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摂津市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報

摂津市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,540万円

平均専有面積
79㎡

平均築年数
19年

一戸建

平均売却額
3,587万円

平均専有面積
138㎡

平均築年数
31年

平均延床面積
243㎡

土地

平均売却額
11,632万円

平均土地面積
520㎡

平均平米単価
21.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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摂津市の物件種別ごとの売却相場と動向

摂津市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,540万円

取引件数40件

平均専有面積79㎡

平均築年数19年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千里丘 1,300万円 14年 35㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
南千里丘 1,600万円 13年 45㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
鳥飼中 900万円 38年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
南千里丘 1,700万円 13年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
南千里丘 3,000万円 10年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
千里丘 1,200万円 14年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
千里丘 1,300万円 14年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
南千里丘 1,800万円 13年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
南千里丘 3,200万円 13年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
鳥飼中 400万円 38年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
南千里丘 2,400万円 13年 60㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
千里丘 1,300万円 14年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
南千里丘 2,300万円 13年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
南千里丘 2,400万円 13年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
東一津屋 1,700万円 26年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
南千里丘 3,200万円 10年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
千里丘 1,400万円 14年 65㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
南千里丘 3,500万円 13年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
千里丘東 4,100万円 3年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
香露園 2,300万円 30年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
正雀 2,600万円 27年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
千里丘 2,800万円 21年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
南千里丘 3,800万円 13年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
千里丘 3,200万円 20年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
千里丘 1,600万円 14年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
鳥飼中 1,600万円 43年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
昭和園 1,800万円 51年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
千里丘東 2,900万円 40年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
南千里丘 3,800万円 13年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
千里丘 3,900万円 12年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1摂津市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 南千里丘 29
Area rank 22位 千里丘 19
Area rank 33位 千里丘東 7
4位 鳥飼中 6
5位 昭和園 4
5位 新在家 4
7位 三島 3
8位 正雀本町 2
8位 正雀 2
10位 香露園 1
10位 鳥飼本町 1
10位 東一津屋 1
10位 鶴野 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2摂津市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 18件 22件 4件
売却価格 2,127万円 2,877万円 749万円
築年数 22年 17年 -5年
専有面積 59㎡ 95㎡ 36㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3摂津市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 3,000万円 3,966万円 4,600万円 3,800万円
築11～20年 - 1,728万円 2,608万円 3,300万円 -
築21～30年 - - 2,350万円 - -
築31年以上 - 650万円 2,100万円 1,866万円 -
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摂津市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,587万円

取引件数98件

平均専有面積138㎡

平均築年数31年

平均延床面積243㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鳥飼下 330万円 50年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
正雀 150万円 52年 35㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
鳥飼野々 830万円 31年 40㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
鳥飼下 210万円 54年 40㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
鳥飼西 250万円 53年 40㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
鳥飼野々 300万円 50年 40㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
正雀 2,200万円 5年 40㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
鳥飼和道 150万円 52年 40㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
鳥飼野々 1,100万円 29年 45㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
鳥飼野々 1,300万円 28年 45㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
鳥飼八防 1,300万円 30年 45㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
鳥飼西 50万円 52年 45㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
鳥飼野々 80万円 53年 45㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
正雀本町 2,700万円 10年 45㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
一津屋 1,900万円 28年 50㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
鳥飼西 190万円 54年 50㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
新在家 520万円 50年 50㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
別府 900万円 51年 50㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
千里丘東 1,300万円 53年 50㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
正雀 1,600万円 25年 50㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
千里丘東 3,100万円 21年 50㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
庄屋 3,100万円 1年 50㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
正雀 220万円 52年 55㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
正雀本町 700万円 61年 55㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
鳥飼下 120万円 54年 55㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
千里丘東 200万円 64年 55㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
一津屋 840万円 54年 55㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
鳥飼西 550万円 49年 55㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
千里丘 4,400万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
鳥飼本町 1,400万円 22年 60㎡ 110㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1摂津市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 鳥飼西 17
Area rank 11位 千里丘東 17
Area rank 33位 正雀 16
4位 千里丘 15
5位 鳥飼野々 14
6位 一津屋 13
7位 別府 12
8位 鶴野 9
9位 正雀本町 8
10位 鳥飼下 7
10位 東別府 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 摂津市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 144㎡ 129㎡ -15㎡
築年数 34年 27年 -7年
売却価格 3,661万円 3,475万円 -186万円
取引件数 59件 39件 -20件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3摂津市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,666万円 3,400万円 3,940万円 4,350万円
築11～20年 - - - 2,775万円 3,950万円
築21～30年 - 1,716万円 1,400万円 - 19,333万円
築31年以上 330万円 410万円 936万円 1,231万円 10,900万円
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摂津市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額11,632万円

取引件数49件

平均土地面積520㎡

平均平米単価21.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
香露園 270万円 7.6万円 35㎡ 2023年第4四半期
庄屋 360万円 10.3万円 35㎡ 2023年第1四半期
千里丘 810万円 21.8万円 35㎡ 2023年第1四半期
香露園 630万円 15.5万円 40㎡ 2023年第1四半期
正雀 500万円 9.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
庄屋 700万円 14.2万円 50㎡ 2023年第1四半期
東正雀 810万円 16.1万円 50㎡ 2023年第2四半期
千里丘東 1,200万円 23.0万円 50㎡ 2023年第3四半期
千里丘東 1,600万円 33.3万円 50㎡ 2023年第4四半期
鳥飼西 900万円 16.1万円 55㎡ 2023年第4四半期
千里丘東 1,300万円 20.9万円 60㎡ 2023年第4四半期
庄屋 1,300万円 23.0万円 60㎡ 2023年第1四半期
千里丘 1,700万円 27.6万円 60㎡ 2023年第1四半期
東正雀 2,000万円 33.3万円 60㎡ 2023年第1四半期
別府 660万円 10.6万円 65㎡ 2023年第4四半期
千里丘東 970万円 15.5万円 65㎡ 2023年第2四半期
鳥飼本町 1,100万円 16.4万円 65㎡ 2023年第1四半期
鳥飼本町 1,100万円 14.8万円 70㎡ 2023年第4四半期
千里丘東 1,400万円 19.4万円 70㎡ 2023年第4四半期
千里丘東 1,400万円 19.7万円 70㎡ 2023年第4四半期
鳥飼本町 800万円 10.6万円 75㎡ 2023年第3四半期
正雀 2,300万円 17.6万円 80㎡ 2023年第3四半期
鳥飼上 980万円 11.5万円 85㎡ 2023年第4四半期
鳥飼本町 980万円 11.5万円 85㎡ 2023年第1四半期
千里丘東 1,500万円 18.2万円 85㎡ 2023年第3四半期
千里丘 2,700万円 33.3万円 85㎡ 2023年第4四半期
桜町 2,000万円 21.2万円 90㎡ 2023年第3四半期
桜町 2,600万円 27.9万円 90㎡ 2023年第4四半期
千里丘 1,500万円 15.5万円 95㎡ 2023年第2四半期
学園町 3,100万円 23.0万円 95㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1摂津市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 千里丘東 18
Area rank 22位 鳥飼西 11
Area rank 33位 庄屋 8
4位 正雀 7
4位 千里丘 7
6位 鳥飼本町 6
7位 東正雀 4
8位 桜町 3
8位 香露園 3
8位 正雀本町 3
8位 別府 3
8位 鶴野 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2摂津市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 25件 24件 -1件
売却価格 4,928万円 18,616万円 13,688万円
土地面積 504㎡ 536㎡ 32㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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