茨木市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
茨木市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,606万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
33年
一戸建
平均売却額
5,862万円
平均専有面積
241㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
204㎡
土地
平均売却額
5,326万円
平均土地面積
380㎡
平均平米単価
21.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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茨木市の物件種別ごとの売却相場と動向
茨木市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,606万円
取引件数168件
平均専有面積70㎡
平均築年数33年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西駅前町 | 800万円 | 54年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西駅前町 | 880万円 | 54年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西駅前町 | 1,100万円 | 54年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下穂積 | 350万円 | 50年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西駅前町 | 1,300万円 | 54年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 水尾 | 850万円 | 46年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 北春日丘 | 1,200万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 穂積台 | 1,400万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 永代町 | 3,400万円 | 6年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新中条町 | 1,200万円 | 51年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小川町 | 1,700万円 | 53年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 沢良宜西 | 2,200万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 総持寺駅前町 | 850万円 | 50年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小川町 | 1,100万円 | 53年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 水尾 | 1,200万円 | 46年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小川町 | 650万円 | 53年 | 55㎡ | ４ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 平田 | 1,300万円 | 46年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西駅前町 | 1,900万円 | 50年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上穂積 | 230万円 | 47年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 美沢町 | 960万円 | 54年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 豊原町 | 2,000万円 | 15年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南安威 | 550万円 | 49年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 平田 | 1,100万円 | 47年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 末広町 | 1,600万円 | 50年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西駅前町 | 1,700万円 | 54年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西駅前町 | 2,300万円 | 51年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西駅前町 | 1,400万円 | 51年 | 60㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 下穂積 | 1,500万円 | 50年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 総持寺駅前町 | 1,600万円 | 50年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新中条町 | 2,100万円 | 51年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
茨木市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
東太田 | 29 |
 2位 |
沢良宜西 | 18 |
 3位 |
下穂積 | 17 |
| 4位 | 美穂ケ丘 | 15 |
| 5位 | 白川 | 13 |
| 5位 | 上穂積 | 13 |
| 5位 | 西駅前町 | 13 |
| 8位 | 美沢町 | 12 |
| 8位 | 小川町 | 12 |
| 10位 | 中穂積 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
茨木市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 74件 | 94件 | 20件 |
| 専有面積 | 70㎡ | 71㎡ | 1㎡ |
| 築年数 | 33年 | 32年 | -1年 |
| 売却価格 | 2,535万円 | 2,661万円 | 126万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
茨木市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,400万円 | 4,027万円 | 4,483万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,540万円 | 3,470万円 | 3,450万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,927万円 | 3,500万円 | 5,000万円 |
| 築31年以上 | 912万円 | 1,020万円 | 1,633万円 | 1,842万円 | - |
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茨木市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,862万円
取引件数211件
平均専有面積241㎡
平均築年数23年
平均延床面積204㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西田中町 | 250万円 | 51年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五十鈴町 | 640万円 | 55年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 水尾 | 250万円 | 59年 | 45㎡ | 25㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日 | 400万円 | 57年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 玉櫛 | 3,300万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平田 | 1,400万円 | 53年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 総持寺 | 3,700万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 竹橋町 | 3,900万円 | 11年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 丑寅 | 450万円 | 46年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三島丘 | 3,600万円 | 1年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春日 | 2,100万円 | 46年 | 60㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 庄 | 1,600万円 | 40年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 庄 | 3,500万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 星見町 | 3,900万円 | 1年 | 65㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大同町 | 1,700万円 | 55年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西駅前町 | 2,800万円 | 55年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 春日 | 2,200万円 | 28年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西太田町 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水尾 | 850万円 | 54年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上野町 | 1,600万円 | 38年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水尾 | 4,300万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東太田 | 4,100万円 | 1年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東太田 | 4,300万円 | 1年 | 75㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 美沢町 | 2,900万円 | 25年 | 75㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東太田 | 1,100万円 | 49年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下穂積 | 1,800万円 | 44年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下穂積 | 2,100万円 | 44年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五日市 | 3,000万円 | 2年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上野町 | 1,400万円 | 45年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水尾 | 2,500万円 | 22年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
茨木市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
南春日丘 | 23 |
| 2位 |
水尾 | 22 |
| 3位 |
北春日丘 | 19 |
| 4位 | 春日 | 17 |
| 5位 | 山手台 | 15 |
| 5位 | 上野町 | 15 |
| 5位 | 耳原 | 15 |
| 8位 | 彩都やまぶき | 13 |
| 8位 | 豊川 | 13 |
| 10位 | 鮎川 | 11 |
| 10位 | 庄 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
茨木市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,686万円 | 4,998万円 | -1,689万円 |
| 取引件数 | 108件 | 103件 | -5件 |
| 専有面積 | 313㎡ | 165㎡ | -148㎡ |
| 築年数 | 24年 | 23年 | -1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
茨木市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,550万円 | 3,760万円 | 4,148万円 | 9,502万円 |
| 築11～20年 | - | - | 3,900万円 | 2,700万円 | 9,120万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,200万円 | 2,500万円 | 3,890万円 |
| 築31年以上 | - | 385万円 | 1,562万円 | 1,971万円 | 8,182万円 |
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茨木市の土地売却相場と動向
平均売却額5,326万円
取引件数125件
平均土地面積380㎡
平均平米単価21.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東太田 | 650万円 | 19.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新堂 | 570万円 | 15.2万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東太田 | 170万円 | 3.9万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 庄 | 1,700万円 | 30.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 主原町 | 1,200万円 | 21.2万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町 | 2,500万円 | 45.5万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三島丘 | 950万円 | 16.4万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三島丘 | 980万円 | 16.4万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 橋の内 | 1,400万円 | 23.9万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中穂積 | 1,400万円 | 21.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 沢良宜西 | 1,500万円 | 22.7万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 水尾 | 1,900万円 | 30.0万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新堂 | 1,000万円 | 14.5万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東太田 | 1,300万円 | 19.4万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 寺田町 | 800万円 | 10.6万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上野町 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宇野辺 | 1,800万円 | 23.0万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 総持寺 | 2,300万円 | 30.3万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 駅前 | 3,400万円 | 45.5万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 庄 | 1,600万円 | 20.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五日市 | 1,700万円 | 21.5万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東太田 | 1,800万円 | 22.1万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 寺田町 | 1,900万円 | 23.3万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 見付山 | 2,800万円 | 33.3万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上野町 | 1,300万円 | 14.5万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東奈良 | 1,600万円 | 18.8万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 学園南町 | 2,000万円 | 23.9万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中穂積 | 2,400万円 | 27.9万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 末広町 | 2,400万円 | 29.1万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若園町 | 2,600万円 | 30.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
茨木市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
南目垣 | 21 |
| 2位 |
東太田 | 10 |
| 3位 |
中穂積 | 9 |
| 4位 | 南春日丘 | 8 |
| 4位 | 駅前 | 8 |
| 6位 | 郡山 | 7 |
| 6位 | 春日 | 7 |
| 8位 | 北春日丘 | 6 |
| 8位 | 水尾 | 6 |
| 10位 | 彩都やまぶき | 5 |
| 10位 | 三島丘 | 5 |
| 10位 | 大同町 | 5 |
| 10位 | 寺田町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
茨木市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,625万円 | 5,067万円 | -558万円 |
| 土地面積 | 381㎡ | 380㎡ | -1㎡ |
| 取引件数 | 58件 | 67件 | 9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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