枚方市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
枚方市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,869万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
31年
一戸建
平均売却額
3,809万円
平均専有面積
173㎡
平均築年数
27年
平均延床面積
178㎡
土地
平均売却額
4,526万円
平均土地面積
534㎡
平均平米単価
13.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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枚方市の物件種別ごとの売却相場と動向
枚方市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,869万円
取引件数128件
平均専有面積70㎡
平均築年数31年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田口山 | 240万円 | 53年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 田口山 | 260万円 | 53年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 田口山 | 270万円 | 53年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 牧野阪 | 2,300万円 | 12年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 御殿山町 | 770万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 御殿山町 | 840万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上野 | 400万円 | 55年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上野 | 530万円 | 55年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上野 | 2,200万円 | 14年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 楠葉花園町 | 1,000万円 | 50年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第1四半期 |
| 藤阪西町 | 490万円 | 49年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長尾元町 | 2,000万円 | 29年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東山 | 730万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 池之宮 | 750万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 出口 | 900万円 | 44年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西船橋 | 1,000万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 池之宮 | 1,300万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 出口 | 1,700万円 | 44年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三栗 | 1,900万円 | 46年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 楠葉花園町 | 4,400万円 | 17年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 楠葉花園町 | 2,000万円 | 50年 | 60㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 藤阪東町 | 950万円 | 45年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 津田駅前 | 2,400万円 | 11年 | 65㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三矢町 | 630万円 | 50年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 牧野北町 | 1,800万円 | 49年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 三矢町 | 2,000万円 | 50年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高塚町 | 500万円 | 46年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 藤阪東町 | 570万円 | 45年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牧野北町 | 970万円 | 48年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
枚方市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
出口 | 27 |
 2位 |
伊加賀西町 | 24 |
 3位 |
高塚町 | 16 |
| 3位 |
香里ケ丘 | 16 |
| 5位 | 藤阪西町 | 13 |
| 6位 | 楠葉花園町 | 12 |
| 7位 | 田口山 | 11 |
| 7位 | 東山 | 11 |
| 9位 | 東中振 | 10 |
| 9位 | 池之宮 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
枚方市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 59件 | 69件 | 10件 |
| 売却価格 | 1,635万円 | 2,069万円 | 433万円 |
| 築年数 | 33年 | 30年 | -3年 |
| 専有面積 | 69㎡ | 70㎡ | 1㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
枚方市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,550万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | 2,300万円 | 2,488万円 | 3,369万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,638万円 | 2,570万円 | - |
| 築31年以上 | - | 395万円 | 1,215万円 | 1,066万円 | - |
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枚方市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,809万円
取引件数423件
平均専有面積173㎡
平均築年数27年
平均延床面積178㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 牧野阪 | 150万円 | 54年 | 30㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 星丘 | 75万円 | 52年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮之阪 | 380万円 | 51年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長尾元町 | 90万円 | 46年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 須山町 | 200万円 | 54年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長尾家具町 | 350万円 | 44年 | 35㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田口 | 50万円 | 54年 | 40㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 村野本町 | 300万円 | 52年 | 40㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮之阪 | 150万円 | 56年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 牧野下島町 | 350万円 | 47年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大峰元町 | 280万円 | 46年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 甲斐田新町 | 100万円 | 54年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東船橋 | 280万円 | 48年 | 45㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 茄子作 | 50万円 | 53年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 杉 | 420万円 | 46年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東山 | 310万円 | 46年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 甲斐田新町 | 450万円 | 46年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 出口 | 200万円 | 38年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 招提南町 | 380万円 | 41年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 津田東町 | 590万円 | 35年 | 45㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 須山町 | 250万円 | 39年 | 45㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 尊延寺 | 530万円 | 38年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 池之宮 | 780万円 | 29年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 星丘 | 250万円 | 57年 | 50㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東船橋 | 460万円 | 48年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 渚南町 | 150万円 | 46年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長尾家具町 | 430万円 | 45年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 船橋本町 | 600万円 | 49年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 磯島茶屋町 | 650万円 | 53年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長尾家具町 | 230万円 | 45年 | 50㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
枚方市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
香里ケ丘 | 43 |
| 2位 |
宮之阪 | 32 |
| 3位 |
星丘 | 27 |
| 4位 | 長尾元町 | 24 |
| 5位 | 茄子作 | 21 |
| 5位 | 須山町 | 21 |
| 7位 | 山之上 | 18 |
| 8位 | 南中振 | 17 |
| 8位 | 楠葉野田 | 17 |
| 10位 | 長尾家具町 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
枚方市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
| 専有面積 | 147㎡ | 197㎡ | 50㎡ |
| 売却価格 | 3,308万円 | 4,272万円 | 964万円 |
| 取引件数 | 203件 | 220件 | 17件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
枚方市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,266万円 | 3,477万円 | 6,042万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,455万円 | 4,263万円 |
| 築21～30年 | - | 780万円 | 1,259万円 | 2,500万円 | 11,144万円 |
| 築31年以上 | 201万円 | 353万円 | 547万円 | 1,003万円 | 4,905万円 |
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枚方市の土地売却相場と動向
平均売却額4,526万円
取引件数172件
平均土地面積534㎡
平均平米単価13.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊加賀南町 | 3万円 | 0.1万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 星丘 | 180万円 | 4.5万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西牧野 | 370万円 | 7.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茄子作 | 280万円 | 5.2万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 牧野本町 | 700万円 | 12.4万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東船橋 | 880万円 | 16.4万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西牧野 | 550万円 | 9.4万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 養父丘 | 630万円 | 10.3万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 交北 | 550万円 | 8.5万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長尾東町 | 630万円 | 10.0万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 出口 | 680万円 | 10.6万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 渚西 | 750万円 | 11.2万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 磯島茶屋町 | 850万円 | 13.0万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 池之宮 | 980万円 | 14.8万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山之上北町 | 1,000万円 | 15.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 茄子作 | 650万円 | 9.1万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 走谷 | 670万円 | 9.7万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 津田駅前 | 750万円 | 10.6万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 茄子作 | 1,200万円 | 16.7万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山之上 | 550万円 | 7.3万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 星丘 | 650万円 | 8.8万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南中振 | 1,100万円 | 15.2万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 牧野本町 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 伊加賀本町 | 1,400万円 | 18.5万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 池之宮 | 1,000万円 | 12.7万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 朝日丘町 | 1,900万円 | 24.2万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南中振 | 680万円 | 8.2万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 津田西町 | 1,000万円 | 11.8万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 伊加賀緑町 | 1,300万円 | 15.2万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 田口 | 100万円 | 1.1万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
枚方市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
長尾東町 | 23 |
| 2位 |
香里ケ丘 | 17 |
| 3位 |
長尾家具町 | 12 |
| 4位 | 南中振 | 11 |
| 4位 | 星丘 | 11 |
| 6位 | 楠葉野田 | 8 |
| 6位 | 須山町 | 8 |
| 8位 | 出口 | 7 |
| 9位 | 中宮西之町 | 6 |
| 9位 | 香里園山之手町 | 6 |
| 9位 | 宮之阪 | 6 |
| 9位 | 招提元町 | 6 |
| 9位 | 茄子作 | 6 |
| 9位 | 長尾谷町 | 6 |
| 9位 | 山之上 | 6 |
| 9位 | 牧野本町 | 6 |
| 9位 | 津田北町 | 6 |
| 9位 | 春日元町 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
枚方市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 77件 | 95件 | 18件 |
| 売却価格 | 3,587万円 | 5,287万円 | 1,700万円 |
| 土地面積 | 462㎡ | 593㎡ | 131㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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