河内長野市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
河内長野市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
939万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
32年
一戸建
平均売却額
1,472万円
平均専有面積
185㎡
平均築年数
34年
平均延床面積
115㎡
土地
平均売却額
4,256万円
平均土地面積
628㎡
平均平米単価
7.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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河内長野市の物件種別ごとの売却相場と動向
河内長野市のマンション売却相場と動向
平均売却額939万円
取引件数29件
平均専有面積64㎡
平均築年数32年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菊水町 | 180万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 菊水町 | 210万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 菊水町 | 290万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 木戸 | 310万円 | 44年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南花台 | 590万円 | 40年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 美加の台 | 420万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 美加の台 | 450万円 | 38年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 美加の台 | 550万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 自由ケ丘 | 360万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 自由ケ丘 | 470万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 自由ケ丘 | 500万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 木戸 | 700万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 美加の台 | 400万円 | 37年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大矢船西町 | 230万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上田町 | 820万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上田町 | 850万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 原町 | 1,500万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 木戸西町 | 1,600万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長野町 | 900万円 | 43年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小山田町 | 1,200万円 | 22年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小山田町 | 1,200万円 | 26年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小山田町 | 1,200万円 | 26年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小山田町 | 1,300万円 | 22年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 木戸西町 | 1,700万円 | 30年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長野町 | 3,300万円 | 19年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 向野町 | 970万円 | 33年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 1,600万円 | 39年 | 100㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 南貴望ケ丘 | 3,000万円 | 31年 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
河内長野市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
美加の台 | 10 |
 2位 |
自由ケ丘 | 9 |
| 2位 |
小山田町 | 9 |
| 4位 | 長野町 | 6 |
| 4位 | 木戸 | 6 |
| 6位 | 木戸西町 | 5 |
| 6位 | 南花台 | 5 |
| 8位 | 上田町 | 4 |
| 8位 | 菊水町 | 4 |
| 8位 | 向野町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
河内長野市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | 13件 | -3件 |
| 売却価格 | 958万円 | 915万円 | -44万円 |
| 築年数 | 31年 | 33年 | 2年 |
| 専有面積 | 65㎡ | 63㎡ | -2㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
河内長野市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | 3,300万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,000万円 | 1,080万円 | - |
| 築31年以上 | 226万円 | 310万円 | 488万円 | 1,156万円 | 3,000万円 |
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河内長野市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,472万円
取引件数114件
平均専有面積185㎡
平均築年数34年
平均延床面積115㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 錦町 | 180万円 | 56年 | 35㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 木戸 | 380万円 | 51年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木戸 | 200万円 | 46年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向野町 | 300万円 | 45年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木戸西町 | 680万円 | 30年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小塩町 | 250万円 | 36年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古野町 | 550万円 | 42年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向野町 | 260万円 | 47年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 原町 | 500万円 | 29年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 市町 | 630万円 | 27年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向野町 | 200万円 | 43年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 菊水町 | 620万円 | 44年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木戸 | 1,500万円 | 25年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 喜多町 | 200万円 | 45年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向野町 | 1,700万円 | 17年 | 85㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木戸 | 450万円 | 48年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 菊水町 | 400万円 | 44年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高向 | 500万円 | 46年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 1,800万円 | 2年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松ケ丘中町 | 320万円 | 43年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松ケ丘中町 | 600万円 | 52年 | 90㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 市町 | 850万円 | 18年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小山田町 | 800万円 | 24年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上田町 | 1,000万円 | 24年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木戸 | 3,200万円 | 1年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| あかしあ台 | 1,400万円 | 37年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上原町 | 1,500万円 | 22年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北青葉台 | 780万円 | 22年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西之山町 | 1,100万円 | 39年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 市町 | 750万円 | 12年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
河内長野市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
市町 | 15 |
| 2位 |
北青葉台 | 14 |
 3位 |
南花台 | 13 |
| 3位 |
美加の台 | 13 |
| 5位 | 清見台 | 11 |
| 5位 | 木戸 | 11 |
| 7位 | 大師町 | 8 |
| 8位 | 南青葉台 | 7 |
| 8位 | 喜多町 | 7 |
| 8位 | 旭ケ丘 | 7 |
| 8位 | 日東町 | 7 |
| 8位 | 南ケ丘 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
河内長野市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 179㎡ | 190㎡ | 11㎡ |
| 築年数 | 36年 | 32年 | -4年 |
| 売却価格 | 1,236万円 | 1,676万円 | 440万円 |
| 取引件数 | 53件 | 61件 | 8件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
河内長野市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,500万円 | 3,441万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,275万円 | 1,512万円 |
| 築21～30年 | - | - | 603万円 | 1,116万円 | 2,542万円 |
| 築31年以上 | - | 180万円 | 323万円 | 579万円 | 953万円 |
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河内長野市の土地売却相場と動向
平均売却額4,256万円
取引件数36件
平均土地面積628㎡
平均平米単価7.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田南町 | 370万円 | 12.1万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北貴望ケ丘 | 330万円 | 9.4万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上田町 | 1,400万円 | 11.5万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 昭栄町 | 1,500万円 | 12.7万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 楠町東 | 1,000万円 | 7.9万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 向野町 | 2,000万円 | 15.2万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高向 | 35万円 | 0.3万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長野町 | 1,800万円 | 11.8万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 寺元 | 420万円 | 2.8万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| あかしあ台 | 1,400万円 | 9.4万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 楠ケ丘 | 1,200万円 | 7.0万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 喜多町 | 2,000万円 | 11.8万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 原町 | 1,400万円 | 8.2万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南花台 | 1,800万円 | 10.3万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 美加の台 | 1,200万円 | 5.8万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松ケ丘西町 | 1,800万円 | 8.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北青葉台 | 980万円 | 4.5万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 千代田南町 | 2,700万円 | 12.1万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日東町 | 1,500万円 | 6.4万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長野町 | 3,400万円 | 13.9万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 喜多町 | 980万円 | 3.3万円 | 280㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 美加の台 | 1,000万円 | 3.6万円 | 300㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 楠町東 | 2,600万円 | 7.0万円 | 380㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大師町 | 3,000万円 | 7.0万円 | 420㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 旭ケ丘 | 430万円 | 1.0万円 | 440㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 木戸西町 | 5,500万円 | 11.8万円 | 460㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 喜多町 | 1,500万円 | 3.0万円 | 500㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 木戸 | 4,300万円 | 8.8万円 | 500㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天野町 | 1,000万円 | 1.2万円 | 830㎡ | 2023年第2四半期 |
河内長野市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
美加の台 | 7 |
| 1位 |
喜多町 | 7 |
| 3位 |
南花台 | 6 |
| 4位 | 木戸 | 4 |
| 4位 | 市町 | 4 |
| 6位 | 日東町 | 3 |
| 6位 | 楠ケ丘 | 3 |
| 6位 | 千代田南町 | 3 |
| 6位 | 原町 | 3 |
| 10位 | 昭栄町 | 2 |
| 10位 | 小塩町 | 2 |
| 10位 | 天野町 | 2 |
| 10位 | 楠町東 | 2 |
| 10位 | 長野町 | 2 |
| 10位 | 南貴望ケ丘 | 2 |
| 10位 | 向野町 | 2 |
| 10位 | 加賀田 | 2 |
| 10位 | 北青葉台 | 2 |
| 10位 | 高向 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
河内長野市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 19件 | 17件 | -2件 |
| 売却価格 | 5,659万円 | 2,689万円 | -2,970万円 |
| 土地面積 | 824㎡ | 408㎡ | -416㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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