藤井寺市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
藤井寺市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,584万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
28年
一戸建
平均売却額
2,543万円
平均専有面積
139㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
117㎡
土地
平均売却額
5,047万円
平均土地面積
865㎡
平均平米単価
11.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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藤井寺市の物件種別ごとの売却相場と動向
藤井寺市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,584万円
取引件数20件
平均専有面積61㎡
平均築年数28年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 林 | 760万円 | 35年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 林 | 780万円 | 35年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西古室 | 1,500万円 | 36年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 林 | 190万円 | 35年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大井 | 450万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 林 | 1,100万円 | 27年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 林 | 1,300万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 林 | 1,400万円 | 29年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 岡 | 2,700万円 | 31年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 林 | 1,200万円 | 29年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 林 | 1,100万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 道明寺 | 2,100万円 | 15年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 道明寺 | 2,500万円 | 15年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西古室 | 2,100万円 | 38年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 道明寺 | 1,900万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 岡 | 3,600万円 | 19年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 恵美坂 | 2,800万円 | 21年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小山 | 1,100万円 | 36年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
藤井寺市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
林 | 11 |
 2位 |
岡 | 6 |
 3位 |
道明寺 | 5 |
| 4位 | 西古室 | 4 |
| 5位 | 恵美坂 | 3 |
| 6位 | 国府 | 1 |
| 6位 | 春日丘 | 1 |
| 6位 | 藤井寺 | 1 |
| 6位 | 小山 | 1 |
| 6位 | 大井 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
藤井寺市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 12件 | 8件 | -4件 |
| 売却価格 | 1,660万円 | 1,468万円 | -193万円 |
| 専有面積 | 62㎡ | 60㎡ | -2㎡ |
| 築年数 | 25年 | 32年 | 7年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
藤井寺市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,733万円 | 2,700万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,333万円 | 2,800万円 | - |
| 築31年以上 | - | 1,013万円 | 1,168万円 | 1,100万円 | - |
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藤井寺市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,543万円
取引件数89件
平均専有面積139㎡
平均築年数33年
平均延床面積117㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 道明寺 | 80万円 | 42年 | 30㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 道明寺 | 350万円 | 42年 | 30㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東藤井寺町 | 140万円 | 58年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小山 | 450万円 | 40年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西古室 | 210万円 | 55年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北條町 | 270万円 | 52年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大井 | 300万円 | 55年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北條町 | 630万円 | 26年 | 45㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 林 | 340万円 | 51年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 船橋町 | 300万円 | 55年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 船橋町 | 570万円 | 55年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 林 | 350万円 | 41年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大井 | 610万円 | 23年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西古室 | 570万円 | 37年 | 60㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小山 | 200万円 | 57年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小山 | 80万円 | 54年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北條町 | 250万円 | 52年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 道明寺 | 590万円 | 51年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 国府 | 1,100万円 | 20年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 道明寺 | 500万円 | 38年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小山 | 190万円 | 45年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 藤井寺 | 3,700万円 | 1年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小山 | 480万円 | 45年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小山 | 650万円 | 50年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小山 | 1,300万円 | 21年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 古室 | 1,100万円 | 27年 | 70㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 津堂 | 760万円 | 29年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大井 | 880万円 | 30年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 林 | 450万円 | 42年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 藤ヶ丘 | 1,100万円 | 30年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
藤井寺市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小山 | 28 |
| 2位 |
藤ヶ丘 | 14 |
| 3位 |
大井 | 13 |
| 3位 |
道明寺 | 13 |
| 5位 | 沢田 | 12 |
| 5位 | 林 | 12 |
| 5位 | 藤井寺 | 12 |
| 8位 | 国府 | 11 |
| 9位 | 川北 | 8 |
| 10位 | 野中 | 6 |
| 10位 | 津堂 | 6 |
| 10位 | 北條町 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
藤井寺市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 135㎡ | 146㎡ | 11㎡ |
| 築年数 | 33年 | 34年 | 1年 |
| 売却価格 | 2,430万円 | 2,718万円 | 288万円 |
| 取引件数 | 54件 | 35件 | -19件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
藤井寺市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,700万円 | 2,775万円 | 6,809万円 |
| 築11～20年 | - | - | 1,100万円 | 2,400万円 | 2,900万円 |
| 築21～30年 | - | 630万円 | 958万円 | 1,055万円 | 4,200万円 |
| 築31年以上 | 215万円 | 285万円 | 470万円 | 510万円 | 3,973万円 |
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藤井寺市の土地売却相場と動向
平均売却額5,047万円
取引件数36件
平均土地面積865㎡
平均平米単価11.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡 | 1,100万円 | 22.4万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 津堂 | 860万円 | 13.0万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 林 | 600万円 | 8.5万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小山 | 740万円 | 10.3万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小山 | 650万円 | 8.2万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北岡 | 1,000万円 | 11.5万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小山 | 860万円 | 9.1万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 藤井寺 | 1,300万円 | 12.7万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 青山 | 960万円 | 9.1万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 道明寺 | 950万円 | 8.2万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 陵南町 | 1,100万円 | 9.4万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 青山 | 1,900万円 | 17.0万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 道明寺 | 1,000万円 | 8.2万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 藤ヶ丘 | 1,300万円 | 10.6万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 梅が園町 | 1,900万円 | 15.8万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 藤ヶ丘 | 1,900万円 | 15.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 道明寺 | 1,100万円 | 7.9万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 恵美坂 | 2,800万円 | 16.7万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 藤井寺 | 2,200万円 | 9.1万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小山 | 3,400万円 | 14.5万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 古室 | 2,500万円 | 10.0万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 沢田 | 3,500万円 | 13.9万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 沢田 | 2,000万円 | 7.0万円 | 280㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 恵美坂 | 4,400万円 | 13.6万円 | 320㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 恵美坂 | 4,000万円 | 11.8万円 | 340㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 恵美坂 | 8,500万円 | 20.9万円 | 410㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 岡 | 11,000万円 | 21.8万円 | 490㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 春日丘 | 8,400万円 | 16.7万円 | 500㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 国府 | 10,000万円 | 19.1万円 | 520㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 惣社 | 2,000万円 | 3.3万円 | 590㎡ | 2023年第4四半期 |
藤井寺市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小山 | 9 |
| 2位 |
道明寺 | 6 |
| 3位 |
恵美坂 | 5 |
| 3位 |
津堂 | 5 |
| 3位 |
国府 | 5 |
| 6位 | 沢田 | 4 |
| 6位 | 藤井寺 | 4 |
| 8位 | 林 | 3 |
| 8位 | 川北 | 3 |
| 10位 | 梅が園町 | 2 |
| 10位 | 藤ヶ丘 | 2 |
| 10位 | 古室 | 2 |
| 10位 | 青山 | 2 |
| 10位 | 岡 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
藤井寺市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 24件 | 12件 | -12件 |
| 売却価格 | 3,388万円 | 8,366万円 | 4,978万円 |
| 土地面積 | 320㎡ | 1956㎡ | 1636㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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