 -1年
売却価格 1,710万円 1,893万円 183万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3東大阪市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,966万円 - -
築11～20年 - 2,100万円 2,625万円 3,550万円 -
築21～30年 - - 1,850万円 2,233万円 -
築31年以上 - 857万円 1,209万円 1,850万円 1,500万円
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東大阪市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,699万円

取引件数537件

平均専有面積287㎡

平均築年数31年

平均延床面積379㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
御厨東 150万円 56年 30㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
御厨東 80万円 58年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
下小阪 430万円 61年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
下小阪 100万円 63年 35㎡ 10㎡ 2023年第4四半期
稲田本町 180万円 63年 35㎡ 25㎡ 2023年第3四半期
大蓮北 220万円 62年 35㎡ 25㎡ 2023年第2四半期
神田町 1,000万円 64年 35㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
池島町 100万円 46年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
吉田下島 170万円 54年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
御厨中 200万円 46年 35㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
本町 250万円 48年 35㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
東石切町 10万円 37年 35㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
花園西町 450万円 42年 35㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
花園西町 680万円 47年 35㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
大蓮東 320万円 57年 35㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
高井田中 480万円 58年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
池島町 400万円 43年 35㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
旭町 430万円 51年 35㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
上六万寺町 520万円 29年 35㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
六万寺町 420万円 38年 35㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
小阪 1,100万円 1年 35㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
本町 150万円 61年 40㎡ 25㎡ 2023年第1四半期
南四条町 310万円 45年 40㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
花園本町 350万円 44年 40㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
本町 450万円 47年 40㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
本町 530万円 48年 40㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
若江北町 280万円 51年 40㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
菱屋東 300万円 36年 40㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
稲葉 400万円 51年 40㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
花園本町 450万円 45年 40㎡ 45㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1東大阪市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 新池島町 31
Area rank 11位 日下町 31
Area rank 33位 東石切町 30
4位 吉田 28
5位 友井 27
6位 六万寺町 23
7位 小若江 22
7位 衣摺 22
9位 大蓮南 21
9位 横小路町 21

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 東大阪市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,557万円 5,825万円 268万円
取引件数 253件 284件 31件
築年数 31年 32年 1年
専有面積 336㎡ 244㎡ -92㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3東大阪市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,200万円 2,966万円 3,039万円 9,031万円
築11～20年 - - 2,340万円 2,442万円 8,157万円
築21～30年 - 1,403万円 1,708万円 1,908万円 18,422万円
築31年以上 220万円 486万円 728万円 1,099万円 12,394万円
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東大阪市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,172万円

取引件数189件

平均土地面積624㎡

平均平米単価17.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
衣摺 450万円 14.2万円 30㎡ 2023年第3四半期
加納 10万円 0.3万円 35㎡ 2023年第2四半期
旭町 280万円 6.7万円 40㎡ 2023年第2四半期
旭町 350万円 8.5万円 40㎡ 2023年第2四半期
旭町 350万円 9.1万円 40㎡ 2023年第1四半期
金岡 360万円 8.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
金岡 200万円 3.6万円 55㎡ 2023年第1四半期
金岡 340万円 6.4万円 55㎡ 2023年第3四半期
寿町 530万円 9.4万円 55㎡ 2023年第1四半期
加納 800万円 14.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
荒川 1,400万円 25.5万円 55㎡ 2023年第1四半期
花園東町 200万円 3.3万円 60㎡ 2023年第2四半期
河内町 650万円 10.6万円 60㎡ 2023年第4四半期
花園西町 650万円 10.0万円 65㎡ 2023年第3四半期
鷹殿町 820万円 12.7万円 65㎡ 2023年第1四半期
新池島町 1,300万円 18.5万円 65㎡ 2023年第4四半期
菱屋西 1,400万円 21.8万円 65㎡ 2023年第3四半期
鴻池町 1,900万円 28.8万円 65㎡ 2023年第1四半期
善根寺町 300万円 4.2万円 70㎡ 2023年第2四半期
横小路町 480万円 7.0万円 70㎡ 2023年第2四半期
新池島町 1,300万円 18.2万円 70㎡ 2023年第3四半期
新鴻池町 1,400万円 20.0万円 70㎡ 2023年第1四半期
南上小阪 1,600万円 21.8万円 70㎡ 2023年第1四半期
小若江 1,700万円 16.4万円 70㎡ 2023年第2四半期
御厨 2,000万円 28.5万円 70㎡ 2023年第4四半期
御厨 2,000万円 28.5万円 70㎡ 2023年第3四半期
西堤楠町 2,400万円 33.3万円 70㎡ 2023年第2四半期
足代北 2,500万円 33.3万円 70㎡ 2023年第1四半期
旭町 700万円 9.1万円 75㎡ 2023年第1四半期
小若江 800万円 10.9万円 75㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1東大阪市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 吉田 13
Area rank 22位 中石切町 11
Area rank 33位 菱屋西 9
Area rank 33位 小若江 9
5位 岩田町 8
5位 六万寺町 8
7位 加納 7
7位 若江本町 7
7位 金岡 7
10位 大蓮東 6
10位 松原 6
10位 衣摺 6
10位 横小路町 6
10位 日下町 6
10位 東山町 6
10位 俊徳町 6
10位 友井 6
10位 菱屋東 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2東大阪市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 5,868万円 8,285万円 2,417万円
土地面積 434㎡ 785㎡ 351㎡
取引件数 87件 102件 15件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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