高槻市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
高槻市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,769万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
30年
一戸建
平均売却額
3,588万円
平均専有面積
139㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
121㎡
土地
平均売却額
4,711万円
平均土地面積
435㎡
平均平米単価
19.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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高槻市の物件種別ごとの売却相場と動向
高槻市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,769万円
取引件数153件
平均専有面積68㎡
平均築年数30年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芥川町 | 780万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 古曽部町 | 600万円 | 50年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南芥川町 | 1,100万円 | 50年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 南芥川町 | 680万円 | 50年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南芥川町 | 1,500万円 | 50年 | 40㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南芥川町 | 150万円 | 50年 | 40㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 真上町 | 900万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 牧田町 | 780万円 | 52年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大畑町 | 2,600万円 | 16年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牧田町 | 250万円 | 53年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 千代田町 | 1,100万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 千代田町 | 1,600万円 | 51年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 千代田町 | 1,700万円 | 51年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 真上町 | 1,900万円 | 51年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大畑町 | 1,200万円 | 50年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北柳川町 | 1,300万円 | 51年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 白梅町 | 5,200万円 | 11年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北柳川町 | 750万円 | 51年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大畑町 | 1,100万円 | 50年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 古曽部町 | 1,900万円 | 51年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大畑町 | 2,000万円 | 50年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上田辺町 | 4,300万円 | 11年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 塚原 | 400万円 | 45年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 古曽部町 | 1,600万円 | 50年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 古曽部町 | 2,100万円 | 51年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 3,200万円 | 7年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上牧北駅前町 | 3,200万円 | 12年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 沢良木町 | 3,400万円 | 16年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大畑町 | 4,000万円 | 4年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 古曽部町 | 4,700万円 | 13年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
高槻市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上土室 | 29 |
 2位 |
古曽部町 | 22 |
 3位 |
白梅町 | 19 |
| 3位 |
南芥川町 | 19 |
| 5位 | 大畑町 | 16 |
| 6位 | 宮野町 | 13 |
| 6位 | 富田丘町 | 13 |
| 6位 | 真上町 | 13 |
| 9位 | 塚原 | 12 |
| 10位 | 千代田町 | 10 |
| 10位 | 牧田町 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高槻市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 73件 | 80件 | 7件 |
| 築年数 | 32年 | 28年 | -4年 |
| 専有面積 | 67㎡ | 68㎡ | 1㎡ |
| 売却価格 | 2,723万円 | 2,810万円 | 86万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
高槻市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,342万円 | 7,200万円 | - |
| 築11～20年 | - | 2,600万円 | 4,209万円 | 4,616万円 | - |
| 築21～30年 | 980万円 | - | 3,254万円 | 2,778万円 | 2,100万円 |
| 築31年以上 | 690万円 | 967万円 | 1,407万円 | 1,570万円 | 900万円 |
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高槻市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,588万円
取引件数337件
平均専有面積139㎡
平均築年数28年
平均延床面積121㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 安満西の町 | 300万円 | 53年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 津之江町 | 540万円 | 52年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 津之江町 | 200万円 | 55年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 津之江町 | 420万円 | 53年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東和町 | 980万円 | 35年 | 35㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 春日町 | 380万円 | 55年 | 40㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深沢町 | 1,900万円 | 2年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東和町 | 2,300万円 | 2年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 清福寺町 | 3,000万円 | 1年 | 40㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北昭和台町 | 350万円 | 43年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 津之江町 | 460万円 | 55年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 270万円 | 52年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中川町 | 680万円 | 43年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高槻町 | 3,000万円 | 26年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 柱本 | 2,000万円 | 1年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 赤大路町 | 2,200万円 | 32年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 竹の内町 | 650万円 | 44年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 880万円 | 32年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 1,900万円 | 1年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 安満東の町 | 1,000万円 | 35年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 津之江町 | 370万円 | 50年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桜ケ丘北町 | 500万円 | 54年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 芝生町 | 400万円 | 47年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 安満西の町 | 2,900万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 奈佐原 | 1,400万円 | 23年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 赤大路町 | 3,400万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 安満西の町 | 3,600万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 柱本新町 | 880万円 | 30年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 川添 | 1,600万円 | 29年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
高槻市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
津之江町 | 42 |
| 2位 |
真上町 | 26 |
| 3位 |
栄町 | 24 |
| 3位 |
安岡寺町 | 24 |
| 5位 | 氷室町 | 22 |
| 6位 | 南平台 | 19 |
| 6位 | 寿町 | 19 |
| 8位 | 芝生町 | 18 |
| 8位 | 松が丘 | 18 |
| 10位 | 川西町 | 15 |
| 10位 | 城南町 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高槻市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,093万円 | 3,062万円 | -1,032万円 |
| 取引件数 | 172件 | 165件 | -7件 |
| 築年数 | 25年 | 31年 | 6年 |
| 専有面積 | 141㎡ | 137㎡ | -4㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
高槻市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,625万円 | 2,872万円 | 3,471万円 | 7,493万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,500万円 | 2,650万円 | 4,771万円 |
| 築21～30年 | - | 1,760万円 | 1,830万円 | 2,190万円 | 9,978万円 |
| 築31年以上 | 420万円 | 608万円 | 1,039万円 | 1,770万円 | 3,515万円 |
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高槻市の土地売却相場と動向
平均売却額4,711万円
取引件数170件
平均土地面積435㎡
平均平米単価19.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 真上町 | 170万円 | 5.2万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 真上町 | 180万円 | 5.5万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高垣町 | 200万円 | 5.5万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 寿町 | 350万円 | 9.4万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 日吉台三番町 | 650万円 | 19.4万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大冠町 | 100万円 | 2.4万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川西町 | 600万円 | 14.2万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 淀の原町 | 500万円 | 11.2万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栄町 | 650万円 | 14.2万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 須賀町 | 830万円 | 16.7万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 安満西の町 | 1,400万円 | 27.0万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大塚町 | 250万円 | 4.5万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北大樋町 | 800万円 | 13.9万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柱本 | 850万円 | 15.2万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 津之江町 | 850万円 | 15.8万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富田町 | 890万円 | 16.7万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八幡町 | 500万円 | 8.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 如是町 | 1,000万円 | 17.0万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 芝生町 | 1,500万円 | 24.2万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川添 | 950万円 | 15.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大冠町 | 1,100万円 | 16.7万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 土室町 | 1,100万円 | 17.3万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 玉川新町 | 1,200万円 | 17.9万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 辻子 | 1,200万円 | 18.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川添 | 1,500万円 | 22.4万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西町 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮田町 | 2,600万円 | 39.4万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 川西町 | 1,600万円 | 21.8万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大塚町 | 900万円 | 11.8万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 天川新町 | 1,500万円 | 20.3万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
高槻市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
安岡寺町 | 18 |
| 2位 |
東上牧 | 14 |
| 3位 |
松が丘 | 12 |
| 4位 | 津之江町 | 11 |
| 4位 | 真上町 | 11 |
| 6位 | 川西町 | 7 |
| 6位 | 辻子 | 7 |
| 6位 | 天神町 | 7 |
| 6位 | 宮田町 | 7 |
| 10位 | 奥天神町 | 6 |
| 10位 | 西町 | 6 |
| 10位 | 富田町 | 6 |
| 10位 | 日吉台三番町 | 6 |
| 10位 | 柱本 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高槻市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,630万円 | 5,956万円 | 2,325万円 |
| 土地面積 | 409㎡ | 466㎡ | 57㎡ |
| 取引件数 | 91件 | 79件 | -12件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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