吹田市(大阪府)の不動産売却査定・相場情報
吹田市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,846万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
8,708万円
平均専有面積
160㎡
平均築年数
21年
平均延床面積
291㎡
土地
平均売却額
8,216万円
平均土地面積
268㎡
平均平米単価
29.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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吹田市の物件種別ごとの売却相場と動向
吹田市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,846万円
取引件数383件
平均専有面積65㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南吹田 | 700万円 | 29年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 広芝町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 江の木町 | 1,200万円 | 24年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広芝町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広芝町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 江の木町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 江の木町 | 1,700万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 江の木町 | 1,800万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 江の木町 | 1,800万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 江の木町 | 1,800万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 江坂町 | 1,800万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 垂水町 | 1,900万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 江の木町 | 1,900万円 | 11年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 広芝町 | 2,200万円 | 6年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広芝町 | 2,300万円 | 2年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 高野台 | 300万円 | 17年 | 20㎡ | オープンフロア | 2023年第2四半期 |
| 広芝町 | 1,800万円 | 8年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広芝町 | 1,900万円 | 8年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 江の木町 | 1,900万円 | 11年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 垂水町 | 2,000万円 | 10年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 垂水町 | 2,000万円 | 10年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 広芝町 | 2,300万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 江の木町 | 2,300万円 | 11年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広芝町 | 2,500万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広芝町 | 2,300万円 | 2年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
吹田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
山田西 | 79 |
 2位 |
垂水町 | 52 |
 3位 |
江坂町 | 49 |
| 4位 | 千里丘北 | 42 |
| 5位 | 古江台 | 37 |
| 6位 | 山田東 | 36 |
| 7位 | 千里山西 | 34 |
| 8位 | 広芝町 | 33 |
| 9位 | 青山台 | 31 |
| 9位 | 江の木町 | 31 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
吹田市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 197件 | 186件 | -11件 |
| 築年数 | 28年 | 25年 | -3年 |
| 専有面積 | 64㎡ | 66㎡ | 2㎡ |
| 売却価格 | 2,751万円 | 2,947万円 | 195万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
吹田市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,233万円 | 3,400万円 | 3,766万円 | 4,931万円 | - |
| 築11～20年 | 753万円 | 1,350万円 | 3,703万円 | 4,600万円 | - |
| 築21～30年 | 950万円 | 3,000万円 | 2,939万円 | 3,520万円 | - |
| 築31年以上 | 410万円 | 730万円 | 1,366万円 | 2,117万円 | 3,600万円 |
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吹田市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額8,708万円
取引件数214件
平均専有面積160㎡
平均築年数21年
平均延床面積291㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南正雀 | 150万円 | 55年 | 30㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 600万円 | 63年 | 30㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岸部南 | 1,500万円 | 43年 | 40㎡ | 30㎡ | 2023年第2四半期 |
| 片山町 | 200万円 | 34年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長野東 | 390万円 | 56年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊津町 | 1,000万円 | 49年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岸部北 | 160万円 | 59年 | 45㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南清和園町 | 800万円 | 60年 | 45㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南正雀 | 880万円 | 56年 | 45㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 2,500万円 | 5年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 穂波町 | 1,300万円 | 17年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千里山東 | 1,500万円 | 44年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南吹田 | 2,200万円 | 31年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 元町 | 1,200万円 | 26年 | 50㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 内本町 | 3,700万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 片山町 | 1,200万円 | 45年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 江坂町 | 1,500万円 | 47年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 寿町 | 850万円 | 29年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日の出町 | 2,600万円 | 28年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 江坂町 | 4,600万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 内本町 | 2,900万円 | 24年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 昭和町 | 4,300万円 | 1年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吹東町 | 600万円 | 59年 | 60㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中の島町 | 1,600万円 | 48年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 五月が丘東 | 2,000万円 | 48年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南正雀 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 穂波町 | 4,200万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山田西 | 5,200万円 | 42年 | 65㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南正雀 | 930万円 | 48年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千里山西 | 1,100万円 | 52年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
吹田市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
円山町 | 34 |
| 2位 |
泉町 | 28 |
| 3位 |
千里山西 | 26 |
| 4位 | 千里丘中 | 25 |
| 5位 | 江坂町 | 24 |
| 6位 | 千里山東 | 17 |
| 6位 | 原町 | 17 |
| 8位 | 佐竹台 | 16 |
| 9位 | 内本町 | 15 |
| 10位 | 岸部北 | 14 |
| 10位 | 南正雀 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
吹田市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,071万円 | 7,371万円 | -2,701万円 |
| 取引件数 | 106件 | 108件 | 2件 |
| 築年数 | 20年 | 22年 | 2年 |
| 専有面積 | 188㎡ | 133㎡ | -55㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
吹田市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,833万円 | 4,300万円 | 4,680万円 | 13,989万円 |
| 築11～20年 | - | 1,300万円 | 2,600万円 | 3,600万円 | 11,427万円 |
| 築21～30年 | - | 1,200万円 | 2,591万円 | 3,500万円 | 13,461万円 |
| 築31年以上 | 375万円 | 958万円 | 1,609万円 | 2,583万円 | 12,689万円 |
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吹田市の土地売却相場と動向
平均売却額8,216万円
取引件数130件
平均土地面積268㎡
平均平米単価29.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山田西 | 600万円 | 18.2万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岸部南 | 4,500万円 | 87.9万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岸部中 | 300万円 | 5.5万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川岸町 | 1,500万円 | 24.2万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南金田 | 2,800万円 | 45.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 垂水町 | 2,800万円 | 45.5万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 末広町 | 1,500万円 | 22.7万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 金田町 | 1,600万円 | 25.2万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 昭和町 | 2,300万円 | 36.4万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東御旅町 | 2,400万円 | 36.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千里丘中 | 1,200万円 | 17.6万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 佐井寺 | 1,300万円 | 19.4万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 藤が丘町 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 内本町 | 2,200万円 | 30.3万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 千里丘上 | 2,600万円 | 36.4万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 江坂町 | 2,600万円 | 36.4万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 佐井寺 | 2,600万円 | 33.3万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岸部中 | 2,700万円 | 36.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上山手町 | 2,700万円 | 33.3万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日の出町 | 1,500万円 | 18.2万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南正雀 | 1,800万円 | 21.2万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寿町 | 2,500万円 | 29.7万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吹東町 | 800万円 | 9.1万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 青葉丘南 | 2,300万円 | 22.7万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南正雀 | 2,300万円 | 23.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千里丘下 | 3,400万円 | 33.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 千里丘上 | 3,700万円 | 36.4万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 寿町 | 1,700万円 | 16.4万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 朝日が丘町 | 3,500万円 | 33.3万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長野西 | 900万円 | 8.2万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
吹田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
江坂町 | 16 |
| 2位 |
古江台 | 14 |
| 2位 |
垂水町 | 14 |
| 4位 | 南正雀 | 13 |
| 5位 | 佐井寺 | 12 |
| 6位 | 千里山西 | 10 |
| 7位 | 泉町 | 9 |
| 8位 | 津雲台 | 8 |
| 8位 | 青山台 | 8 |
| 8位 | 山田東 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
吹田市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,407万円 | 7,024万円 | -2,384万円 |
| 土地面積 | 293㎡ | 243㎡ | -50㎡ |
| 取引件数 | 65件 | 65件 | 0件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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